Casas en Hyuga Shi, Miyazaki Ken, Kyushu, Japón

En 2019, compré esta casa de vacaciones para surfear en primavera y otoño a través de una inmobiliaria local, con la intención de operarla como alojamiento turístico cuando no la utilizara. Está ubicada en un área de conservación de edificios tradicionales en Mimizu, y la fachada ha sido reparada, pintada y se han cambiado las canaletas según el estilo designado por la ciudad de Hyuga. Manteniendo un ambiente tradicional, el interior permite una vida cómoda centrada en el surf. Sin embargo, en términos de confort, no es tan eficiente como las casas modernas en cuanto a aislamiento y otras comodidades.

El interior del edificio ha sido remodelado, convirtiendo una habitación de tatami en un espacio con suelo de tierra, permitiendo el acceso desde la entrada hasta el comedor, la cocina y la salida trasera con zapatos, lo que ha mejorado mucho su funcionalidad. Se han cambiado las puertas del baño y del inodoro, y se ha instalado aire acondicionado para mayor comodidad. Actualmente, el inodoro ha sido reemplazado por uno más nuevo con función de lavado. Las habitaciones en el segundo piso y el pasillo en el primer piso se utilizan para almacenamiento. El jardín es amplio y recibe buen2019年に私自身の春秋のサーフィン目的の別荘、自分が行けない時期には民泊として運営するために地元の不動産屋さんを通じて購入し、内外装のリノベーションを行いました。美々津の伝統的建造物群保存地区に立地しており、外観は日向市指定の様式で修繕、塗装、雨樋の交換を行なっております。伝統的な雰囲気を保ちつつ、内部はサーフィンを中心にした生活が快適にできます。機密性など現代住宅には快適性の面で劣ります。

建物内部は畳の部屋を土間に改装し、玄関からダイニング、キッチン、勝手口まで土足で通れ、使い勝手がとても良くなりました。浴室ドア、トイレドアの変更、エアコン設置などを行い、快適に過ごせるようになっています。現在は写真の便器からより新しいウォシュレット付きの便器に変わっています。２階の部屋や１階の廊下は物品の保管などに使っています。庭は広く、日もよく当たるので布団や洗濯物がよく乾きます。外部コンセントを追加したので、電気が使えてより便利になりました。勝手口から出られる屋根付きのスペーは大工作業、趣味の道具のメンテナンスができます。倉庫にも濡れずに出入りができて便利です。

立地は美々津の美しい町並み、釣りができる川、飲食物や日用品の買い物ができるお店、数軒の飲食店が徒歩圏で便利です。保育園、病院も美々津にあります。複数のサーフポイントへのアクセスが良好です。ただコンビニ、市街地、駅、大きなスーパーなどへは車で10～20分ほど離れています。金ヶ浜は車で5分で行けます。美々津からは海はもちろん、川、滝、山といった自然を楽しめる場所へのアクセスが良好です。

これまで自分の仕事が落ち着く春と秋に宮崎での滞在を楽しみながら、物件を少しづつ改善し、地域の方にご協力いただいて民泊の営業もしてきました。一時は宮崎に拠点を移そうかとも思ったくらい気に入っていましたが、他の地域での仕事が増え、取得した当時とは状況が変わってきたため売却を希望しています。

Casa de madera de 2 pisos con 5 habitaciones DK, situada en una colina cerca del mar. Terreno de 42 tsubo (140㎡), superficie total de 21 tsubo (72㎡), con un jardín (aproximadamente 20 tsubo de terreno en terrazas). Ubicación conveniente para la pesca y actividades acuáticas. No se puede reconstruir debido a la falta de acceso legal. Subsidio máximo de 200,000 yenes para reparaciones.海近くの高台に立つ木造2階建ての5DK。土地42坪（140㎡）、延床21坪（72㎡）、菜園（約20坪のひな段原野）あり。釣りや海遊びに便利な立地。法定接道がないため再建築不可。改修費補助最大20万円。

¡Puntos recomendados! ! Se encuentra a lo largo de la carretera principal y está convenientemente ubicado. Puedes aparcar 6 coches. Instalación de paneles solares.おすすめポイント！！主要道路沿いにあり利便性の良い立地になります。車も6台駐車可能です。ソーラーパネル設置。

También se recomienda para aquellos que quieren comenzar algo por su cuenta como una tienda. Es una buena ubicación donde se puede ir andando al centro de la ciudad店舗として、何か自分で始めたい方にもおすすめです。市街地に徒歩で行ける好立地です

¡Está orientado al sur y es soleado!　Si lo cuelga en el espacioso porche del lado sur, el futón quedará esponjoso (*^-^*)南向きで日当たり良好です！！　南側にある広々とした縁側に干すとお布団もふかふかです(*^-^*)

Es una ubicación conveniente con una ubicación conveniente con 2 minutos a pie de una tienda de conveniencia y a 11 minutos a pie de la clínica Togo.コンビニまで徒歩2分、東郷診療所まで徒歩11分と 便利な場所です。

Entorno rico en naturaleza
A 10 minutos andando hasta el Parque Makisui
El edificio necesita una gran renovación
※Zona de alerta de desastre de sedimentos, por confirmar y medir自然豊かな環境
牧水公園まで徒歩10分
建物は大規模なリフォームが必要です
※土砂災害警戒区域、要確定測量

Es un ambiente tranquilo y relajante. ¡Puedes pasar un rato relajado en un espacio tranquilo rodeado de árboles!
・Dentro del Área de Alerta de Desastres de Sedimentos (incluyendo algunas Áreas de Advertencia Especial de Desastres de Sedimentos)
・Hay un cartel de un arroyo de montaña peligroso (río Yokomichiya)静かで落ち着く環境です。木々に囲まれた静かな空間でゆったりとした時間を過ごせます！
・土砂災害警戒区域内（一部土砂災害特別警戒区域含む）
・土石流危険渓流（横道谷川）標識あり