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Casas en venta en Kannami Cho, Shizuoka Ken, Chubu, Japón

Casas en venta en Kannami Cho : Shizuoka Ken

Lugar Kannami Cho, Shizuoka Ken静岡県函南町

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ES JA

USD $48,040
(¥7,500,000)

750 万円

USD $48,040 / mes
(¥7,500,000 / mes)

750 万円 / 月

Una casa antigua que todavía se puede usar. Pero, ¿es un desmantelamiento regional? Debido a nuestra relación, salí corriendo de la ciudad de Izu y entrevisté propiedades en la ciudad de Kannan. Junto a la ciudad de Izu: Es un área más al lado de la ciudad de Izu no Kuni, pero me sorprende que los sentidos / valores en bienes raíces sean completamente diferentes. ~Puedo usarlo tal cual...~ Si se trata de una propiedad en la ciudad de Izu, creo que será un valor de tasación / venta como una casa usada. Parece que hay una tendencia en la ciudad de Kannan a demoler casas viejas y construir otras nuevas. Había alrededor de 10 subdivisiones a unos 200 metros de aquí, y 3 casas nuevas estaban en construcción a 100 metros de distancia. Esta propiedad se puede usar como está ahora, pero el precio se establece en el precio del terreno baldío con la premisa de la demolición. ~ La tierra residencial es valiosa en la ciudad de Kannan ~ Porque es una zona con muchos campos y arrozales, ・Parece que una casa se puede construir en cualquier lugar, ¿verdad? ・Parece que se puede convertir en terreno residencial, ¿verdad? En realidad, esto no es bueno. Está dividido en un área llamada área de controまだ使える古家。でも地域的に解体かな？
お付き合いの関係で伊豆市を飛び出し函南町の物件を取材させていただきました。
伊豆市の隣・・・伊豆の国市のさらにお隣の地域なのですが、不動産に於ける感覚/価値観が全く異なっており驚きです。
～このまま使えますが・・・～
これが伊豆市にある物件であれば中古の住宅としての査定額/販売になると思います。
函南町は古家を解体して新築を建てる風潮があるようですね。
ここから200mほどのところにも10軒程の分譲地があり、100m先には新たに3軒の新築を建設中でした。
この物件も今のままでも十分に利用は可能ですが、解体を前提とした更地価格で値段設定をしています。
～函南町は宅地が貴重～
畑や田んぼが多い地域のため、
・どこにでも家が建ちそうですよね？
・宅地にできそうですよね？
実はこれダメなんです。
市街化調整区域という地域に区分されており、家を建てることのできない土地がほとんどなんです。
そのため既存住宅を解体して新築を建てる風潮がある地域なんですね。
以上、雄己がレポートしました。

Plano de planta間取り

4DK4DK

Estacionamiento駐車場

Dos2台

Hirai, Kannan-cho, Tagata-gun [ Mapa ]田方郡函南町平井 [ 地図 ]

Terreno:土地面積	179 m²
Edificio:建物面積	80 m²
Estructura:構造	Estructura de madera de dos pisos木造2階建
Construido en:建築年	1981

Casas en venta en Kannami Cho : Shizuoka Ken

Lugar Kannami Cho, Shizuoka Ken静岡県函南町

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ES JA

USD $105,687
(¥16,500,000)

1650 万円

屋上からは富士山が見えます。春には柿沢の桜、菜の花がきれいに見え景色がとても良い物件です。庭が約64㎡程あり畑も可能、2台分の屋根付きカーポートあり室内リフォーム歴あり、水廻りもきれいです。2階バルコニーと庭にプレハブ倉庫もあります。屋上からは富士山が見えます。春には柿沢の桜、菜の花がきれいに見え景色がとても良い物件です。庭が約64㎡程あり畑も可能、2台分の屋根付きカーポートあり室内リフォーム歴あり、水廻りもきれいです。2階バルコニーと庭にプレハブ倉庫もあります。

Plano de planta間取り

3SLDK3SLDK

Estacionamiento駐車場

空有空有

静岡県田方郡函南町柏谷静岡県田方郡函南町柏谷
(Ubicación aproximada)

Terreno:土地面積	261 m²
Edificio:建物面積	126 m²
Escala:建物規模	地上2階地上2階
Estructura:構造	軽量鉄骨軽量鉄骨
Construido en:建築年	1996

Casas en venta en Kannami Cho : Shizuoka Ken

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ES JA

USD $281,832
(¥44,000,000)

4400 万円

Plano de planta間取り

1F: 23.3LDK 2F: 6.7 Yang / 4.9 Yang × 2 / 4.8 Yang1F:23.3LDK 2F:6.7洋/4.9洋×2/4.8洋

Estacionamiento駐車場

3 plazas de aparcamiento disponibles. Aparcamiento gratuito駐車場3台有駐車場無料駐車場まで5m

Terreno:土地面積	216 m²
Edificio:建物面積	120 m²
Estructura:構造	Marco de acero鉄骨造
Construido en:建築年	2018

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ES JA

USD $21,137
(¥3,300,000)

330 万円

Plano de planta間取り

12 Océano/6 Océano12洋/6洋

Terreno:土地面積	1072 m²
Edificio:建物面積	50 m²
Estructura:構造	De madera木造
Construido en:建築年	1989

Casas en venta en Kannami Cho : Shizuoka Ken

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ES JA

USD $203,688
(¥31,800,000)

3180 万円

Notas Notas備考

¡Aceptamos tours en cualquier momento, incluidos fines de semana, días festivos y días laborables! No dude en contactarnos ♪ Zona residencial tranquila土日祝日や平日を含め、随時見学会の受付を行っております！お気軽にお問合せください♪　　閑静住宅街

Terreno:土地面積	121 m²
Edificio:建物面積	94 m²
Estructura:構造	De madera木造
Construido en:建築年	2026

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ES JA

USD $204,328
(¥31,900,000)

3190 万円

Notas Notas備考

Terreno:土地面積	121 m²
Edificio:建物面積	97 m²
Estructura:構造	De madera木造
Construido en:建築年	2025

Indisponible

Casas en venta en Kannami Cho : Shizuoka Ken

Lugar Kannami Cho, Shizuoka Ken静岡県函南町

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ES JA

USD $210,733
(¥32,900,000)

3290 万円

Notas Notas備考

Terreno:土地面積	116 m²
Edificio:建物面積	97 m²
Estructura:構造	De madera木造
Construido en:建築年	2025

Casas en venta en Kannami Cho : Shizuoka Ken

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ES JA

USD $126,824
(¥19,800,000)

1980 万円

Plano de planta間取り

16LDK/6 y/8 y16LDK/6和/8和

Estacionamiento駐車場

Estacionamiento disponible駐車場有

Terreno:土地面積	742 m²
Edificio:建物面積	69 m²
Estructura:構造	De madera木造
Construido en:建築年	1975

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ES JA

USD $21,137
(¥3,300,000)

330 万円

Plano de planta間取り

12 Océano/6 Océano12洋/6洋

Terreno:土地面積	1072 m²
Edificio:建物面積	50 m²
Estructura:構造	De madera木造
Construido en:建築年	1989

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ES JA

USD $203,688
(¥31,800,000)

3180 万円

Notas Notas備考

Terreno:土地面積	121 m²
Edificio:建物面積	94 m²
Estructura:構造	De madera木造
Construido en:建築年	2026

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Establecerse en Shizuoka

La prefectura de Shizuoka, ubicada entre Tokio y Nagoya, ofrece un estilo de vida atractivo para quienes buscan un equilibrio entre la vida urbana y la naturaleza. Conocida por su hermoso paisaje, que incluye el Monte Fuji y numerosas playas, Shizuoka brinda oportunidades para disfrutar de actividades al aire libre. Las ciudades principales, como Shizuoka y Hamamatsu, ofrecen una buena infraestructura, acceso a servicios de salud, educación y transporte.

En cuanto a la vivienda, Shizuoka presenta opciones más asequibles comparadas con las grandes metrópolis como Tokio y Osaka. Los precios de alquiler y compra de propiedades son generalmente más bajos, lo que resulta favorable para las familias. Sin embargo, la disponibilidad puede ser limitada en algunas áreas, por lo que es recomendable comenzar la búsqueda con anticipación.

En términos de calidad de vida, Shizuoka se destaca por su ambiente relajado, la amabilidad de sus habitantes y una rica cultura, además de un costo de vida más bajo. Esto la convierte en una opción ideal para familias en busca de un estilo de vida equilibrado, sin renunciar a la accesibilidad y la comodidad de las ciudades japonesas.

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