Comercial en venta en Ishikawa Ken, Chubu, Japón

Propiedad en subasta. Venta en conjunto que incluye almacén y vivienda. Superficie total construida 1,006.96 m², superficie total del terreno 1,407.25 m². Precio base de venta 2,430,000 yenes. Resultado de la subasta: No vendido (24 de marzo de 2026). Fecha de publicación 20 de febrero de 2026.競売物件。倉庫・居宅を含む一括売却。延床面積 1,006.96m2、土地面積合計 1,407.25m2。売却基準価額 2,430,000円。開札結果: 不売（2026年3月24日）。公開日 2026年2月20日。

Local comercial y almacén en venta a lo largo de la carretera prefectural. Tienda en el primer piso de 34.2 tsubo, además de almacenes, salas de reuniones y habitaciones en el segundo y tercer piso. Cerca de la entrada este de Onsen Yamashiro y de la sucursal del Banco Hokuriku.県道沿いの売店舗・売倉庫。1階店舗34.2坪ほか、2階・3階に倉庫・会議室・居室等。山代温泉東口、北陸銀行山代支店近く。

Planta baja: local comercial de 11,5 tsubo. 2.º a 4.º piso: en cada planta 2DK (habitación occidental 6, habitación japonesa 5,8, cocina, baño unitario). Total: 3 viviendas. Edificio en venta. Tipo de suelo: terreno para vivienda. Zona: comercial. Impuesto sobre bienes inmuebles: ejercicio fiscal Reiwa 7 — importe anual ¥112,000. Régimen de comercialización: intermediación exclusiva.1階／店舗11.5坪　2階～4階／各階2DK (洋6、和5.8、キッチン、ユニットバス) 計3世帯。売ビル、宅地、商業地域。固定資産税：令和7年度分　年額　￥112,000円。取引態様：専任媒介。

Almacén en venta. Planta baja: almacén de 14,5 tatami; segunda planta: dos habitaciones de estilo japonés (washitsu) de 6 tatami cada una. Impuesto sobre bienes inmuebles (año fiscal Reiwa 5): ¥18,953 al año. Tipo de operación: mediación exclusiva.売倉庫。1階倉庫14.5帖、2階和室6帖×2。固定資産税（令和５年度）年額￥18,953。取引態様：専任媒介。

Propiedad en subasta judicial (incluye fábrica / terreno en venta conjunta). Precio base de venta 4,510,000 yenes. Período de licitación del 11 de marzo de 2026 al 18 de marzo de 2026. Resultado de la apertura de ofertas: no vendido (24 de marzo de 2026).裁判所競売物件（工場／土地含む一括出品）。売却基準価額 4,510,000円。入札期間 2026年3月11日〜3月18日。開札結果：不売（2026年3月24日）。

Terreno extremadamente valioso en el área de la rotonda frente a la estación. Tuve la oportunidad de adquirir el terreno y el edificio. Actualmente, la propiedad está lejos de donde vivo y es una región donde también nieva, por lo que casi no he podido visitarla. Recientemente, Hakui ha estado muy animada, y si hay alguien que quiera aprovechar esta oportunidad, estoy pensando en cederla. En esta ocasión, necesito efectivo para la compra de otra propiedad, por lo que solo se aceptarán contratos a corto plazo. Es posible reconstruir, y el valor de evaluación del impuesto sobre la propiedad es de casi 4 millones de yenes solo por el terreno, y si se suma el edificio (alrededor de 7 millones de yenes), el total es de aproximadamente 11 millones de yenes, por lo que se considera que tiene una excelente evaluación de activos.

El año pasado, el número de municipios que establecieron bancos de casas vacías alcanzó un récord histórico de 51, convirtiéndose en el número uno. También se ha construido una instalación llamada Rakuna Hakui, que atrae a muchas personas, y hay una gran demanda de alquiler de viviendas para los trabajadores de la reconstrucción tras el desastre. Debido a que hay 駅前ロータリー内の超貴重な土地、建物を譲っていただく機会があった為、所持しておりました。現在住んでいるところから物件までが遠く雪も降る地域の為、今までほぼいけておりません。最近羽咋がとてもとても盛り上がって来ており、活用される方がいらっしゃればこの機会にお譲りしようと思います。今回、別の物件を購入費用として現金が必要な為、早期に契約の方のみの条件となります。再建築可能な上、固定資産税評価額にて、土地のみでも400万円弱あり、建物（700万円程）合わせると1,100万円程ありますので、資産評価的にもとても優秀ではないかと思われます。

去年の空き家バンク自治体成立数過去最高51件、堂々のNo. 1にもなり、駅前にラクナ羽咋と言う来場数がとても多い施設もでき、震災の復興の業者さんの住居の借りたいと言う需要もとても多く、その方々で夜のお店も数が少ないこともあり、とても盛り上がっているそうです。物件はロータリーにあり、1階にテナント1つ、2階にテナント2つ、また奥に昔の寮で使用していた様で、1.2.3階ととても部屋数の多い建物が繋がっております。また、建物裏側も整備するとトラックなどは厳しいですが、乗用車ぐらいであれば、頑張れば敷地内に4台ほど駐車場できます。

こちらで使用の用途として考えていたプランになります。手を入れる前提ですが、テナントを3つとも稼働させれば、最低でも10～15万円程にはなると思いますし、奥の建物もとにかく広く、部屋数も多く、駐車もできるため、10万円ほどで業者さんに賃貸しようと思っておりました。（現状の現地の相場と制約事例を知り合いに聞いて（その方は10万円で賃貸中）かたいかと思います。ですので手を入れて稼働させれば月20～25万円程の物件にはなると考えております。

物件のウリは、駅前のロータリーの土地、建物が出る事はほぼありません。盛り上がってきている最中ですので、本当に早めの投資をおすすめ致します。イマイチなところは、鉄骨で手入れができていなかった為、賃貸、または自身での使用もそこそこの手を入れないといけないかと思います。ただ鉄骨造ですので、地震での倒壊の心配はほとんどないかと思います。雨漏りは現状は建物間の一部のみ確認しております。（裏側の建物のほぼ使用しない部分になりますので、そのままでも問題ないとこちらでは判断しております。）

Propiedad en subasta (oferta por tiempo). Tipo: tienda y vivienda. Superficie total construida 293.28m2, superficie total del terreno 437.51m2. Resultado de la subasta: no vendido (22 de abril de 2026). Información de la oferta (precio base de venta) 11,500,000 yenes.競売（期間入札）物件。種類：店舗・居宅。延床面積 293.28m2、土地面積合計 437.51m2。開札結果：不売（2026年4月22日）。出品情報（売却基準価額）11,500,000円。