Comercial en venta en Tokyo To, Kanto, Japón

Edificio Misuzu (viviendas colectivas, garaje, almacén, oficina). Propiedad en subasta. Período de licitación: 10 de febrero de 2026 a 18 de febrero de 2026. Fecha de publicación: 26 de enero de 2026.みすずビル（共同住宅・車庫・倉庫・事務所）。競売物件。入札期間：2026年2月10日〜2月18日。公告日：2026年1月26日。

Propiedad en subasta (licitación por periodo / primera vez en venta). Edificio de uso mixto: fábrica, vivienda y oficinas. Superficie total construida: 716,77 m²; superficie del terreno: 420,49 m². Período de licitación: del 10 de febrero de 2026 al 18 de febrero de 2026. Precio base de venta: 49.720.000 yenes.競売物件（期間入札／初出品）。工場・居宅・事務所の混用建物。延床面積 716.77m2、土地面積 420.49m2。入札期間 2026年2月10日〜2月18日。売却基準価額 49,720,000円。

Ryokan (hotel/pensión en venta). En funcionamiento con permiso de establecimiento de alojamiento (licencia de ryokan) obtenido. Rentabilidad actual: 8,2%. Rentabilidad estimada con ocupación completa: 14,71%.旅館（売りホテル・ペンション）。旅館業許可取得済で運営中。現行利回り8.2%。満室時想定利回り14.71%。

Local comercial con vivienda (venta con arrendatario - "owner change"). Ingresos anuales con ocupación completa: 4.080.000 yenes / Ingreso mensual: 340.000 yenes. Observaciones: los muebles y enseres no están incluidos en el precio de venta. [Ingresos] Año: 2.880.000 yenes. Sin estacionamiento. Fecha de actualización del inmueble: 21 de enero de 2026.店舗付き住宅（オーナーチェンジ）。満室時年収 408万円 / 月収 34万円。備考: 家具・調度品は販売価格に含まれておりません。[収入] 年 2,880,000円。駐車場無。物件更新日:2026年1月21日。

Negociación de precio posible.
Hachioji, conocida como "Sōto". A 8 minutos a pie de la estación Hachioji de la línea Chūō. Presentamos una propiedad que combina local comercial y vivienda situada en una zona comercial a lo largo de la carretera Kōshū-kaidō.
- Ubicación a 8 minutos a pie de la estación terminal Hachioji.
- Construido en octubre de 2014. Vivienda de hormigón armado (RC) "JP Home", construida a medida por encargo del vendedor (obra realizada por Takamatsu Kensetsu).
- Actualmente el vendedor está explotando el local comercial.〇価格交渉可
「桑都」八王子。中央線八王子駅から徒歩8分。甲州街道沿いの商業地域にある店舗・住宅のご紹介です。
・ターミナル駅である八王子駅まで徒歩8分の立地です。
・2014年10月築。売主様こだわりの、RC住宅「JPホーム」(髙松建設施工)の注文建築。
・現在、売主様が店舗営業中。

Edificio en venta completo. Rendimiento estimado con ocupación completa: 7.94%; ingresos anuales estimados con ocupación completa: 2,701.25万円 (≈27,012,500 yenes). Construido en junio de 1992. Estructura SRC, 9 plantas (más 1 sótano). Superficie del terreno: 175.99 m2; superficie del edificio: 1,067.83 m2. Actualmente alquilado (7 de 9 unidades alquiladas). Sin aparcamiento.一棟売りビル。満室想定利回り7.94%、満室想定年収2,701.25万円。1992年6月築、SRC造9階建（地下1階）。土地面積175.99m2、建物面積1,067.83m2。現況賃貸中（9室中7室賃貸中）。駐車場無し。

1. Para inversores inmobiliarios
Edificio de renta en Azabu-Jūban (Minato-ku): asegura ingresos estables en el centro de la ciudad
En Azabu-Jūban, distrito de Minato, Tokio —una zona que goza de alta popularidad y demanda estable en el mercado inmobiliario— se presenta un edificio entero destinado a generar ingresos.
Ubicación a 1 minuto a pie de la estación “Azabu-Jūban” (línea Toei Oedo) y a 3 minutos a pie desde la línea Tokyo Metro Namboku. Con una mezcla diversa de inquilinos (restauración, comercio y oficinas), combina estabilidad en los ingresos por alquiler y diversificación del riesgo.

Puntos de inversión:
- Edificio de gran tamaño con superficie total edificada superior a 1.000 m² (superficie total arrendable: aprox. 312.91 tsubo)
- Actualmente 5 plantas en plena ocupación (1 planta vacante)
- Formación de patrimonio a medio-largo plazo en el área de Azabu-Jūban
- Mantiene una alta ocupación respecto a su antigüedad y presenta alta rentabilidad en su estado actual
- Podemos facilitar visitas al inmueble y proporcionar documentos detallados de ingresos/gastos, incluida la rentabilidad estimada.

2. Para empresas (idóneo para sedes corporativas y relocación de oficinas)
Az1.不動産投資家様へ
《港区麻布十番》都心で安定収益を確保する収益ビル
東京都港区麻布十番――不動産投資市場でも常に高い人気と安定した需要を誇るエリアにおいて、一棟収益ビルが登場しました。
都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩1分、東京メトロ南北線からも徒歩3分の駅近立地。飲食・物販・事務所と多様なテナント構成で、賃料収入の安定性とリスク分散を両立しています。

投資ポイント：
延床面積1,000㎡超えの大型ビル（総賃貸面積：約312.91坪）
現在5フロア満室稼働中（1フロア空室）
麻布十番エリアでの中長期的な資産形成
築年数に対し高稼働を維持しており、現状でも収益性高
現地案内や想定利回り等、詳細な収支資料のご提供も可能です。

2.法人様へ（企業誘致・本社利用向け）
麻布十番・駅徒歩1分――企業本社・拠点移転に適したハイステータス物件
企業のブランド価値を体現する本社ビルや旗艦拠点として、港区麻布十番の一棟ビルをご紹介いたします。都営大江戸線徒歩1分、東京メトロ南北線からも徒歩3分の好アクセス。
飲食・物販・オフィス対応可能な設計で、来客対応や従業員の利便性にも優れた環境です。

企業利用における利点：
3階部分は即入居可能、他フロアは将来的な拡張・自社利用も検討可能
落ち着いた街並みと利便性を兼ね備えたロケーション
高い視認性・ブランド訴求力を持つ外観と立地
単なるオフィスではなく、"企業の顔"にふさわしい場所をお探しの方におすすめの物件です.

Acceso a 3 estaciones. Cumple con las nuevas normas sísmicas. Actualmente en funcionamiento con ocupación completa. Plantas 1–4: oficinas; 5ª planta: vivienda. Plaza de aparcamiento para 1 vehículo. Existe una ampliación no inscrita en el registro. Se prioriza el estado actual / entrega en el estado actual. Distrito industrial especial, zona quasi-protegida contra incendios (準防火地域), distrito de control de altura tipo 3 (第3種高度地区). Participación en calle privada: 15,58 m².3駅利用可。新耐震基準。満室稼働中。1－4階：事務所、5階：住居。駐車場1台分。未登記増築有り。現況優先/現況引渡。特別工業地区、準防火地域、第3種高度地区。私道持ち分15.58平米。