Casas en venta en Hirosaki Shi, Aomori Ken, Tohoku, Japón

Zona residencial con abundante vegetación
Cerca de un campo de golf
Cerca de una estación de esquí
Cerca de canchas de tenis
Vista a la montaña
Paisaje rural
Buena vista
Buena ventilación
Buena iluminación solar
Esquina
Terreno plano緑豊かな住宅地
ゴルフ場が近い
スキー場が近い
テニスコートが近い
山が見える
田園風景
眺望良好
通風良好
陽当り良好
角地
平坦地

La ciudad de Hirosaki es la principal ciudad de la región de Tsugaru en la prefectura de Aomori. En la ciudad se encuentra la Universidad Nacional de Hirosaki y el sitio histórico del Castillo de Hirosaki, convirtiéndola en una ciudad universitaria y turística. Por casualidad, adquirí una casa de inversión en Hirosaki.

Actualmente está alquilada por 45,000 yenes al mes, con un rendimiento bruto del 14%. Se encuentra en una zona residencial tranquila. Aunque fue construida en 1976, se realizaron algunas reformas en el interior y se cambió el calentador de agua en 2023, por lo que no hay problemas para su uso inmediato. La distribución es de 5DK y hay espacio para un coche en el aparcamiento frente al edificio. La infraestructura incluye agua potable, alcantarillado y gas propano. Actualmente, una familia reside en la propiedad.

En cuanto a la razón de la venta, tengo otras cosas que me gustaría hacer y necesito fondos para ello, por lo que decidí renunciar a la planificación de continuar con el alquiler y vender la propiedad. La venta se realizará sin medición ni confirmación de límites, por favor, en base a la escritura pública. Agradezco que se considere el precio indicado a con弘前市は青森県の津軽地方の主要都市です。市内には国立大学である弘前大学、史跡である弘前城などを有し、学園都市・観光都市となっています。縁があって、弘前市で投資用の戸建てを取得しました。

現在は月4.5万円、表面利回り14%で賃貸中です。閑静な住宅地に立地しております。1976年築ですが、内装の一部リフォームと給湯器交換を2023年に実施しておりますので、当面の使用には問題ありません。間取りは5DKで、建物前に駐車場が1台分あります。インフラは上水道・下水道・プロパンガスです。現在はファミリーがお住まいになっています。

売却に至る経緯ですが、他にやりたいことがありまして、そちらで資金が必要となったことから、保有し続けて賃料を得る計画を断念して売却することにしました。測量や境界確定未実施、公簿売買でお願いします。下記価格にてお願いします。即取引可能です。プロパンガスの契約は継続をお願いします。賃貸中ですので、収益物件として所有したい方に適しています。

La ciudad de Hirosaki es la principal ciudad de la región de Tsugaru en la prefectura de Aomori. La ciudad alberga la Universidad Nacional de Hirosaki y el castillo histórico de Hirosaki, convirtiéndose en una ciudad universitaria y turística. Por casualidad, adquirí una casa de inversión en Hirosaki.

Estuvo alquilada hasta abril de 2025 (40,000 yenes al mes). Aunque fue construida en 1976, se realizaron algunas reformas en el interior y se cambió el calentador de agua en 2024, por lo que no hay problemas para su uso inmediato. La distribución es de 4DK y hay un espacio de estacionamiento para un coche ligero frente al edificio. La infraestructura incluye agua potable, alcantarillado y gas propano.

La razón de la venta es que tengo otras cosas que quiero hacer y necesito fondos para ello, por lo que decidí renunciar a la planificación de mantenerla y obtener alquileres. La venta se realizará sin medición ni confirmación de límites, y se solicita una venta pública. Por favor, a continuación, el precio. La transacción puede realizarse de inmediato. Se solicita continuar con el contrato de gas propano.

【Resumen de la propiedad】※Terreno con casa antigua
Ubicación: Hamanocho Nishi, H弘前市は青森県の津軽地方の主要都市です。市内には国立大学である弘前大学、史跡である弘前城などを有し、学園都市・観光都市となっています。縁があって、弘前市で投資用の戸建てを取得しました。

2025年4月まで賃貸していました（月4.0万円）1976年築ですが、内装の一部リフォームと給湯器交換を2024年に実施しておりますので、当面の使用には問題ありません。間取りは4DKで、建物前に駐車場が軽1台分です。インフラは上水道・下水道・プロパンガスです。

売却に至る経緯ですが、他にやりたいことがありまして、そちらで資金が必要となったことから、保有し続けて賃料を得る計画を断念して売却することにしました。測量や境界確定未実施、公簿売買でお願いします。下記価格にてお願いします。即取引可能です。プロパンガスの契約は継続をお願いします。

【物件概要】※古屋付土地
場所：青森県弘前市浜の町西
土地：139.22 ㎡
建物：72.09㎡、1978年築
構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
現況：空室

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

¡Se inicia la venta de una casa de segunda mano ubicada a 500 m de la Escuela Primaria Adjunta de la Facultad de Educación de la Universidad de Hirosaki! ¡Terreno amplio de 94.48 tsubo en esquina noreste!弘前大学教育学部附属小学校から500ｍの立地に中古住宅販売開始です！！土地広々94.48坪北東角地です！

Calle de más de 6 m de ancho
Edificio de 2 pisos
Entrega inmediata disponible
Ocupación inmediata disponible前道6m以上
2階建
即引渡可
即入居可

Parada de autobús Konan, frente a Tomita San-chome, distancia: aproximadamente 80 m, a pie aproximadamente 1 minuto. Entrega del terreno limpio con demolición del edificio a cargo del vendedor. Si se desea dividir el terreno, se requiere consulta. Hay subsidios disponibles. Subsidio para el proyecto de reutilización de casas y terrenos vacíos de Hirosaki: http://www.city.hirosaki.aomori.jp/kurashi/akiya/2015-1008-1749-45.html弘南バス　富田三丁目前　距離：約80ｍ、徒歩約1分
売主費用負担で建物解体更地引渡し
土地分割を希望する場合は要相談。
補助金あり
弘前市空き家・空き地利活用事業費補助金http://www.city.hirosaki.aomori.jp/kurashi/akiya/2015-1008-1749-45.html