Comercial en Kaga Shi, Ishikawa Ken, Chubu, Japón

Hasta el año Heisei 20, se gestionaba una cafetería, por lo que también es posible utilizarlo como tienda. Ha habido historial de filtraciones, pero el techo fue reparado en el año Heisei 28. Debido a la estructura del balcón en el segundo piso, está diseñado para que la lluvia entre. Hay daños en el techo de la parte comercial del lado sur en el primer piso, pero actualmente se ha cubierto parte del balcón con tablones y se ha detenido la filtración. También se han cubierto las ventanas de la habitación japonesa del lado norte en el segundo piso con tablones para evitar que entre la lluvia. Hay un agujero en la pared del pasillo del segundo piso que necesita reparación. Se recomienda esta propiedad para aquellos interesados en renovaciones o bricolaje, o para aquellos que desean comenzar un nuevo negocio aprovechando la antigua cafetería. Se desea vender lo antes posible. 【Resumen de la propiedad】 *Terreno con casa antigua* Ubicación: Ciudad de Kaga, Prefectura de Ishikawa, Puente de Hashidate Terreno: 367㎡ (sin disputa de límites) Edificio: Primer piso: 148.66㎡ (antigua cafetería) Segundo piso: 57.81㎡ Estructura: Madera, construido en el año Showa 53 Estado actual: Casa vacía, ha平成20年まで喫茶店を経営していたため、店舗利用も可能です。雨漏り歴がありますが、平成28年に屋根修繕済みです。

2階ベランダの構造上、雨が吹き込む仕様となっています。1階南側店舗部分の天井に損傷ありますが、現在ベランダの一部を板で覆い雨漏りは止まっている状況です。2階北側和室の窓も雨が入らないよう板で覆っています。2階廊下部分の壁に穴があり、補修が必要です。

リノベーションやDIYに興味のある方、元喫茶店を活かして新たなビジネスを始めたい方におすすめの物件です。すぐにでも売却希望です。

【物件概要】※古屋付土地
場所：石川県加賀市橋立町
土地：367㎡（境界争いなし）
建物：1階：148.66㎡（元喫茶店）2階：57.81㎡
構造：木造、昭和53年築
現況：空き家、土地上に電柱あり

希望価格：50万円

Propiedad en subasta (oferta por tiempo). Tipo: tienda y vivienda. Superficie total construida 293.28m2, superficie total del terreno 437.51m2. Resultado de la subasta: no vendido (22 de abril de 2026). Información de la oferta (precio base de venta) 11,500,000 yenes.競売（期間入札）物件。種類：店舗・居宅。延床面積 293.28m2、土地面積合計 437.51m2。開札結果：不売（2026年4月22日）。出品情報（売却基準価額）11,500,000円。

Planta baja: local comercial de 11,5 tsubo. 2.º a 4.º piso: en cada planta 2DK (habitación occidental 6, habitación japonesa 5,8, cocina, baño unitario). Total: 3 viviendas. Edificio en venta. Tipo de suelo: terreno para vivienda. Zona: comercial. Impuesto sobre bienes inmuebles: ejercicio fiscal Reiwa 7 — importe anual ¥112,000. Régimen de comercialización: intermediación exclusiva.1階／店舗11.5坪　2階～4階／各階2DK (洋6、和5.8、キッチン、ユニットバス) 計3世帯。売ビル、宅地、商業地域。固定資産税：令和7年度分　年額　￥112,000円。取引態様：専任媒介。

Almacén en venta. Planta baja: almacén de 14,5 tatami; segunda planta: dos habitaciones de estilo japonés (washitsu) de 6 tatami cada una. Impuesto sobre bienes inmuebles (año fiscal Reiwa 5): ¥18,953 al año. Tipo de operación: mediación exclusiva.売倉庫。1階倉庫14.5帖、2階和室6帖×2。固定資産税（令和５年度）年額￥18,953。取引態様：専任媒介。