Propiedades en renta en Kameoka Shi, Kyoto Fu, Kansai, Japón

Casa de segunda mano en Kameoka, Prefectura de Kioto. Actualmente está vacía. Debido a su antigüedad, hay daños en la fachada y otros lugares. Hubo daños por un tifón, pero ya se han reparado. Está construida adosada a un edificio vecino, pero no es una casa adosada. Se encuentra a unos 13 minutos a pie de la estación de Naminokawa de la línea JR Sagano (línea San'in). Se puede llegar a la estación de Kioto en aproximadamente 23 minutos en tren rápido, lo que la hace conveniente para los desplazamientos a la ciudad de Kioto. También se puede acceder en coche a la autopista de Kioto Jukan, salida Oi, en aproximadamente 5 minutos, lo que facilita el acceso en coche, y se puede llegar a la ciudad de Osaka en aproximadamente una hora. Hay supermercados, tiendas de conveniencia y centros de mejoras para el hogar cercanos, lo que facilita las compras. También está cerca de lugares turísticos como el tren de trole y el descenso por el río Hozu, así como de Arashiyama. Se está buscando inquilinos (alquiler mensual de 40,000 yenes), pero la ocupación será después de la renovación. Una vez que haya un inquilino, se debe transferir el contrato de alquiler (rendimiento esperado del 10%, ingres京都府亀岡市にある中古戸建です。現在は空家です。築古のため、外壁などに傷みがあります。台風で破損した箇所がありましたが、現在は補修済みです。隣の建物と接して建っていますが、連棟ではありません。

JR嵯峨野線（山陰本線）並河駅まで歩いて約13分です。京都駅までは快速で約23分と、京都市内への通勤にも便利です。京都縦貫自動車道大井ICまでは車で約5分と、車でのアクセスも大変便利で、大阪市内へも車で1時間ほどで行くことができます。近隣にスーパーやコンビニ、ホームセンターなどがあり、買物に便利です。トロッコ列車・保津川下り、嵐山など観光地へも近いところです。

賃貸募集（月額賃料4万円）をしますが、入居はリフォーム後になります。入居者が入りましたら、賃貸の契約を引き継いでください（想定利回り10％、想定年収48万円）。もちろん、ご自身がお住まいになってもいいと思います。現況、接道はありません。接道している隣地を取得予定で、取得後には再建築が可能になります。（掲載している図面は隣地取得後のものになります）ご興味がございましたら、お気軽にお問合せ下さい。

【物件概要】※古屋付土地
場所：京都府亀岡市大井町
土地：65㎡（公簿）
建物：59.19㎡
構造：木造2階建
現況：空家

築年月：1976年（昭和51年）4月
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種住居地域
建ぺい率/容積率：60％/200％

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Casa de una planta de estructura de madera con tejado de tejas. Cuenta con un almacén (kura). Terreno anexo (bosque). Situada en una zona sujeta a control de urbanización (市街化調整区域). Se permiten mascotas.木造瓦葺の平屋。蔵あり。付帯土地（山林）あり。市街化調整区域。ペット可。

Propiedad en alquiler en Nishibetsuin-chō, ciudad de Kameoka. Edificio de 2 plantas, estructura de madera con tejado de tejas y chapa de acero galvanizado; distribución de más de 5K. Superficie total construida: 127,55 m²; superficie del terreno: 125,61 m². 1 plaza de aparcamiento; se permiten mascotas. Fecha de registro: 20 de agosto de 2025. Renta solicitada por el propietario: ¥60,000 (60.000 yenes).亀岡市西別院町の賃貸物件。木造瓦・亜鉛メッキ鋼板ぶきの2階建、間取り5K以上。延べ床面積127.55㎡、敷地面積125.61㎡。駐車場1台、ペット可。登録日：2025年8月20日。所有者希望賃料：賃貸6万円。