Departamentos en venta en Kagawa Ken, Shikoku, Japón

Apartamento en Zenzoji-cho, ciudad de Zenzoji (total de 2 unidades). Superficie del terreno: 230.76㎡ según registro público, superficie total del edificio: 104.34㎡, construcción de madera con techo de tejas de 2 pisos, 3DK, construido en enero de 1998. Rentabilidad del 12% (cuando está completamente alquilado), ingreso anual por alquiler de 1.2 millones de yenes (cuando está completamente alquilado). Se entrega en el estado actual.善通寺市善通寺町のアパート（全2戸）。土地面積：公簿230.76㎡、建物延べ面積：104.34㎡、木造瓦葺2階建、3DK、築1998年1月。利回り12％（満室時）、年間家賃収入120万円（満室時）。現状有姿での引渡し。

Edificio de apartamentos de un solo cuarto de 4 pisos de hormigón armado. Construido en diciembre de 1990. Esquina orientada al sur, con buena luz solar (ventanas en 2 lados), 2º piso. Actualmente vacío. En 2019 se instalaron nuevos: iluminación, aire acondicionado, intercomunicador con monitor y cocina eléctrica. Propiedad en régimen de división (área útil 17.20㎡). Precio deseado 1,050,000 yenes. Se está buscando inquilinos con un alquiler de 18,000 yenes + 2,000 yenes de gastos de gestión + 3,000 yenes de agua = total 23,000 yenes. Los gastos de gestión a cargo del propietario son 8,000 yenes al momento de la ocupación / 6,000 yenes cuando está vacío.鉄筋コンクリート4階建てワンルームマンション。築1990年12月。南向き・日当たり良好の角部屋（2面窓）・2階。現状空室。2019年に照明・エアコン・モニターインターフォン・電気コンロを新品設置。区分所有（専有面積17.20㎡）。希望価格105万円。賃料募集は家賃18,000円＋管理費2,000円＋水道代3,000円＝合計23,000円で募集中。オーナー負担の管理費は入居時8,000円／空室時6,000円。

Propiedad de un estudio (propiedad dividida) en Takamatsu, Kagawa. Edificio de apartamentos de 4 pisos de hormigón armado, en el 3er piso, con una superficie útil de 17.25㎡. Propiedad en cambio de propietario con contrato de alquiler a largo plazo de 3 años a partir de agosto de 2022, con un alquiler de 23,000 yenes/mes. Construido en diciembre de 1990. Se reemplazaron las luces, el aire acondicionado y el intercomunicador con monitor por nuevos en 2019. La tarifa de gestión es de 8,000 yenes/mes al momento de la ocupación (4,000 yenes de gestión, 2,000 yenes de reparación, 2,000 yenes de agua), y 6,000 yenes/mes cuando está vacío (4,000 yenes de gestión, 2,000 yenes de reparación). El precio deseado es de 1.5 millones de yenes (rendimiento bruto estimado de más del 15%).香川県高松市のワンルーム（区分所有）物件。鉄筋コンクリート4階建てマンションの3階、専有面積17.25㎡。2022年8月より家賃23,000円/月で3年間の長期賃貸契約中のオーナーチェンジ物件。1990年12月築。2019年に照明・エアコン・モニターインターフォンを新品交換。管理費は入居時8,000円/月（管理4,000円、修繕2,000円、水道2,000円）、空室時6,000円/月（管理4,000円、修繕2,000円）。希望価格は150万円（表面利回り15％以上の想定）。

Se utilizó como lugar de veraneo, pero como no se usa mucho desde lejos, me gustaría cederlo. Shionoe, conocido como el refugio de Takamatsu, es un lugar rico en naturaleza, donde al abrir el grifo sale agua termal. Aunque tiene algunos años, se puede vivir tal como está, y creo que se puede vivir más cómodamente si se reforma. Las fotos están en estado vacío, pero hay objetos dejados. Si no los desea, el vendedor los retirará.

Además, hay un bosque de aproximadamente 100 tsubo (aproximadamente 330 m²) en las cercanías (el impuesto sobre la propiedad es de aproximadamente 500 yenes al año). Si lo desea, también puedo cederlo. El precio deseado es el siguiente. Con balcón (1.50 m²), tiene un diseño exterior clásico y cuenta con mucho espacio de almacenamiento. No hay lugar para lavadora, hay una lavadora en el vestíbulo del primer piso, y si se utiliza a largo plazo como residencia, se añadirá una tarifa de gestión de 3,000 yenes. Está ubicado en un lugar tranquilo y rico en naturaleza.避暑地として利用していましたが、遠方であまり利用しないのでお譲りしたいと思います。高松の奥座敷と呼ばれた塩江は自然豊かな場所で、蛇口をひねればかけ流しの温泉水が出てきます。築年数は経っていますがそのまま住めますし、リフォーム等すればより快適に住めると思います。写真は空の状態ですが残置物があります。不要であれば売り主が撤去いたします。

また、近隣に約100坪の山林があります（固定資産税年間500円くらいです）。そちらもご希望であればお譲りいたします。希望価格は、下記です。バルコニー付き（1.50m²）クラシカルなデザインの外観で、収納スペースが充実しております。洗濯機置き場はなく、1階のロビーに洗濯機があり、定住で長期利用する場合管理費に3,000円上乗せされます。落ち着いた自然豊かな場所にあります。

Apartamento junto al río, cerca de la estación. Cuota de administración: ¥9.000/mes; Fondo de reserva: ¥12.000/mes. Fecha de actualización: 20/08/2024.駅に近いリバーサイドマンションです。管理費: 9,000円/月、積立金:12,000円/月。情報更新日：2024/08/20

Comprado en noviembre de 2021, actualmente se utiliza ocasionalmente. Renovado en mayo de 2020. Posibilidad de mudanza inmediata al momento de la finalización del registro. Equipado con muebles y electrodomésticos (casi nuevos y de fabricación nacional), incluye utensilios de cocina. Actualmente, el estacionamiento está en lista de espera (hay estacionamientos cercanos desde 3,000 yenes hasta 4,000 yenes).令和３年１１月に購入し、今現在時々利用しています。2020年5月リフォーム済。登記完了時点で即入居可能。家具家電付き（殆ど新品国内品）、炊事道具一式付。駐車場は現在空き待ち（近隣駐車場あり3,000円〜4,000円位）。