Comercial en renta en Kansai, Japón

Local con vivienda anexa dirigido a quienes desean establecer un negocio en Naramachi. Uso: comercial; permitido como guest house y establecimiento de restauración. Las reformas son posibles con autorización previa siempre que no afecten la estructura del edificio.ならまちで商売をしたい方向けの住居併用店舗。用途：事業用途、ゲストハウス・飲食可。改装は躯体に影響のない範囲で事前了承のもと可能。

¡Se puede remodelar libremente! El espacio de 8 tatamis de concreto también se puede utilizar como lugar de trabajo.自由に改修可！コンクリート8畳スペースは作業場として活用もできます。

Almacén en alquiler en 高野口町伏原.
◆ Renta: ¥50,000/mes
◆ Gastos de gestión: ninguno
◆ Depósito/garantía: ninguno/ninguno
◆ 礼金 (pago al propietario): 2 meses (¥100,000)

【Nombre del inmueble】高野口町伏原貸倉庫
【Ubicación】Prefectura de Wakayama, ciudad de Hashimoto, 高野口町伏原
【Transporte】南海高野線 学文路駅 徒歩19分 / JR和歌山線 紀伊山田駅 徒歩19分
【Superficie】100.00 m²
【Plantas】2階
【Estructura】鉄骨造 (estructura de acero)
【Año de construcción】Enero de 1989
【Duración del contrato】2 años
【Seguro】Requerido: 2 años (prima según tipo de actividad)
【Estado actual】Vacante
【Disponibilidad】Inmediata高野口町伏原貸倉庫◆賃料：5万円◆管理費等：なし◆敷金/保証金：なし/なし◆礼金：２ヶ月
【建物名】高野口町伏原貸倉庫
【所在】和歌山県橋本市高野口町伏原
【交通】南海高野線 学文路駅 徒歩19分 / JR和歌山線 紀伊山田駅 徒歩19分
【賃料】50,000円
【管理費】なし
【敷金】なし
【礼金】100,000円
【階建】2階
【面積】100.00m²
【構造】鉄骨造
【築年月】1989年1月
【契約期間】2年
【保険】要 2年 業種別掛金
【現況】空室
【入居時期】即時

Originalmente, hace unos años, mi padre compró este terreno en la isla de Awaji para cultivar cebollas. Actualmente, estamos cultivando otros cultivos en su lugar, por lo que hemos decidido vender esta propiedad. Actualmente, hay una cafetería elegante como inquilino (alquiler mensual de 120,000 yenes), que es muy apreciada tanto por los locales como por los turistas. Se encuentra en la esquina de "5 caminos" que conduce a la costa oeste y al Santuario Izanagi. Esta propiedad está situada en la intersección de "5 caminos" en Gunya, ciudad de Awaji, un punto clave en la ruta turística de la isla de Awaji.

【Resumen de la propiedad】※Terreno con casa antigua
Ubicación: Gunya, ciudad de Awaji, prefectura de Hyogo
Terreno: 442.97㎡ (aproximadamente 134 tsubo)
Edificio: 262.64㎡ (superficie total)
Estructura: Edificio de dos pisos de bloques de hormigón de acero con techo plano
Estado actual: Alquilado (alquiler mensual de 120,000 yenes)
Precio deseado: 43,000,000 yenes

Servicios: Agua potable, alcantarillado, gas propano, electricidad

※La transacción se realizará en el estado actual y mediante escritura pública.もともと数年前に父が淡路島で玉ねぎ栽培をするために購入しました。現在は他で違う作物をメインで栽培していますので、この物件を手放すことにしました。現在はオシャレなカフェがテナントとして入っており（月額12万円）、地元の方から観光客まで幅広く愛されています。西海岸・伊弉諾神宮へ続く「5差路」の角地です。淡路島の観光ルートの要衝、淡路市郡家の「5差路交差点」にある角地物件です。

【物件概要】※古屋付土地
場所：兵庫県淡路市郡家
土地：442.97㎡（約134坪）
建物：262.64㎡（延べ床）
構造：鉄骨コンクリートブロック造陸屋根2階建
現況：賃貸中（月額120,000円）
希望価格：4,300万

設備： 上水道、下水道、プロパンガス、電気

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Gran propiedad que solía ser una posada y un izakaya (8DK + suelo de tierra, antiguo izakaya). Actualmente, rendimiento bruto del 9.5%. Actualmente alquilada (39,000 yenes al mes).

【Resumen de la propiedad】 *Terreno con casa antigua (entrega en el estado actual)
Ubicación: Kurodashōmachi, Nishiwaki, Prefectura de Hyogo
Terreno: 193.85㎡ (58.63 tsubo)
Edificio: 293.26㎡
Estructura: de madera (parte de acero) de 2 pisos
Estado actual: alquilada
Precio deseado: 2,980,000 yenes元民宿兼居酒屋の大きな物件（8DK+土間(元居酒屋））。現在表面利回り9.5％。現在賃貸中（月39,000円）。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）
場所：兵庫県西脇市黒田庄町
土地：公193.85㎡(58.63坪)
建物：公293.26㎡
構造：木造 (一部 鉄骨)2階建
現況：賃貸中
希望価格：298万円

El inmueble está situado en la zona comercial frente a la estación, donde se abren nuevas tiendas una tras otra.新規出店が相次ぐ駅正面の商店街の物件。

Ubicación excelente
Terreno a orillas del río 巴波川ロケーション良好
巴波川沿いの土地

Centro Logístico de Kyotanabe (superficie en oferta aprox. 6,054.70 tsubo, superficie del terreno 12,479.90 m², superficie total construida 20,015.54 m²). Fecha de finalización: septiembre de 2023. Actualmente en la página aparece como "Contratado".京田辺ロジスティクスセンター（募集面積 約6,054.70坪、敷地面積 12,479.90m2、延床面積 20,015.54m2）。竣工時期：2023年09月。現在ページ上は「成約済」と表示されています。

Propiedad a 15 minutos a pie de la estación Fukuchiyama. Inmueble registrado en el stock bank de casas y locales vacíos. Requiere algunas reformas.福知山駅まで徒歩15分圏内の物件。空き家・空き店舗等ストックバンク登録物件。改修多少必要。