Terrenos en venta en Higashihiroshima Shi, Hiroshima Ken, Chugoku, Japón

Tipo de terreno: terreno mixto. Zona de uso: área de ajuste de urbanización. Superficie del terreno: 1,660 m2. Resultado de la venta: precio de venta 1,311,777 yenes (fecha de apertura de ofertas 13 de marzo de 2026, número de postores 1, calificación del postor: corporación). Fecha de publicación 16 de febrero de 2026.地目: 雑種地。用途地域: 市街化調整区域。土地面積 1,660m2。売却結果: 売却価額 1,311,777円（開札日 2026年3月13日、入札者数1人、落札者資格: 法人）。公開日 2026年2月16日。

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Terreno en subasta judicial (venta). Superficie del terreno: 530,86 m² (valor indicado: 531 m²). Uso del suelo: zona sujeta a regulación de urbanización (市街化調整区域). Período de puja: del 3 de febrero de 2026 al 9 de febrero de 2026. Precio base de venta: 800.000 yenes; precio de venta (adjudicado): 707.000 yenes (fecha de apertura de ofertas: 13 de febrero de 2026).競売（売却）土地。土地面積 530.86m²（表示値 531m²）。用途地域：市街化調整区域。入札期間 2026年2月3日〜2月9日。売却基準価額 800,000円、売却価額（落札）707,000円（開札日 2026年2月13日）。

Hay una vieja choza. Sin condiciones de construcción.古小屋あり。建築条件なし。

Este es un terreno adquirido por herencia. Originalmente era un campo, pero actualmente no se está cultivando, y para que aquellos que no tienen calificación de agricultor puedan poseerlo sin la tediosa solicitud de permisos, recientemente se completó el registro para cambiar el uso del terreno a "terreno virgen". Esto permite que cualquiera pueda comprar y poseerlo como un terreno normal. No tengo planes de utilizarlo yo mismo y no tengo intención de usarlo en el futuro, por lo que lo he publicado con la esperanza de que alguien pueda continuar con el estado actual.

La transacción se realizará en el estado actual y sin responsabilidad por defectos, sin determinar los límites del terreno ni realizar mediciones, y no se realizará mantenimiento como la siega, por lo que se entregará "tal como está". También solicito que se exima la responsabilidad por el estado subterráneo. Por favor, verifiquen con las autoridades administrativas sobre la posibilidad de construcción y el uso del terreno antes de proceder. No tengo prisa por transferirlo, pero si las condiciones son adecuadas, estoy dispuesto a ser flexible con el momento de la transferencia. Si desean verificar el terreno, por favo相続により取得した土地です。もともとは畑でしたが、現在耕作は行っておらず、農家資格をお持ちでない方でも面倒な許可申請なしですぐに所有できるよう、先日、地目を「原野」に変更する登記を完了させました。これにより、どなたでも通常の土地として売買・所有が可能です。自分自身で活用する予定がなく、今後も利用予定がないため、現況のままで引き継いでいただける方がいればと思い、掲載しました。

現状有姿・免責でのお取引で土地の境界確定や測量は行わず、草刈り等も行わない「現状渡し」となります。契約不適合責任（地中の状態など）についても免責でお願いします。建築可否や利用方法については、事前に行政窓口等でのご確認をお願いします。お譲りする時期については特に急いではいませんが、条件が合えば、時期については柔軟に対応したいと考えています。現地確認をご希望の場合は、必ず事前にご連絡ください。無断での立ち入りや近隣への接触はご遠慮いただければと思います。

維持費が事実上の「0円」です 令和7年度の固定資産税評価額は約1万2千円です。免税点（30万円）を大きく下回っているため、固定資産税はかかりません。持っているだけでお金が出ていくことがない、非常に珍しい「負担のない不動産」です。手続きが簡単です 「原野」に変更済みですので、農地法の許可は不要です。意外と便利です コンビニがすぐ近くにあるため、食料調達の心配がありません。

車が横付けできません。公道には接しておらず、舗装された私道（あぜ道のような通路）を10mほど歩いて入ります。近隣への配慮が必要です ポツンと一軒家のような孤立した場所ではなく、近くに民家があります。そのため「誰にも気兼ねなく騒げる場所」をお探しの方には向きません。「静かに過ごす大人の場所」としてご理解ください。建築等を検討される場合は、事前確認が必要です。上下水道、電気、ガスが引かれておらず負担金もありません。

【物件概要】※土地のみ
場所：広島県東広島市大多田
土地：220㎡
希望価格：100円

Entrega tal como está. No hay requisitos de construcción. Áreas de pozos/fosas sépticas. Los lotes números 35-39 (280m2), 35-38 (66m2) y 35-40 (264m2) actualmente se encuentran inclinados.現況渡し。建築条件なし。井戸・浄化槽区域。地番35-39(280m2),35-38(66m2)地番35-40(264m2)は現況法面。

Rendimiento real del 7,48%, ingresos anuales por ventas de electricidad de 1,78 millones de yenes (excluyendo impuestos). El rendimiento esperado es del 10,1%, el precio unitario de la electricidad vendida es de 18 yenes/kWh (sin impuestos), la generación anual estimada de energía es de 90.170 kWh y la fecha prevista de colaboración es septiembre de 2020. Contrato de terreno: venta y venta. Precio de venta: 17,64 millones de yenes (impuestos incluidos). El precio de venta incluye un conjunto de costes del sistema, trabajos de construcción y costes de vallas de 1,15 millones de yenes.実質利回り7.48％、年間売電収入178万円（税抜）。想定利回り10.1％、売電単価18円／kWh（税抜）、年間予想発電量90,170kWh、連携予定日2020年9月。土地契約：売買。販売価格：1,764万円（税込）。販売価格にシステム費用一式、造成工事、フェンス費用115万円を含む。