Terrenos en Kanoya Shi, Kagoshima Ken, Kyushu, Japón

Situación actual: Creo que solo la tierra está cubierta de vegetación. [Uso de la tierra] Terreno baldío (hasta ahora, casi inutilizable. ） No estoy seguro de la situación más reciente. [Árboles y restos en la tierra/forma de la tierra] Hay árboles. No sé exactamente qué más hay en la tierra, así que creo que necesito verificar. Hay 9 trazos y la forma varía según la tierra. Hay formas cuadradas o similares, triángulos o formas similares, terrenos estrechos (dentro de los 50 metros cuadrados o la forma del terreno está cerca de ellos) y terrenos de formas delgadas. Hay terrenos con pendientes en algunas partes. 【Entorno circundante】 Hay caminos públicos y pasajes cercanos, y puedes acercarte a la tierra en coche. No hay supermercados cerca y el entorno de vida es inconveniente. No hay casas privadas ni casas en los alrededores. [Estado de gestión] La gerencia no está haciendo nada. [Evolución de las actividades de venta] En el pasado, consulté con un agente de bienes raíces y me acerqué a la municipalidad para donar, pero se negaron. [Ubicación, alcance, límites, etc. de la tierra] Los límites de la tierra son generalmente conocidos, pero la confirmación de los límites con el prop現況：土地のみ　草木が生い茂っていると思います。
【土地の使用】
空き地（これまで、ほぼ使用できていません。）
最新の状況がよくわかりません。
【土地上の樹木・残置物／土地の形状】
樹木があります。
その他土地の上に何があるか正確にわかりませんので確認する必要がありそうです。 筆数が9筆あり、土地によって形状は様々です。
四角又はそれに近い形や、三角またはそれに近い形、狭小地(50㎡以内又は土地の形状がそれに近い状態)や、細い形状の土地などがあります。
一部に傾斜がある土地があります。
【周辺環境】
付近に公道や通路があり、車で土地の近くまで行けます。
近くにスーパー等がなく、生活環境が不便です。
付近には民家や住宅等がありません。
【管理状況】
管理は何も行っていません。
【売却活動の経過】
過去に不動産屋さんに相談したことや、市町村に寄付の打診をしましたが、断られました。
【土地の場所・範囲・境界等】
土地の境界が概ねわかりますが、隣接地所有者との境界確認は未実施または不明です。
去年地籍調査があり、境界立会を行った筆があります。
【取得経緯】
相続した土地と、自分で購入した土地があります。
【物件のイマイチな点】
境界が不明確、長期未使用
堤防に隣接している土地があります。災害の際に洪水などによる浸水被害等が出ないか心配しています。
樹木のある土地もあり、管理が煩雑だと思います。
過去にジモティーで欲しい方を募集したことがありますが、現地を見られた後に音信不通になったことがありました。
【固定経費】(令和6年度)
固定資産税：1,189円
固定資産税評価額：74,979円
※1000円前後（令和６年実績)他に不動産を所有している関係で支払っていますが、評価額は7万円前後ですので、それだけであれば、免税点以下になるかもしれません。
お問い合わせはこちらからも可能です。
https://souzokutochi-kokkokizoku.com/kagoshimakenkanoyashi/

Número de parcela: Kami-Obara 446 tsubo. Restricciones a leyes y reglamentos: Artículo 42, Párrafo 2 Carretera. Hay una casa antigua y la situación actual se le entrega. No hay condiciones de construcción. Propiedad. Fecha de publicación de la información: 01/02/2025.区画番号：上小原446坪。法令等制限：42条2項道路。古家有り、現況渡し。建築条件なし。所有権。情報公開日：2025/02/01。

¡Se ha extraído el agua! Número de lote: Shimohori-cho 106 tsubo ¡Después de retirar el edificio, se entrega el terreno vacío! (Previsto para ser retirado a finales del 7 de mayo) Si la situación actual y los materiales son diferentes, la situación actual tendrá prioridad.水道引き込み済み！
区画番号：下堀町106坪
建物撤去後、更地渡し！（Ｒ７年５月末撤去予定）
現況と資料が違う場合、現況を優先とします。

Número de parcela: Ciudad de Asahihara 90 tsubo. No hay condiciones de construcción. Superficie: 300,63 metros cuadrados (90,94 pings) en el libro oficial. Carga de entrada 144,00㎡ Participación compartida 41/90. Situación actual: Clearing. Entrega: Consulta / Entrega tal cual. Fecha de publicación de la información: 27/08/2024.区画番号：旭原町90坪。建築条件なし。土地面積：公簿300.63㎡（90.94坪）。私道負担144.00㎡ 共有持分41/90。現況：更地。引渡し：相談 / 現況渡し。情報公開日：2024/08/27。

¡Por la carretera sur y la carretera pública! ¡Buena luz solar! No hay condiciones de construcción. Propiedad. Número de lote: Shimo-Obara 159 tsubo. Si la situación actual y los datos son diferentes, la situación actual tendrá prioridad.南道路・公道沿い！日当たり良好！ 建築条件なし。所有権。区画番号：下小原159坪。現況と資料が違う場合は、現況を優先。

¡Excluido en el campo agrícola! Es conveniente llegar al Intercambiador de Kasanohara a unos 240 m. Transporte y compras convenientes. No hay condiciones de construcción. Derechos sobre la tierra: propiedad. Tierra: Campo. Estado actual: Otros. Entrega: Consulta / Entrega tal cual. Fecha de publicación de la información: 2024/12/03.農振地内、除外可能！笠之原インターまで約240mで便利。交通・買物便利。建築条件なし。土地権利：所有権。地目：畑。現況：その他。引渡し：相談 / 現況渡し。情報公開日：2024/12/03。

Número de parcela: Tazaki-cho 72.6 tsubo. Restricciones a leyes y regulaciones: Se requiere permiso de la Ley de Tierras Agrícolas. Áreas restringidas de uso específico. Si la situación actual y los datos son diferentes, la situación actual tiene prioridad.区画番号：田崎町72.6坪。法令等制限：農地法の許可を要します。特定用途制限地域。現況と資料が違う場合、現況優先。

Terreno residencial. No hay condiciones de construcción, ni propiedad. La superficie de carga de entradas es de 137,00㎡ (copropiedad 1/192). Restricciones a leyes y regulaciones: Existe una parte designada de la ubicación de la carretera. Carretera de conexión: norte. Tierra: Tierra híbrida. Ratio de superficie de suelo 70% / ratio de superficie de suelo 240%.住宅用地。建築条件なし、所有権。私道負担面積137.00㎡（共有持分 1/192）。法令等制限：道路位置指定持分有り。接道：北。地目：雑種地。建ぺい率70%／容積率240%。

¡Carretera de la Feria Oeste! Sin condiciones de construcción, título, desmonte, canalones西公道！ 建築条件なし、所有権、更地、側溝

¡Es el distrito de la escuela primaria Oaira y la escuela secundaria de Oaira! ¡Nan Gongdao! ¡Buena luz solar! Número de lote: Shimohori-cho 203 tsubo大姶良小・大姶良中校区です！南公道！日当たり良好！
区画番号：下堀町203坪