Terrenos en venta en Kanto, Japón

Lo compré a nuestra inmobiliaria en la primavera de 2024. Es un bosque de montaña con un total de 16 trazadas. Actualmente, algunos de ellos están alquilados como campamento exclusivo para socios. Parece que las propiedades rentables en las montañas y los bosques son valiosas. El campamento para socios tiene un contrato de un año. Es una propiedad perfecta para quienes quieren ganar un ingreso estable y poseer sus propias montañas. Se puede llegar en menos de 90 minutos desde el centro de la ciudad, y la ubicación también es atractiva, ya que está a 5 minutos en coche del enlace.

【Resumen de la propiedad】 *Solo terreno
Ubicación: Ciudad de Arashiyama, distrito de Hiki, prefectura de Saitama
Terreno: 23.277㎡ (16 transacciones en total)
Edificio:
Estructura:
Estado actual: Montañas y bosques

Alquiler esperado para ocupación completa: 1.474.000 yenes (rendimiento asumido para ocupación completa 10,5%)
Alquiler actual: 1.210.000 yenes (rendimiento actual 8,64%)
Entrada de la línea de vida (agua, electricidad, etc.): Ninguna

*Será una transacción en la situación actual y en la transacción oficial del libro.2024年の春に弊社不動産会社で購入しました。全16筆の山林です。現在はその一部を会員制キャンプ場として貸し出しております。山林で収益物件というのは貴重かと思われます。会員制キャンプ場は1年契約です。安定的な収入を得られるとともに、ご自身で山を持ちたいという方にピッタリな物件になります。都心から90分弱で行くことができ、インターから車で5分という立地も魅力です。

【物件概要】※土地のみ
場所：埼玉県比企郡嵐山町
土地：23,277㎡（全16筆）
建物：
構造：
現況：山林

満室想定賃料：147.4万円（満室想定利回り10.5%）
現況賃料：121.0万円（現況利回り8.64%）
ライフライン引込み（水道・電気等）：全てなし

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

¡Una subdivisión a gran escala que representa a Minamiboso adyacente al campo de golf! ¡Suelo bien mantenido y con forma!ゴルフ場に隣接する南房総を代表する大型分譲地！整備された整形地！

¡Una gran subdivisión adyacente a un campo de golf! ¡Buena luz solar! ¡A 550 metros del campo de golf!ゴルフ場に隣接した大型分譲地！日当たり良好！ゴルフコースまで550ｍ！

Terreno en venta (sin condiciones de construcción). Aproximadamente 161,83 tsubo (535 m²). Autorización de estado actual (transferencia de estado actual). Hay un revés. No hay suministro de agua ni toma de drenaje (pagado por el comprador). Se requiere permiso para la conversión de tierras agrícolas (los costes de permiso de transferencia agrícola y registro corresponden al comprador). Es una zona residencial y la zona circundante es tranquila. Compras convenientes (el bosque de Honjo Waseda está cerca).売地（建築条件なし）。約161.83坪（535m²）。現況更地（現況有姿渡し）。セットバック有。給排水引込み無し（買主負担）。農地転用許可要（農転許可・登記費用は買主負担）。住宅街で周辺は静か。買物便利（本庄早稲田の杜が近い）。

Vendiendo terrenos. Propiedad nº 9. La superficie terrestre es de 99,20㎡ (30 tsubo). La situación actual se ha reemplazado. Planificación urbana: área de ajuste de urbanización. Derechos sobre la tierra: propiedad. Carretera de acceso: carretera privada de 4 m.売地。物件№9。土地面積99.20㎡（30坪）。現況更地。都市計画:市街化調整区域。土地権利:所有権。接道:4ｍ私道。

Propiedad nº: Nº 10. Transporte: Estación de la línea Narita "Kohoku" a 15 minutos a pie. Superficie: 132,46㎡ (40,07 tsubo). Planificación urbana: área de ajuste de urbanización. Derechos sobre la tierra: propiedad. Observaciones: No se permite la construcción en la zona de control de urbanización.物件№: №10。交通: 成田線「湖北」駅　徒歩１５分。土地面積: 132.46㎡（40.07坪）。都市計画: 市街化調整区域。土地権利: 所有権。備考: 市街化調整区域につき建築不可。

Esta vez, la superficie de instalación del terreno es de 4 m y no da a la carretera, por lo que no es posible inspeccionar el edificio. Parece que se requiere un permiso para instalaciones como los aseos. Los coches y camiones son transitables, pero esa parte está abierta y no es una carretera. Por favor, consulte con la Oficina de Ingeniería Civil de Isumi. Creo que sería bueno que fuera una instalación de generación solar, un lugar de reunión, etc. Por favor, dime cómo se usa.

【Resumen de la propiedad】 *Solo terreno
Ubicación: Tanigami, Misaki-cho, ciudad de Isumi, prefectura de Chiba
Tierra: Total de unos 1.200 tsubo (3 golpes) Hay una ligera traslación
Edificio:
Estructura:
Estado actual: terreno híbrido

*Será una transacción en la situación actual y en la transacción oficial del libro.今回土地について設置接面4ｍ道路に面してないから建築確認が取れない　家、住宅、倉庫、キャンプ場はダメらしいです。トイレなど設備許可が必要になるそうです。車、トラックは通行可能ですがその部分は空地で道路ではないです。夷隅土木事務所に確認してください。太陽光発電設備、集合場所などその他ならいいと思います。使い方教えて下さい。

【物件概要】※土地のみ
場所：千葉県いすみ市岬町谷上
土地：計約1,200坪（3筆）やや訳あり
建物：
構造：
現況：雑種地

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Un campamento planificado en un terreno enorme con un río justo al lado. El murmullo del río y la vegetación que la rodea dominan el cielo. Es fácilmente accesible desde el centro de la ciudad y da a la antigua carretera prefectural, lo que facilita su uso. La electricidad está encendida. Se cava el pozo y sale el agua. Es conveniente tener un lugar para césped y grava. Ahora no estoy cortando el césped, así que el césped está suelto.

【Resumen de la propiedad】 *Solo terreno
Ubicación: Takura, ciudad de Futtsu, prefectura de Chiba
Tierra: 1.237㎡
Edificio: Ninguno
Estructura: Ninguna
Estado actual: Terreno plano
Precio sugerido: 5,5 millones de yenes

*Será una transacción en la situación actual y en la transacción oficial del libro.真横に川が流れる広大な敷地のキャンプ場予定用地。川のせせらぎと、周りが緑に囲まれ空が一望。都心からもアクセス良好、旧県道にも面して使い勝手は抜群です。電気は開通しています。井戸は掘って水は出ます。芝の場所と砂利の場所があり便利です。現在は草刈りをしていないので、草がぼうぼうです。

【物件概要】※土地のみ
場所：千葉県富津市田倉
土地：1,237㎡
建物：なし
構造：なし
現況：平地
希望価格：550万円

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。