Departamentos en venta en Izu Shi, Shizuoka Ken, Chubu, Japón

Salí de la habitación de la esquina, 3LDK, en la segunda planta. Tasa de gestión 20.500 yenes, fondo de reserva para reparaciones 13.280 yenes, factura del agua 1.000 yenes, importe anual del impuesto sobre la propiedad 114.661 yenes. La habitación ha sido convertida en una placa de inducción. Al vender, hay un movimiento, así que llevará un tiempo entregarlo.2階の角部屋3LDK出ました。管理費20500円、修繕積立金13280円、水道代1000円、　固定資産税年額114,661円です。お部屋はIHクッキングヒーターに変えております。売却の際は引っ越しが有るので引渡しまでにお時間が掛かります。

Es un condominio resort con una altitud de 900m cuadrados de habitación donde se escapa una agradable brisa.
< apartamento resort en la montaña>
La altitud aquí es de 900 m. Se dice que la temperatura desciende 0,6 °C a 100 m, por lo que es unos 6 °C más fresco que la costa. Además, el viento que viene a través del denso bosque puede ser de un tipo diferente al ajetreo y el bullicio de la ciudad、、、、
< el diseño es diferente>
Esta habitación ha sido objeto de una importante renovación y es completamente diferente a las demás.
Además de la tela y el suelo, también cambiamos la planta sin quitar las paredes.
Me dio la impresión de que no era como Sky Hills en el buen sentido.
< residentes permanentes、、、>
Hikari Internet es posible. Dado que ya está cableado, solo se puede usar por contrato.
También hay cuatro servicios de autobús al día desde y hacia la estación de Ito. La parada de autobús también está al otro lado de la calle del condominio.
¿Un número pequeño?
Tienes que ajustar tu vida, ¿no? Pero es mejor que nada, ¿no?
< comisión de gestión es baja>
No hay piano de cola ni recepcionista en la recepción, y no hay baños de aguas termales, canchas de tenis de mesa ni instalaciones 気持ちのいい風が抜ける標高900m角部屋のリゾートマンションです。
＜山の上のリゾートマンション＞
こちらの標高９００ｍ。１００ｍで０．６℃気温が下がると言われていますので、海辺より６℃くらいは涼しいですね。さらに、深い森林を抜けてくる風は、都会の喧騒の中とは種類が違うかも、、、、
＜間取りが違います＞
この部屋は大改造をおこなったため、他の部屋と全く異なります。
クロスやフローリングはもちろんのこと、壁を抜いた間取りの変更も行っています。
いい意味でスカイヒルズっぽくない印象を受けました。
＜定住者も、、、＞
ひかりインターネットが可能です。既に配線がされていますので、契約のみで利用できます。
伊東駅との間のバス便も１日４本もあるんです。そのバス停もマンションの道路向かいです。
本数が少ない？
自分の生活を合わせるしかないですよね。でも、無いより全然いいですよね。
＜管理費安いです＞
フロントにグランドピアノや受付の人が常駐するようなことはなく、温泉大浴場や卓球場、トレーニング施設などは全くないタイプです。つまり、共有設備がほとんどないことからこの廉価な管理費になっていると思われます。
＜修繕積立金＞
これは要注意です。
一般のマンションに比べて少ないです。ただ、計画された大規模修繕は１０年から２０年に１回は行われるのですが、その時に不足分を一時金として集金される可能性がありますし、このマンションの前回の大規模修繕でも約８０－９０万円の集金が行われたそうです。
そんなことを計算に入れて、ご検討ください。
今後は修繕積立金を月額３,０００円上げることも検討されているとのことでした。
ここまでご理解いただけた方は、是非、物件見学してください。
雄己がレポートしました。