Comercial en renta en Kansai, Japón

Propiedad registrada (Banco de casas vacías): Taller y vivienda. Superficie del terreno de 723 metros cuadrados, superficie construida de 374.77 metros cuadrados. Edificio de dos pisos de estructura de acero. Venta: 20,000,000 yenes (decidido tras consulta), alquiler: 150,000 yenes al mes (total), 30,000 yenes al mes (solo la parte residencial del segundo piso). El precio incluye el terreno.登録物件（空家バンク）：作業場兼住宅。土地面積723平方メートル、床面積374.77平方メートル。鉄骨造2階建て。売買：2,000万円（相談のうえ決定）、賃貸借：月額150,000円（全体）、月額30,000円（2階住宅部分のみ）。価格は土地を含みます。

Local con vivienda anexa dirigido a quienes desean establecer un negocio en Naramachi. Uso: comercial; permitido como guest house y establecimiento de restauración. Las reformas son posibles con autorización previa siempre que no afecten la estructura del edificio.ならまちで商売をしたい方向けの住居併用店舗。用途：事業用途、ゲストハウス・飲食可。改装は躯体に影響のない範囲で事前了承のもと可能。

¡Se puede remodelar libremente! El espacio de 8 tatamis de concreto también se puede utilizar como lugar de trabajo.自由に改修可！コンクリート8畳スペースは作業場として活用もできます。

¡Se puede remodelar libremente! El espacio de 8 tatamis de concreto también se puede utilizar como lugar de trabajo.自由に改修可！コンクリート8畳スペースは作業場として活用もできます。

Originalmente, hace unos años, mi padre compró este terreno en la isla de Awaji para cultivar cebollas. Actualmente, estamos cultivando otros cultivos en su lugar, por lo que hemos decidido vender esta propiedad. Actualmente, hay una cafetería elegante como inquilino (alquiler mensual de 120,000 yenes), que es muy apreciada tanto por los locales como por los turistas. Se encuentra en la esquina de "5 caminos" que conduce a la costa oeste y al Santuario Izanagi. Esta propiedad está situada en la intersección de "5 caminos" en Gunya, ciudad de Awaji, un punto clave en la ruta turística de la isla de Awaji.

【Resumen de la propiedad】※Terreno con casa antigua
Ubicación: Gunya, ciudad de Awaji, prefectura de Hyogo
Terreno: 442.97㎡ (aproximadamente 134 tsubo)
Edificio: 262.64㎡ (superficie total)
Estructura: Edificio de dos pisos de bloques de hormigón de acero con techo plano
Estado actual: Alquilado (alquiler mensual de 120,000 yenes)
Precio deseado: 43,000,000 yenes

Servicios: Agua potable, alcantarillado, gas propano, electricidad

※La transacción se realizará en el estado actual y mediante escritura pública.もともと数年前に父が淡路島で玉ねぎ栽培をするために購入しました。現在は他で違う作物をメインで栽培していますので、この物件を手放すことにしました。現在はオシャレなカフェがテナントとして入っており（月額12万円）、地元の方から観光客まで幅広く愛されています。西海岸・伊弉諾神宮へ続く「5差路」の角地です。淡路島の観光ルートの要衝、淡路市郡家の「5差路交差点」にある角地物件です。

【物件概要】※古屋付土地
場所：兵庫県淡路市郡家
土地：442.97㎡（約134坪）
建物：262.64㎡（延べ床）
構造：鉄骨コンクリートブロック造陸屋根2階建
現況：賃貸中（月額120,000円）
希望価格：4,300万

設備： 上水道、下水道、プロパンガス、電気

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Ubicación excelente
Terreno a orillas del río 巴波川ロケーション良好
巴波川沿いの土地

Gran propiedad que solía ser una posada y un izakaya (8DK + suelo de tierra, antiguo izakaya). Actualmente, rendimiento bruto del 9.5%. Actualmente alquilada (39,000 yenes al mes).

【Resumen de la propiedad】 *Terreno con casa antigua (entrega en el estado actual)
Ubicación: Kurodashōmachi, Nishiwaki, Prefectura de Hyogo
Terreno: 193.85㎡ (58.63 tsubo)
Edificio: 293.26㎡
Estructura: de madera (parte de acero) de 2 pisos
Estado actual: alquilada
Precio deseado: 2,980,000 yenes元民宿兼居酒屋の大きな物件（8DK+土間(元居酒屋））。現在表面利回り9.5％。現在賃貸中（月39,000円）。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）
場所：兵庫県西脇市黒田庄町
土地：公193.85㎡(58.63坪)
建物：公293.26㎡
構造：木造 (一部 鉄骨)2階建
現況：賃貸中
希望価格：298万円

¡Justo al lado de la estación y del ayuntamiento! Propiedad con tienda en la antigua calle comercial.
・Los costos del distrito son a cargo del inquilino.
・Si se va a utilizar la tienda, obtenga la aprobación del propietario sobre el contenido del negocio.
・No hay estacionamiento adjunto al edificio. (Hay estacionamiento de contrato en las cercanías)
・Es necesario tener un seguro de responsabilidad civil para inquilinos.
※ Para consultas sobre la propiedad o solicitudes de visita, comuníquese con el encargado del banco de casas vacías de la ciudad de Asaka (TEL: 079-672-1492).
※ Esta propiedad es intermediada por la empresa Wadayama Real Estate Co., Ltd. (Asaka, ciudad de Wadayama, Higashitani), miembro de la Asociación de Bienes Raíces de Hyogo, sección de Tajima. Sin embargo, las visitas se gestionan a través del encargado del banco de casas vacías de la ciudad de Asaka (TEL: 079-672-1492).
※ Puede haber información que difiera del lugar debido a entrevistas y otros métodos.
※ Haga clic en la imagen para ampliar.駅や市役所のすぐそば！　旧商店街の店舗付き物件です。
・地区費は入居者負担です。
・店舗を活用する場合、貸主に事業内容の承諾を得てください。
・建物付帯の駐車場はありません。（近隣に契約式の駐車場がございます）
・借家人賠償保険に加入が必要です。
※物件に関するお問い合わせや内覧希望は、朝来市役所空き家バンク担当（TEL:079-672-1492）にご連絡ください。
※この物件は、兵庫県宅建協会但馬支部会員の、有限会社和田山不動産（朝来市和田山町東谷）が仲介・媒介業務を担当します。ただし、内覧については、朝来市役所空き家バンク担当（TEL:079-672-1492）で受付します。
※聞き取り等による情報もありますので、現地と違う場合があります。
※画像をクリックすると拡大します。

Centro Logístico de Kyotanabe (superficie en oferta aprox. 6,054.70 tsubo, superficie del terreno 12,479.90 m², superficie total construida 20,015.54 m²). Fecha de finalización: septiembre de 2023. Actualmente en la página aparece como "Contratado".京田辺ロジスティクスセンター（募集面積 約6,054.70坪、敷地面積 12,479.90m2、延床面積 20,015.54m2）。竣工時期：2023年09月。現在ページ上は「成約済」と表示されています。