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Casas en renta en Hitachi Shi, Ibaraki Ken, Kanto, Japón

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Casas en venta en Hitachi Shi : Ibaraki Ken

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ES JA

USD $1,623
(¥250,000)

25 万円

USD $227 / mes
(¥35,000 / mes)

3 万 5000 円 / 月

Terreno土地面積
135 m²

Edificio建物面積
164 m²

Actualmente está alquilado. 35,000 yenes al mes. El rendimiento actual es del 168%. Frente a la propiedad se ha construido el "Hospital General de Hitachi" y alrededor de esta propiedad hay terrenos vacíos. En las cercanías, las calles se han ampliado, dando la sensación de una reorganización de parcelas, pero no he recibido ninguna notificación de compra. Recientemente, debido a la retirada del negocio de alquiler de bienes raíces, informé a los inquilinos que "transferiré la tierra y el edificio". Parece que viven como pareja, pero no tienen hijos, así que dijeron que, aunque lo reciban, no podrán heredar, por lo que prefieren seguir alquilando como hasta ahora.

Es una propiedad comprada en una subasta en 2012. Solo he hablado con los inquilinos unas pocas veces, cuando firmamos el contrato de alquiler y cuando se rompió la bañera y la reparé, además de una vez más cuando hubo un retraso en el pago, que fue solo una vez cuando la bañera se rompió. Espero la transferencia del contrato con los inquilinos.

【Resumen de la propiedad】※Terreno con casa antigua
Ubicación: Ciudad de Hitachi, Prefectura de Ibaraki, Jonan-cho
Terreno: 135.47㎡
Edificio: 1er piso 81.98㎡, 2do piso 81.98㎡
Est現在賃貸中です。月35,000円。現況の利回りは、168％です。目の前に「日立総合病院」ができて、本物件の周りは、更地になっています。近隣は、道路も広げて、土地区画整理のような感じになっていますが、私へ買収の連絡はきていません。先日、不動産賃貸業からの撤退に伴い、入居者さんに「土地建物を譲渡します」と伝えました。ご夫婦で住んでらっしゃるようですが、子供さんが居なくて、貰っても継承できないので、今まで通り賃貸させて下さい、との事でした。

2012年に競売で購入した物件です。入居者の方とは、賃貸借契約を交わした時、風呂釜が破損して修理した時、の他に数度しか話した事は無ですが、入金が遅延したのは、風呂釜が壊れた時のただの一度だけです。入居者さんとの契約の引継ぎを希望します。

【物件概要】※古屋付土地
場所：茨城県日立市城南町
土地：135.47㎡
建物：1階81.98㎡、2階81.98㎡
構造：
現況：賃貸中

希望価格：25万円(税込)

令和7年度固定資産税：年額27,200円

Ciudad de Hitachi, Prefectura de Ibaraki, Jonan-cho茨城県日立市城南町

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Establecerse en Ibaraki

La prefectura de Ibaraki, situada al este de Tokio, ofrece un estilo de vida tranquilo y equilibrado, ideal para familias que buscan un entorno más relajado, alejado del bullicio de las grandes ciudades. La región combina la belleza natural con acceso a áreas urbanas, lo que permite disfrutar de paisajes rurales mientras se está a una corta distancia de la capital, facilitando los desplazamientos diarios.

En cuanto a la vivienda, Ibaraki es conocida por sus precios más asequibles en comparación con áreas metropolitanas como Tokio y Yokohama. Es posible encontrar apartamentos y casas a precios razonables, lo que la convierte en una opción atractiva para quienes buscan maximizar su presupuesto. La calidad de vida en Ibaraki es alta, con buenos servicios públicos, escuelas y hospitales, así como una comunidad acogedora.

Sin embargo, en comparación con regiones más urbanizadas, como la prefectura de Kanagawa, Ibaraki puede ofrecer menos opciones de entretenimiento y actividades culturales. A pesar de esto, para familias que valoran la tranquilidad y la accesibilidad, Ibaraki representa una opción excelente en Japón.

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