Casas en Hyuga Shi, Miyazaki Ken, Kyushu, Japón

En 2019, compré esta casa de vacaciones para surfear en primavera y otoño a través de una inmobiliaria local, con la intención de operarla como alojamiento turístico cuando no la utilizara. Está ubicada en un área de conservación de edificios tradicionales en Mimizu, y la fachada ha sido reparada, pintada y se han cambiado las canaletas según el estilo designado por la ciudad de Hyuga. Manteniendo un ambiente tradicional, el interior permite una vida cómoda centrada en el surf. Sin embargo, en términos de confort, no es tan eficiente como las casas modernas en cuanto a aislamiento y otras comodidades.

El interior del edificio ha sido remodelado, convirtiendo una habitación de tatami en un espacio con suelo de tierra, permitiendo el acceso desde la entrada hasta el comedor, la cocina y la salida trasera con zapatos, lo que ha mejorado mucho su funcionalidad. Se han cambiado las puertas del baño y del inodoro, y se ha instalado aire acondicionado para mayor comodidad. Actualmente, el inodoro ha sido reemplazado por uno más nuevo con función de lavado. Las habitaciones en el segundo piso y el pasillo en el primer piso se utilizan para almacenamiento. El jardín es amplio y recibe buen2019年に私自身の春秋のサーフィン目的の別荘、自分が行けない時期には民泊として運営するために地元の不動産屋さんを通じて購入し、内外装のリノベーションを行いました。美々津の伝統的建造物群保存地区に立地しており、外観は日向市指定の様式で修繕、塗装、雨樋の交換を行なっております。伝統的な雰囲気を保ちつつ、内部はサーフィンを中心にした生活が快適にできます。機密性など現代住宅には快適性の面で劣ります。

建物内部は畳の部屋を土間に改装し、玄関からダイニング、キッチン、勝手口まで土足で通れ、使い勝手がとても良くなりました。浴室ドア、トイレドアの変更、エアコン設置などを行い、快適に過ごせるようになっています。現在は写真の便器からより新しいウォシュレット付きの便器に変わっています。２階の部屋や１階の廊下は物品の保管などに使っています。庭は広く、日もよく当たるので布団や洗濯物がよく乾きます。外部コンセントを追加したので、電気が使えてより便利になりました。勝手口から出られる屋根付きのスペーは大工作業、趣味の道具のメンテナンスができます。倉庫にも濡れずに出入りができて便利です。

立地は美々津の美しい町並み、釣りができる川、飲食物や日用品の買い物ができるお店、数軒の飲食店が徒歩圏で便利です。保育園、病院も美々津にあります。複数のサーフポイントへのアクセスが良好です。ただコンビニ、市街地、駅、大きなスーパーなどへは車で10～20分ほど離れています。金ヶ浜は車で5分で行けます。美々津からは海はもちろん、川、滝、山といった自然を楽しめる場所へのアクセスが良好です。

これまで自分の仕事が落ち着く春と秋に宮崎での滞在を楽しみながら、物件を少しづつ改善し、地域の方にご協力いただいて民泊の営業もしてきました。一時は宮崎に拠点を移そうかとも思ったくらい気に入っていましたが、他の地域での仕事が増え、取得した当時とは状況が変わってきたため売却を希望しています。

Ubicado en el área de conservación de edificios tradicionales de la ciudad de Hyuga, reformado tanto en interior como en exterior, está en buen estado. Licencia de alojamiento obtenida.日向市伝統的建造物群保存地区内・内装外装リフォーム済みできれいです。旅館業取得済み

Reforma interior y exterior en curso / Renovación prevista. Posibilidad de estacionar 3 coches en paralelo. Ubicación adecuada para la crianza de niños, con instalaciones educativas a 10 minutos a pie. Aplicable a la deducción de impuestos sobre préstamos hipotecarios.内外装リフォーム中/リノベーション予定。普通車並列3台駐車可能。教育施設が徒歩10分圏内の子育てに適した立地。住宅ローン減税適用可能。

Se entregará en el estado actual. Se requerirán costos para la remodelación del edificio. La carretera frontal será de propiedad compartida.現状渡しになります。建物の改装には費用を要します。前面道路は共有名義になります。

¡Buena iluminación solar! Es una zona residencial tranquila. Posibilidad de estacionamiento para 2 a 3 vehículos. Distrito escolar: Escuela primaria Daiōtani a unos 19 minutos a pie, Escuela secundaria Daiōtani a unos 18 minutos a pie.日当たり良好！ 閑静な住宅地です。駐車場2～3台可能。校区: 大王谷小学校 徒歩約19分、 大王谷中学校 徒歩約18分。

Se encuentra en el área de conservación de edificios tradicionales de Hyuga. En junio de 2023, se ha renovado el exterior y el interior, y está muy limpio. Es un lugar muy conveniente para el surf. La sala de estilo japonés en la entrada ha sido renovada a un espacio de 6 tatamis y está muy limpia.日向市伝統的建造物群保存地区内にあります。令和５年６月外装内装はリフォーム済でとてもきれいにしてあります。 サーフィンにはとても便利の良い場所です。玄関入り口の和室は土間の６帖にリフォーム済できれいにしてあります。

Es un entorno tranquilo y relajante. ¡Puedes pasar un tiempo relajado en un espacio silencioso rodeado de árboles!静かで落ち着く環境です。木々に囲まれた静かな空間でゆったりとした時間を過ごせます！

Entorno rico en naturaleza
A 10 minutos andando hasta el Parque Makisui
El edificio necesita una gran renovación
※Zona de alerta de desastre de sedimentos, por confirmar y medir自然豊かな環境
牧水公園まで徒歩10分
建物は大規模なリフォームが必要です
※土砂災害警戒区域、要確定測量