Comercial en venta en Hachioji Shi, Tokyo To, Kanto, Japón

Negociación de precio posible.
Hachioji, conocida como "Sōto". A 8 minutos a pie de la estación Hachioji de la línea Chūō. Presentamos una propiedad que combina local comercial y vivienda situada en una zona comercial a lo largo de la carretera Kōshū-kaidō.
- Ubicación a 8 minutos a pie de la estación terminal Hachioji.
- Construido en octubre de 2014. Vivienda de hormigón armado (RC) "JP Home", construida a medida por encargo del vendedor (obra realizada por Takamatsu Kensetsu).
- Actualmente el vendedor está explotando el local comercial.〇価格交渉可
「桑都」八王子。中央線八王子駅から徒歩8分。甲州街道沿いの商業地域にある店舗・住宅のご紹介です。
・ターミナル駅である八王子駅まで徒歩8分の立地です。
・2014年10月築。売主様こだわりの、RC住宅「JPホーム」(髙松建設施工)の注文建築。
・現在、売主様が店舗営業中。

Edificio en venta completo. Rendimiento estimado con ocupación completa: 7.94%; ingresos anuales estimados con ocupación completa: 2,701.25万円 (≈27,012,500 yenes). Construido en junio de 1992. Estructura SRC, 9 plantas (más 1 sótano). Superficie del terreno: 175.99 m2; superficie del edificio: 1,067.83 m2. Actualmente alquilado (7 de 9 unidades alquiladas). Sin aparcamiento.一棟売りビル。満室想定利回り7.94%、満室想定年収2,701.25万円。1992年6月築、SRC造9階建（地下1階）。土地面積175.99m2、建物面積1,067.83m2。現況賃貸中（9室中7室賃貸中）。駐車場無し。

★Posible acceso desde 2 estaciones. Local comercial y oficina en venta. Construcción de acero (S) de 3 plantas.★ Estructura de acero, 3 plantas: 1.º piso: local comercial; 2.º piso: oficina; 3.º piso: con balcón. Persiana metálica cortafuegos disponible. Acceso/vialidad: lado sur, 5 m frente a vía pública (ancho de vía 7,4 m). Servicios: agua municipal, alcantarillado público, gas urbano. Terreno urbano (宅地). Zona urbanizada (市街化区域). Zona de protección contra incendios (防火地域). Restricciones de alineación de fachadas (壁面制限). Restricción por ángulo de incidencia desde la vía (道路斜線制限). Restricción por ángulo desde el terreno (地斜線制限). Área regulada para ordenación de aparcamientos (駐車場整備地区). Zona de ordenación del entorno del centro urbano (中心市街地環境整備地区). Se prioriza el estado actual / entrega en el estado actual. Pueden aplicarse condiciones adicionales o cargos por separado; por favor confirme. Distancia de transporte: calculada desde la entrada/salida del edificio. Número total de unidades y superficie exclusiva: desconocido, confirmar. ※Existe además una limitación del coeficiente de edificabilidad (容積率) según la anchura de la vía.★2駅利用可能！売店舗・事務所！S造3階建て！★S造3階建　1F店舗　2F事務所　3Fベランダ有　防火シャッター有　接道：南側5M公道（幅員7.4M）　設備：公営水道・公共下水・都市ガス★宅地　市街化区域　防火地域　壁面制限　道路斜線制限　地斜線制限　駐車場整備地区　中心市街地環境整備地区　現況優先/現況引渡/付帯条件や別途料金が発生する場合もありますのでご確認ください。/交通距離：建物出入り口を起点とし、算出。総戸数・専有面積：不明要確認　※但し道路幅員による容積率の制限有

Parcela en esquina / Venta con inquilinos (alquilado, totalmente ocupado) / A 7 minutos a pie de la estación Komiya / Edificio de 3 plantas con estructura de acero / Vivienda en venta con local comercial〇角地／オーナーチェンジ（賃貸中・満室）／小宮駅徒歩7分／鉄骨3階建／売り店舗付き住宅

A 17 minutos a pie de la estación "Keio-Hachioji" de la línea Keio. Inmueble con locales comerciales y viviendas (Edificio Nishimaki). Rentabilidad bruta con ocupación completa: 9,74%. Ingresos anuales con ocupación completa: ¥7.988.400 (798,84万円).京王線「京王八王子」駅徒歩17分。店舗付き住宅（西牧ビル）、満室時利回り9.74%、満室時年収798.84万円。