Terrenos en venta en Iizuna Machi, Nagano Ken, Chubu, Japón

Es un terreno en una zona residencial tranquila desarrollado por la Corporación de Suministro de Viviendas de Nagano en 1981. Se planeaba construir una vivienda después de la adquisición, pero debido a motivos laborales, se mudará fuera de la prefectura en un futuro cercano. En el banco de casas vacías y terrenos de la localidad, terrenos similares están a la venta por entre 3,500,000 y 5,000,000 yenes, por lo que se considera asequible. Las líneas de vida, como agua potable, electricidad y gas, son todas accesibles. No se conocen los costos adicionales.

Se encuentra a 4 minutos en coche (aproximadamente 20 minutos a pie) de la estación "Mure" de la línea Shinano, a unos 30 minutos en coche de la estación JR "Nagano", y a menos de 30 minutos en coche del "Aeon Mall Suzaka" (cerca de la salida Suzaka Nagano Higashi) que se abrirá en 2024.

En las cercanías hay guarderías, tiendas de conveniencia, farmacias, centros de mejoras para el hogar y mercados de productos frescos. Además, en la propia ciudad de Iizuna, hay estaciones de esquí, campings, campos de golf, grandes parques, aguas termales de un día y bodegas con restaurantes, lo que ofrece una rica variedad de opciones recreativ昭和56年に長野県住宅供給公社が開発した、閑静な住宅地の1区画です。取得後、住宅建設予定でしたが、仕事の都合により近いうちに県外へ引っ越すことになりました。当地の空き家・空き地バンクでは、類似の土地が350～500万円で売りに出されていますので、手頃かと思われます。ライフラインは上下水道、電気、ガスすべて引き込み可能です。負担金は不明です。

最寄り駅のしなの鉄道「牟礼」駅まで車で4分（徒歩20分程度）、JR「長野」駅まで車で約30分、2024年開業予定の「須坂イオンモール」（須坂長野東IC近く）まで車で30分弱の立地です。

付近には、保育園、コンビニ、ドラッグストア、ホームセンター、産直等があります。また飯綱町自体には、スキー場、キャンプ場、ゴルフ場、大型公園、日帰り温泉、レストラン併設ワイナリー等、レジャーも充実しています。

【物件概要】※土地のみ案件です
場所：長野県上水内郡飯綱町豊野
土地：宅地295.64㎡（約89.43坪）公簿
建物：なし
構造：
現況：更地

希望価格：200万円

固定資産税額：23,400円（令和5年度）
固定資産税評価額：約240万円（令和5年度）

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Los padres desean desprenderse de un terreno que han poseído durante muchos años. Está en una zona turística de la prefectura de Nagano y tiene aproximadamente 240 tsubo (unos 808 m²). Fue adquirido en la década de 1970 y, hasta la fecha, no se le ha dado un uso especial; solo se han seguido pagando los impuestos a la propiedad. Si hay alguien que lo pueda aprovechar, por favor póngase en contacto. El precio puede ser bajo. Se desea transferir de una forma que no genere impuesto sobre donaciones.

Lo siguiente es información transmitida por los padres. Se trata de una zona turística a unos 30 minutos en coche del templo Zenkō-ji. Es una ubicación atractiva para quienes gustan de los deportes de invierno; al parecer está cerca de la sede de bobsleigh y luge de los Juegos Olímpicos de Nagano. En los alrededores hay un lago de embalse donde se puede pescar o pasear en bote, y se puede jugar al golf en el Nagano Country Club, por lo que creo que se pueden disfrutar actividades de ocio durante todo el año.

Es una ubicación en la que resultaría incómodo prescindir del coche. En cuanto a los árboles dentro del terreno, en 2010 (Heisei 22) se realizó una tala a gran escala, pero desde ent両親が長年保有していた土地を手放したがっています。長野県のリゾート地にあり、約240坪ほどの土地です。1970年代に購入したまま今日まで、特に活用せず固定資産税を払い続けています。どなたか活用してくださる方がいたら、ご連絡ください。金額は安くてよいです。贈与税がかからない形でお譲りしたいです。

以下両親に聞いた話しになります。善光寺から車で30分ほどのリゾート地です。ウィンタースポーツが好きな方には良さそうな立地で、長野オリンピックのボブスレー・リュージュの会場が近くにあるそうです。近辺のダム湖で釣りをしたり、ボートにのったり、長野カントリークラブでゴルフが出来るなど、四季を通じてレジャーが楽しめると思います。

立地的に車がないと不便な場所です。敷地内の立ち木に関しては平成22年に大規模伐採を行いましたが、その後訪れてないため現状は確認できていません。管理主体が公官庁なので、営利目的ではないため生活しやすいと思います。

【物件概要】※土地のみ案件です
場所:長野県上水内郡飯綱町
土地:808㎡（約244坪）
建物:なし
構造:-
現況:土地のみ
希望価格:10万円

地目: 宅地

ライフラインの引き込み情報
上下水道: あり
電気: あり
ガス: なし（プロパンガス）

固定資産税：10,400円/年
管理費：土地のみの場合は、7,000円/年
建物がある場合は、21000円/年
名義変更する際に管理会社に支払う金銭：なし

※この別荘は飯綱町役場が管理しています。

※問い合わせ多数あるいは取引条件等により、上記と実際の取引価格とが異なる価格にて商談合意される場合もあります。

※物件を安く購入しても、購入後の維持費（税金、修繕費など）のほうが多くかかる場合もあります。ご購入に際しては十分ご留意の上、ご判断ください。

Los padres están dispuestos a desprenderse de un terreno que han poseído durante muchos años. Se encuentra en una zona de resort en la prefectura de Nagano y tiene aproximadamente 240 tsubo. Fue comprado en la década de 1970 y hasta hoy no ha sido utilizado especialmente, continuando el pago del impuesto sobre bienes inmuebles. La ubicación es inconveniente sin un coche. Los árboles en el terreno fueron talados en 2010, pero el estado actual no ha sido verificado.両親が長年保有していた土地を手放したがっています。長野県のリゾート地にあり、約240坪ほどの土地です。1970年代に購入したまま今日まで特に活用せず固定資産税を払い続けています。立地的に車がないと不便。敷地内の立ち木は平成22年に伐採済みだが現状未確認。

Terreno en venta en el conjunto residencial Fukui, donde recientemente han aumentado las viviendas de nueva construcción.最近、新築が増えてきている福井団地の売土地

Excelente ubicación: aproximadamente 6 minutos en coche hasta el límite de la ciudad de Nagano y unos 30 minutos hasta la estación de Nagano. Parcela residencial ya urbanizada. Un lugar de veraneo fresco y lleno de naturaleza, alejado del bullicio de la ciudad.長野市境まで車で約6分、長野駅まで約30分の好立地。
造成済みの宅地です。
都会の人ごみを離れた自然あふれる涼しい避暑地です♪

Buena ubicación: aproximadamente 6 minutos en coche hasta el límite de la ciudad de Nagano y unos 30 minutos hasta la estación de Nagano. Parcela residencial ya urbanizada. Hay un campo de golf cercano, ideal para acudir incluso con poco tiempo libre.長野市境まで車で約6分、長野駅まで約30分の好立地。
造成済みの宅地です。
ゴルフ場が近くにあり、少しの空き時間でも足を運べます。

Excelente ubicación: aproximadamente 7 minutos en coche hasta el límite de la ciudad de Nagano y unos 30 minutos hasta la estación de Nagano. Parcela ya urbanizada. El barrio, rico en vegetación, ofrece un entorno donde se pueden apreciar los cambios de las cuatro estaciones incluso en los desplazamientos al trabajo o a la escuela.長野市境まで車で約7分、長野駅まで約30分の好立地。
造成済みの宅地です。
緑豊かな住宅地は、通勤通学でも四季の移り変わりを感じられる環境です。

La zona llamada "Karamatsu no Oka" está situada en el resort familiar de la meseta oriental de Iizuna, donde las familias pueden disfrutar todo el año de los cerezos en flor (sakura), mizu-bashō, golf, tenis, campamentos al aire libre, esquí, aguas termales y otras instalaciones de ocio. Es un lugar tranquilo rodeado de bosques de hoja ancha. Está a unos 30 minutos de la ciudad de Nagano, dentro de una distancia de desplazamiento diaria, por lo que también es posible vivir allí de forma permanente.桜・水芭蕉、ゴルフ・テニス・アウトドアキャンプ・スキー、温泉、レジャー施設、からまつの丘地区は、家族で年中楽しめる飯綱東高原ファミリーリゾート地にあります
広葉樹林に囲まれた静かな場所です。長野市から30分の通勤圏内にあり永住も可能です。

Zona de chalés situada en la meseta este. Es una zona residencial tranquila, con poco ruido ambiental y un ambiente apacible.東高原に立地する別荘地。
閑静な住宅地は、周囲の騒音も少なく、落ち着いた雰囲気です。

A unos 6 minutos en coche hasta el límite con la ciudad de Nagano y aproximadamente 30 minutos hasta la estación de Nagano. Terreno ya urbanizado/listo para edificar. Zona residencial con abundante vegetación donde se pueden apreciar las estaciones incluso al desplazarse al trabajo o al colegio.長野市境まで車で約6分、長野駅まで約30分の好立地。
造成済みの宅地です。
緑豊かな住宅地は、通勤通学でも四季の移り変わりを感じられる環境です。