Casas en Kasai Shi, Hyogo Ken, Kansai, Japón

Estado del equipo設備状況

Instalaciones y propiedades auxiliares: Kansai Electric Power Co., suministro público de agua y alcantarillado, propano individual, pozo disponible
・Derechos sobre la tierra: Propiedad ・Parcela: Terreno residencial, campos de arroz ・Proporción de construcción: 60%
・Relación de superficie construida: 200% ・Estacionamiento: Sí ・Carretera accesible: Lado sureste, adyacente a la vía pública
・ Área residencial de familiares locales ・ Contratiempo: Necesario para la reconstrucción
・Tierras de cultivo: 165 metros cuadrados
・Exención de responsabilidad del vendedor por falta de conformidad con el con設備状況・付帯物件：関西電力　・公営上下水道　・個別プロパン　・井戸あり
・土地権利：所有権　・地目：宅地・田　・建ぺい率：60パーセント
・容積率：200パーセント　・駐車場：有　・接道状況：南東側・公道に接する
・地縁者住居地域　・セットバック：再建設時に要
・農地　畑　165平方メートル
・売主の契約不適合責任免責
・農地法の許可要：申請費用は売主負担
・土地：全3筆あり　・物置あり

Estado del equipo設備状況

Instalaciones y propiedades auxiliares: Kansai Electric Power Co., Public water supply Co., propano individual, bien disponible, dibujo de inodoro
・Derechos sobre la tierra: Propiedad ・Parcela: Terreno residencial, arrozales, campos ・Proporción de construcción: 60%
・Relación de superficie de suelo: 200% ・Aparcamiento: Sí ・Estado: Vacío
・ 3 arrozales 768 metros cuadrados en total 3 campos 87 metros cuadrados en total
・Zona residencial para familiares locales ・Permiso requerido por la Ley de Tierras Agrícolas: La tarifa de solicitud corre a cargo del vendedor
・Exención de responsabilidad del ve設備状況・付帯物件：関西電力　・公営上水道　・個別プロパン　・井戸あり　・トイレ汲み取り
・土地権利：所有権　・地目：宅地、田、畑　・建ぺい率：60パーセント
・容積率：200パーセント　・駐車場：有　・現況：空
・田　3筆　計768平方メートル　　畑　3筆　計87平方メートル
・地縁者住宅区域　・農地法の許可要：申請費用は売主負担
・売主の契約不適合責任免責　・下水道は未接続
・その他：特定用途制限地域（集落活力再生地区）に該当
・市街化調整区域は原則宅地の造成および建物の建築はできませんが、都市計画法制定以前の建築物があるため、誰でも再建築可能

Estado del equipo設備状況

Estado de las instalaciones/propiedades anexas: suministro de agua, alcantarillado, gas propano, electricidad, jardín, porche
・Estacionamiento: Sí ・Zona de uso: Sin especificar ・Derechos sobre la tierra: Propiedad
・Estado de acceso por carretera: vía pública norte de 3,4 m, vía pública suroeste de 3,6 m
・Relación de cobertura de edificios/relación de superficie construida: 60%/200% ・Clasificación del terreno: Terreno residencial
・Terreno: Plano ・Retranqueo: Se requieren 8,4 metros cuadrados
*Entrega tal cual (el vendedor está exento de obligaciones de reparación de diversos equipos).
*El vend設備状況・付帯物件：上水道　・下水道　・プロパンガス　・電気　・庭　・縁側
・駐車場：有　・用途地域：無指定　・土地権利：所有権
・接道状況：北 3.4ｍ 公道・南西 3.6ｍ 公道
・建ぺい率/容積率：60％/200％　・地目：宅地
・地勢：平坦　・セットバック：要 8.4平方メートル
※現状渡し（諸設備についても売主の修繕義務免責）。
※売主の境界明示は免責とする（国土調査図を基に説明）。
※売主の契約不適合責任免責。
※敷地内及び建物内の残置物は引渡しまでに売主にて撤去するものとします。
※未登記建物の表題登記及び保存登記費用は売主の負担とする。
※建物の用途変更手続きの費用は買主の負担とする。
※農地法申請費用は買主の負担とする。
※別途納屋あり（鉄骨造瓦葺2階建：66平方メートル）。
※敷地裏に畑あり（426平方メートル）。
■ライフライン完備
■別途、納屋と田んぼ付
■7ＬＤＫの広々とした趣のある古民家です
■用途変更手続き後、建物の再建築可能
■商業複合施設まで徒歩9分

Estado del equipo設備状況

Estado de las instalaciones/propiedades adjuntas: cocina abierta, suministro de agua, alcantarillado, gas propano
・Electricidad・Canales・Equipo de iluminación
・Derechos sobre la tierra: Propiedad ・Área de uso: Sin especificar
・Proporción de cobertura del edificio: 60% ・Proporción de área de piso: 200%
・Tipo de terreno: Terreno residencial ・Terreno: Plano設備状況・付帯物件：オープンキッチン　・上水道　・下水道　・プロパンガス
・電気　・側溝　・照明器具
・土地権利：所有権　・用途地域：無指定
・建ぺい率：60％　・容積率：200％
・地目：宅地　・地勢：平坦

Estado del equipo設備状況

Estado de las instalaciones/propiedades adjuntas: Plaza de aparcamiento, garaje disponible
・Cocina abierta, suministro de agua, alcantarillado, gas propano, electricidad, canalones, accesorios de iluminación, asiento de inodoro con calefacción, 2 baños.
・Hay edificios adjuntos: garaje (estructura de acero, 51,00 metros cuadrados), cobertizo de almacenamiento (estructura de madera, 16,52 metros cuadrados)
・Derechos sobre la tierra: propiedad
・Área de uso: No especificado
・Índice de cobertura del edificio: 60%
・Proporción de superficie construida: 200%
・Tipo de terreno: Terreno residencial
・Ter設備状況・付帯物件：駐車スペース　車庫有
・オープンキッチン　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　照明器具　温水洗浄便座　トイレ2ヶ所
・付属建物あり　車庫（鉄骨 51．00平方メートル）　物置小屋（木造 16．52平方メートル）
・土地権利：所有権
・用途地域：無指定
・建ぺい率：60％
・容積率：200％
・地目：宅地
・地勢：平坦

Estado del equipo設備状況

Estado de las instalaciones/propiedades adjuntas: Baño con ventana, 2 baños, estufa de 2 fuegos, gas propano
・Electricidad ・Suministro de agua ・Alcantarillado ・Jardín ・Estacionamiento (3 o más autos)
・Derechos de terreno: Propiedad ・Tipo de terreno: Terreno residencial ・Zona de uso: Sin especificar
・Proporción de cobertura del edificio: 60 % ・Proporción de superficie construida: 200 % ・Estado actual: Vacante
・Terreno: Plano
*Entrega tal cual
*Exención de responsabilidad del vendedor por no conformidad con el contrato (exención por falla del equipo, etc.)
*Borde no especificado
*El vendedor re設備状況・付帯物件：浴室に窓あり　・トイレ2か所　・2口コンロ　・プロパンガス
・電気　・上水道　・下水道　・庭　・駐車場（3台以上）
・土地権利：所有権　・地目：宅地　・用途地域：無指定
・建ぺい率：60％　・容積率：200％　・現況：空室
・地勢：平坦
※現状渡し
※売主の契約不適合責任免責（設備等の故障についても免責）
※境界非明示
※建物内外の残置物については売主にて撤去の上、引渡しとなります
※線引き前住宅につき再建築可能です。

Estado del equipo設備状況

Estado de las instalaciones/propiedad adjunta: Dirección de iluminación natural: Sur / Derechos de propiedad: Propiedad / Estado de acceso a la carretera: Oeste / Ancho de la carretera aproximadamente 2 m
・Tipo de terreno: Terreno residencial ・Zona de uso: No designada ・Planificación urbana: Área de control de urbanización
・Proporción de cobertura del edificio: 60% ・Proporción de área de piso: 200% ・Carretera privada: No ・Estacionamiento: Sí
・Retroceso: Sí
・Kansai Electric Power (electricidad) ・Propano individual (gas) ・Pozo (suministro de agua) ・Bombeo (aguas residuales)
・Baño privado ・Inodo設備状況・付帯物件：採光向き：南　・土地権利：所有権　・接道状況：西 / 道路幅員 約2m
・地目：宅地　・用途地域：無指定　・都市計画：市街化調整区域
・建ぺい率：60 %　・容積率：200 %　・私道有無：無　・駐車場：有
・セットバック：有
・関西電力( 電気 ) ・個別プロパン( ガス ) ・井戸( 水道 ) ・汲み取り( 汚水 )
・専用バス ・和式トイレ ・室内洗濯機置き場
・床下収納　・専用庭　・バス・トイレセパレート

Estado del equipo設備状況

Estado de las instalaciones/propiedad adjunta: Estado del acceso por carretera: Noreste / Ancho de la carretera aproximadamente 2 m (vía pública), Noroeste / Ancho de la carretera aproximadamente 4 m (vía pública)
・Espacio de estacionamiento disponible
・Kansai Electric Power (electricidad) ・Propano individual (gas) ・Bombeo (aguas residuales)
・Baño privado・Inodoro de estilo occidental
・Jardín privado, baño y aseo separados.
・Cualquiera puede vivir en el edificio o reconstruirlo tal como estaba construido antes de la ley.
*La retirada de artículos restantes y el registro del edificio son respon設備状況・付帯物件：接道状況：北東 / 道路幅員 約2m（公道）、北西 / 道路幅員 約4m（公道）
・駐車スペース　あり
・関西電力(電気)・個別プロパン(ガス)・汲み取り(汚水)
・専用バス・洋式トイレ
・専用庭・バス・トイレセパレート
・法以前建物につき、どなたでも居住・再建築可能
※残置物撤去、建物登記は売主負担。
※境界非明示、契約不適合責任免責。
※上水道引込みなし。前面道路に本管あり。
※下水道引込みあり。未接続。

Estado del equipo設備状況

Estado de las instalaciones/propiedades adjuntas: Kansai Electric Power, instalaciones públicas de agua y alcantarillado
・Estado de acceso a la carretera: Lado sur: Carretera de la aldea (carretera con condición del artículo 43)/Se requiere tarifa de carretera privada
・Estacionamiento disponible
・Otros edificios disponibles 1) Residencia: 73,82 metros cuadrados (edificio de 2 pisos) 2) También hay un garaje設備状況・付帯物件：関西電力・公共上下水
・接道状況　南側：里道（43条但書道路）・私道負担あり
・駐車場　あり
・その他建物あり　1）居宅：73.82平方メートル（2Ｆ建て）　2）車庫もあり

Estado del equipo設備状況

Estado de las instalaciones/propiedad adjunta: Estado de acceso a la carretera Noreste / Ancho de la carretera aproximadamente 2 m
・Espacio de estacionamiento disponible
・Kansai Electric Power (electricidad) ・Propano individual (gas) ・Pública (suministro de agua) ・Bombeo (aguas residuales)
・Baño privado ・Baño de estilo japonés ・Jardín privado ・Baño
*El edificio no está registrado (los costes de registro de edificios no registrados corren a cargo del vendedor)
*Exención de responsabilidad del vendedor por no conformidad con el contrato
*El coste de retirada de los artículos restantes correrá a設備状況・付帯物件：接道状況　北東 / 道路幅員 約2m
・駐車スペース　あり
・関西電力( 電気 ) ・個別プロパン( ガス ) ・公営( 水道 ) ・汲み取り( 汚水 )
・専用バス ・和式トイレ・専用庭・バス
※建物は未登記（未登記建物の登記費用は売主負担）
※売主の契約不適合責任免責
※残置物撤去費用は、売主負担
※現況は一部の地番（地目：畑）に倉庫が建っております。非農地証明、農地転用に係る費用については、売主負担
※敷地内井戸有
※下水道について、引込はされておりますが、未接続のため現況は汲み取り式となります。
※別途倉庫有　54.96平方メートル（課税台帳を基に算出しております）
※別途農地付　計3,481平方メートル
※再建築時はセットバックが必要となります。