Departamentos en venta en Izu Shi, Shizuoka Ken, Chubu, Japón

Es un condominio resort con una altitud de 900m cuadrados de habitación donde se escapa una agradable brisa. < apartamento resort en la montaña> La altitud aquí es de 900 m. Se dice que la temperatura desciende 0,6 °C a 100 m, por lo que es unos 6 °C más fresco que la costa. Además, el viento que viene a través del denso bosque puede ser de un tipo diferente al ajetreo y el bullicio de la ciudad、、、、 < el diseño es diferente> Esta habitación ha sido objeto de una importante renovación y es completamente diferente a las demás. Además de la tela y el suelo, también cambiamos la planta sin quitar las paredes. Me dio la impresión de que no era como Sky Hills en el buen sentido. < residentes permanentes、、、> Hikari Internet es posible. Dado que ya está cableado, solo se puede usar por contrato. También hay cuatro servicios de autobús al día desde y hacia la estación de Ito. La parada de autobús también está al otro lado de la calle del condominio. ¿Un número pequeño? Tienes que ajustar tu vida, ¿no? Pero es mejor que nada, ¿no? < comisión de gestión es baja> No hay piano de cola ni recepcionista en la recepción, y no hay baños de aguas termales, canchas de tenis de mesa ni instalaciones 気持ちのいい風が抜ける標高900m角部屋のリゾートマンションです。
＜山の上のリゾートマンション＞
こちらの標高９００ｍ。１００ｍで０．６℃気温が下がると言われていますので、海辺より６℃くらいは涼しいですね。さらに、深い森林を抜けてくる風は、都会の喧騒の中とは種類が違うかも、、、、
＜間取りが違います＞
この部屋は大改造をおこなったため、他の部屋と全く異なります。
クロスやフローリングはもちろんのこと、壁を抜いた間取りの変更も行っています。
いい意味でスカイヒルズっぽくない印象を受けました。
＜定住者も、、、＞
ひかりインターネットが可能です。既に配線がされていますので、契約のみで利用できます。
伊東駅との間のバス便も１日４本もあるんです。そのバス停もマンションの道路向かいです。
本数が少ない？
自分の生活を合わせるしかないですよね。でも、無いより全然いいですよね。
＜管理費安いです＞
フロントにグランドピアノや受付の人が常駐するようなことはなく、温泉大浴場や卓球場、トレーニング施設などは全くないタイプです。つまり、共有設備がほとんどないことからこの廉価な管理費になっていると思われます。
＜修繕積立金＞
これは要注意です。
一般のマンションに比べて少ないです。ただ、計画された大規模修繕は１０年から２０年に１回は行われるのですが、その時に不足分を一時金として集金される可能性がありますし、このマンションの前回の大規模修繕でも約８０－９０万円の集金が行われたそうです。
そんなことを計算に入れて、ご検討ください。
今後は修繕積立金を月額３,０００円上げることも検討されているとのことでした。
ここまでご理解いただけた方は、是非、物件見学してください。
雄己がレポートしました。

Es el piso 9 del Cesar el que ha sido reformado. Es un condominio situado a unos 5 minutos a pie de Shuzenji Onsen Resort. Cuando escucho sobre los condominios turísticos, pienso: "¿No es costosa la tarifa de administración? Creo que mucha gente está preocupada, pero como se describe aquí, el costo de funcionamiento es relativamente económico. Si no hay piscina, no hay baño de aguas termales, por lo que el coste de gestión es menor que el coste de reparación. Si vas a un resort de aguas termales, hay baños de pies y baños de caja, así que disfrútalos allí. En junio de 2025, se reemplazará el papel tapiz y los pisos de todas las habitaciones. Cesar Shuzenji tiene varias habitaciones a la venta, pero cuando lo busqué, no había otra habitación que fuera tan hermosa. Y mucho menos una habitación de esquina en el 9º piso. Si está considerando otras habitaciones, por favor eche un vistazo. Eso es todo lo que Yuki informó.床壁リフォーム済みのセザール9Fです。
修善寺温泉場まで徒歩５分程度の場所にあるリゾートマンションです。
リゾートマンションと聞くと、「管理費高いんじゃないの？と不安になる方も多いと思いますが、ここは記載の通り比較的安価なランニングコストとなっています。
プールが無ければ温泉大浴場も無いため管理にかかるコストは修繕費が少なく済みます。
温泉場に行けば足湯や箱湯もあるのでそちらでお楽しみください。
このお部屋は２０２５年６月に全居室壁紙及び床を張り替えています。
セザール修善寺はいくつか売部屋がありますが、僕が調べたところここまで綺麗なお部屋は他にありませんでした。
ましてや９階の角部屋です。
他のお部屋を検討されている方、ぜひ一度ご見学ください。
以上、雄己がレポートしました。

¡El piso superior tiene una sensación de apertura! Un condominio turístico en una meseta a una altitud de 900 m ahora está disponible a este precio < el piso superior es aún más fresco???? > La altitud aquí es de 900 m. Se dice que la temperatura desciende 0,6 °C a 100 m, por lo que es unos 6 °C más fresco que la costa. Además, el viento que viene a través del denso bosque puede ser de un tipo diferente al ajetreo y el bullicio de la ciudad、、、、 Además, este es el último piso. < ventajas exclusivas de la planta superior、、、> Puedes imaginar que la vista será mejor. Además, esto se limita al apartamento aquí, pero el techo en el piso superior es excepcionalmente alto. El desván tampoco es ordinario, e incluso si un adulto se para y extiende la mano, no llega al techo. El espacio de la sala de estar es muy grande. Las ventanas totalmente de vidrio se suman a la amplitud. < residentes permanentes、、、> Hikari Internet es posible. Dado que ya está cableado, solo se puede usar por contrato. También hay cuatro servicios de autobús al día desde y hacia la estación de Ito. La parada de autobús también está al otro lado de la calle del condominio. ¿Un número pequeño? Tienes que ajustar tu vida最上階、開放感あります！ 標高900mの高原のリゾートマンションがこの価格で登場
＜最上階はさらに涼しい？？？？＞
こちらの標高９００ｍ。１００ｍで０．６℃気温が下がると言われていますので、海辺より６℃くらいは涼しいですね。さらに、深い森林を抜けてくる風は、都会の喧騒の中とは種類が違うかも、、、、
しかも、ここは最上階です。
＜最上階ならではのメリットが、、、＞
眺望が良くなることは想像できますよね。
それとですね、ここのマンションに限ったことですが、最上階の天井はずば抜けて高いんです。ロフトも普通ではなく、大人が立って手を伸ばしても天井に届きません。リビングの空間がとにかく広いんです。全面ガラス張りの窓もその広さにさらに拍車をかけています。
＜定住者も、、、＞
ひかりインターネットが可能です。既に配線がされていますので、契約のみで利用できます。
伊東駅との間のバス便も１日４本もあるんです。そのバス停もマンションの道路向かいです。
本数が少ない？
自分の生活を合わせるしかないですよね。でも、無いより全然いいですよね。
＜管理費安いです＞
フロントにグランドピアノや受付の人が常駐するようなことはなく、温泉大浴場や卓球場、トレーニング施設などは全くないタイプです。つまり、共有設備がほとんどないことからこの廉価な管理費になっていると思われます。
＜修繕積立金＞
これは要注意です。
Youtubeでも説明していますが、一般のマンションに比べて少ないです。ただ、計画された大規模修繕は１０年から２０年に１回は行われるのですが、その時に不足分を一時金として集金される可能性がありますし、このマンションの前回の大規模修繕でも約６０－７０万円の集金が行われたそうです。
そんなことを計算に入れて、ご検討ください。
ここまでご理解いただけた方は、是非、物件見学してください。
土屋秀がレポートしました。

Un apartamento turístico a 900 m de altitud. Es un lugar de veraneo donde en invierno se acumula nieve. Este es un apartamento de resort que es una escapada de verano. El coste mensual de los honorarios de gestión y las reservas de reparación es de aproximadamente 9.500 yenes. Como no hay baños públicos de aguas termales ni grandes instalaciones, puedes utilizarlo a este precio. Hay un campo de golf cercano en Amagi Kogen, por lo que era propiedad de un entusiasta del golf como casa de vacaciones. La nevada es En invierno, la zona recibe unos 40 cm de nieve. Por otro lado, al estar situado en la calle principal, se da prioridad a la retirada de nieve. Hay tres autobuses al día desde el hotel Harvest hasta la estación de Ito, por lo que puedes utilizarlos incluso si no tienes coche. *El invierno es muy frío. Las ventanas también son de monocristal, por lo que la protección contra el frío es fundamental.標高900mのリゾートマンション。冬は雪が積もるレベルでの避暑地です。
the避暑地なリゾートマンションです。
温泉大浴場や大型施設が無いために比較的安価な管理費での利用ができるのです。
近くには天城高原のゴルフ場があったりとゴルフ好きな方が別荘として所有をしていました。
積雪は
冬は40cm程雪が積もるエリアです。
一方でメイン通り沿いにあるため優先的に除雪がされます。
ハーベストホテルから伊東駅まで1日3本バスが走っているので車が無くても利用可能です。
※冬は本当に寒いです。窓ガラスもシングルガラスのため寒さ対策必須です。

Esta baratura es sobresaliente entre Sky Hills. Entrevistamos a Amagi Kogen Skyhills Edificio B Sala 206. Incluso si miras otras habitaciones en el mismo apartamento, es un precio extremadamente económico. (No hay anuncios) Pintura de paredes exteriores Parece que la pared exterior fue pintada en mayo de 2023. En ese momento, había escasez de reservas de reparación y había una carga de 1.783.000 yenes por unidad. Dado que el fondo de reserva de reparación actual es de 11,200 yenes por año, creo que habrá escasez de fondos de reserva en el futuro. Considere estos riesgos antes de considerarlos. Si quieres pintar la pared exterior cada 20 años, 1.783.000 yenes÷ (12 meses×20 años) = 7.429 yenes/mes Se calcula que si tiene un fondo de reserva de reparación de unos 7.500 yenes al mes, puede cubrirlo. La cantidad anual actual de 11,200 yenes es demasiado baja sin importar cómo lo pienses ... Lo anterior es el informe de Yuki.この安さはスカイヒルズの中でもずば抜けています。
天城高原スカイヒルズB棟206号室取材しました。
同じマンションの他の部屋を見てもずば抜けて安い金額です。（告知事項などもありません）
外壁塗装
2023年5月に外壁塗装を行ったそうです。
その際に修繕積立金が不足しており、1戸あたり1,783,000円の負担金がありました。
現在の修繕積立金が年額11,200円なため、この先も積立金不足というのが発生するものと思います。
こういったリスクも頭に入れたうえでご検討ください。
20年周期で外壁塗装を行うとした場合、
1,783,000円÷(12ヶ月×20年)＝7,429円/月
月に約7,500円の修繕積立金があればまかなえるという計算となります。
現在の年額11,200円という金額がどう考えても低すぎますね・・・。
以上、雄己がレポートしました。