Casas tradicionales en venta en Kasai Shi, Hyogo Ken, Kansai, Japón

Estado del equipo設備状況

Instalaciones y propiedades auxiliares: Kansai Electric Power Co., suministro público de agua y alcantarillado, propano individual, pozo disponible
・Derechos sobre la tierra: Propiedad ・Parcela: Terreno residencial, campos de arroz ・Proporción de construcción: 60%
・Relación de superficie construida: 200% ・Estacionamiento: Sí ・Carretera accesible: Lado sureste, adyacente a la vía pública
・ Área residencial de familiares locales ・ Contratiempo: Necesario para la reconstrucción
・Tierras de cultivo: 165 metros cuadrados
・Exención de responsabilidad del vendedor por falta de conformidad con el con設備状況・付帯物件：関西電力　・公営上下水道　・個別プロパン　・井戸あり
・土地権利：所有権　・地目：宅地・田　・建ぺい率：60パーセント
・容積率：200パーセント　・駐車場：有　・接道状況：南東側・公道に接する
・地縁者住居地域　・セットバック：再建設時に要
・農地　畑　165平方メートル
・売主の契約不適合責任免責
・農地法の許可要：申請費用は売主負担
・土地：全3筆あり　・物置あり

Estado del equipo設備状況

Instalaciones y propiedades auxiliares: Kansai Electric Power Company (electricidad) ・Propano individual (gas) ・Público (agua) ・Aguas residuales públicas (aguas residuales)
・Baño privado ・Estufa de gas (2 quemadores) ・Inodoro de estilo occidental
・Dirección oblicua: Sur ・Derechos sobre la tierra: Propiedad ・Terreno: terreno residencial
・Estado de acceso: Noreste / Ancho de la carretera aprox. 2,6 m Ancho de la vía pública aprox. 10,8 m
・Área de uso: No especificado ・Retroceso: Sí aprox. 7,56 metros cuadrados
・Relación de área de piso / relación de área de piso: 60% / 200%
*Esta propiedad es i設備状況・付帯物件：関西電力( 電気 ) ・個別プロパン( ガス ) ・公営( 水道 ) ・公共下水( 汚水 )
・専用バス ・ガスコンロ ( 2口 ) ・洋式トイレ
・斜光向き：南　・土地権利：所有権　・地目：宅地
・接道状況：北東 / 道路幅員 約2.6m 接道幅 公道 約10.8 m
・用途地域：無指定　・セットバック：有　約7.56 平方メートル
・建ぺい率/容積率：60パーセント/200パーセント
※本物件は別途(田んぼ98平方メートル.213平方メートル.592平方メートル.644平方メートル.983平方メートル、山林169平方メートル.8023平方メートル）あり

Estado del equipo設備状況

Instalaciones y propiedades auxiliares: Alcantarillado ・2 aseos ・Aparcamiento: Sí ・Derechos sobre el terreno: Propiedad
・Área de uso: No especificada ・Estado de acceso: 2,5 m de carretera pública noroeste ・Terreno: Terreno residencial
・Relación de área de piso/relación de área de piso: 60% / 200% ・Sitio: terreno residencial
・Retroceso: 20,00 m² requeridos
・El estacionamiento tiene capacidad para unos 5 autos.
・Estado de acceso: Noroeste de febrero 5 m de vía pública
Superficie de iluminación principal: orientación suroeste
*Se entregará tal cual (varios equipos también estarán en el estado ac設備状況・付帯物件：下水道　・トイレ2ヶ所　・駐車場：有　・土地権利：所有権
・用途地域：無指定　・接道状況：北西 2.5m 公道　・地目：宅地
・建ぺい率/容積率：60%/200%　・地目：宅地
・セットバック：要 20.00m²
・駐車場は約5台ほど駐車可能です。
・接道状況：北西2月5日ｍ　公道
主要採光面：南西向き
※現状での引き渡し（諸設備についても現状とし、売主の修繕義務免責）とします。
※売主の契約不適合責任は免責とします。
※境界非明示での引き渡し（現地にて説明）とします。
※建物の面積、築年数は課税台帳を基に記載しております。現況と相違がある為、引き渡しまでに売主にて建物更正登記を行います。
※本物件建物の増改築時等には建築基準法の届け出が必要となる可能性があります。詳細についてはお問合せください。
※敷地内の農業用倉庫についても売買対象とします。
※敷地内及び建物内の残置物は引き渡しまでに売主にて撤去します。
※隣接した農地についても売買対象とします。（約1950平方メートル）費用は売主負担とします。
※固定資産税額　年額約52000円。（建物更正登記によって面積が変わるので金額も変わります。）

Estado del equipo設備状況

Instalaciones y propiedades auxiliares: Suministro de agua, alcantarillado, electricidad
*Se exime la responsabilidad del vendedor por no conformidad con el contrato
*Transacciones no explícitas de límites
*Los restos interiores serán eliminados por el vendedor.
*El número de años de construcción se enumera en función del libro de impuestos.
*Por separado, hay un edificio no registrado (Showa 36 trastero construido, casa de un piso con azulejos de madera, 39,66 metros cuadrados)
(Construido en Showa 54, cocina y baño, techo plano de bloques de concreto, edificio de un piso, 13,8 metros cuadra設備状況・付帯物件：上水道、下水道、電気
※売主の契約不適合責任は免責
※境界非明示取引
※室内残置物は売主にて撤去
※建築年数などは課税台帳を基に記載
※別途、未登記建物有（昭和36年築　物置　木造瓦葺平家建　39．66平方メートル）
（昭和54年築　炊事場兼浴室　コンクリートブロック造陸屋根　平家建　13．8平方メートル）
（平成3年築　便所　コンクリートブロック造　陸屋根　平家建　5．29平方メートル）
築年数などは全て課税台帳を基に記載しています
※未登記建物の表示登記、建物更正登記、保存登記等は売主負担
※農地法の届け出が必要な場合　買主負担
※希望者には近隣の田セット販売可能

Estado del equipo設備状況

Estado de las instalaciones/propiedades adjuntas: Plaza de aparcamiento, garaje disponible
・Cocina abierta, suministro de agua, alcantarillado, gas propano, electricidad, canalones, accesorios de iluminación, asiento de inodoro con calefacción, 2 baños.
・Hay edificios adjuntos: garaje (estructura de acero, 51,00 metros cuadrados), cobertizo de almacenamiento (estructura de madera, 16,52 metros cuadrados)
・Derechos sobre la tierra: propiedad
・Área de uso: No especificado
・Índice de cobertura del edificio: 60%
・Proporción de superficie construida: 200%
・Tipo de terreno: Terreno residencial
・Ter設備状況・付帯物件：駐車スペース　車庫有
・オープンキッチン　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　照明器具　温水洗浄便座　トイレ2ヶ所
・付属建物あり　車庫（鉄骨 51．00平方メートル）　物置小屋（木造 16．52平方メートル）
・土地権利：所有権
・用途地域：無指定
・建ぺい率：60％
・容積率：200％
・地目：宅地
・地勢：平坦

Estado del equipo設備状況

Estado de las instalaciones/propiedades anexas: suministro de agua, alcantarillado, gas propano, electricidad, jardín, porche
・Estacionamiento: Sí ・Zona de uso: Sin especificar ・Derechos sobre la tierra: Propiedad
・Estado de acceso por carretera: vía pública norte de 3,4 m, vía pública suroeste de 3,6 m
・Relación de cobertura de edificios/relación de superficie construida: 60%/200% ・Clasificación del terreno: Terreno residencial
・Terreno: Plano ・Retranqueo: Se requieren 8,4 metros cuadrados
*Entrega tal cual (el vendedor está exento de obligaciones de reparación de diversos equipos).
*El vend設備状況・付帯物件：上水道　・下水道　・プロパンガス　・電気　・庭　・縁側
・駐車場：有　・用途地域：無指定　・土地権利：所有権
・接道状況：北 3.4ｍ 公道・南西 3.6ｍ 公道
・建ぺい率/容積率：60％/200％　・地目：宅地
・地勢：平坦　・セットバック：要 8.4平方メートル
※現状渡し（諸設備についても売主の修繕義務免責）。
※売主の境界明示は免責とする（国土調査図を基に説明）。
※売主の契約不適合責任免責。
※敷地内及び建物内の残置物は引渡しまでに売主にて撤去するものとします。
※未登記建物の表題登記及び保存登記費用は売主の負担とする。
※建物の用途変更手続きの費用は買主の負担とする。
※農地法申請費用は買主の負担とする。
※別途納屋あり（鉄骨造瓦葺2階建：66平方メートル）。
※敷地裏に畑あり（426平方メートル）。
■ライフライン完備
■別途、納屋と田んぼ付
■7ＬＤＫの広々とした趣のある古民家です
■用途変更手続き後、建物の再建築可能
■商業複合施設まで徒歩9分

Estado del equipo設備状況

Instalaciones y propiedades auxiliares: Suministro de agua, alcantarillado, electricidad, jardín, equipo de iluminación, armario
2 aseos, baño con ventana, cocina de sistema, Derechos sobre el terreno: Propiedad, Terreno: Terreno residencial
Relación de área de piso/relación de área de piso: 60% / 200%
*Se exime la responsabilidad del vendedor por no conformidad con el contrato
*El área de tierra incluye la parte de la vía pública.
*Los restos interiores serán eliminados por el vendedor.
*Si es necesario registrar la exhibición de edificios no registrados, registrar correcciones de edificios,設備状況・付帯物件：上水道、下水道、電気、庭、照明器具、クローゼット
トイレ2ヶ所、浴室に窓あり、システムキッチン、　土地権利：所有権、　地目：宅地
建ぺい率/容積率：60パーセント/200パーセント
※売主の契約不適合責任は免責
※土地面積には公衆用道路部分を含みます
※室内残置物は売主にて撤去
※未登記建物の表示登記、建物更正登記、保存登記等必要な場合は売主負担
※法以前からの建築物による建て替え物件であると北播磨県民局から回答を得ており、再建築要件は満たしております
但し、未判定道路につき道路判定などは必要　道路判定が取得できない場合ただし書許可等別途必要
※前面道路　一部私道（通行承諾取得予定）
※別途　建物有　全て課税台帳を基に記載
・昭和52年築　物置、コンクリートブロック造　13．02平方メートル
・昭和56年築　居宅、木造　54．14平方メートル
・明治25年築　倉庫、木造　30．06平方メートル

Estado del equipo設備状況

Instalaciones y propiedades auxiliares: Electricidad, totalmente eléctrica, suministro de agua, agua pública, pozos, alcantarillado
・Aguas residuales públicas ・Gas propano ・Propano individual ・Suministro de agua caliente ・Estufa IH
・Tres estufas ・Baño de más de 1 tsubo ・Función de recalentamiento ・Ventana en el baño ・Dos inodoros
・Asiento de inodoro de lavado con agua tibia ・Área de almacenamiento de lavadora interior ・Lavado de cabello y lavabo ・Baño independiente
・Aire acondicionado ・Accesorios de iluminación ・Jardín ・Estacionamiento en la azotea disponible ・Porche ・Huerto
・Orientación sur 設備状況・付帯物件：電気　・オール電化　・上水道　・公営水道　・井戸　・下水道
・公共下水　・プロパンガス　・個別プロパン　・給湯　・IHクッキングヒータ
・コンロ三口　・バス一坪以上　・追焚機能　・浴室に窓　・トイレ二か所
・温水洗浄便座　・室内洗濯機置場　・洗髪洗面化粧台　・洗面所独立
・エアコン　・照明器具　・庭　・ハイルーフ駐車可能　・縁側　・家庭菜園
・南向　・南側道路面す　・閑静な住宅街　・周辺交通量少なめ
・市街地が近い　・山が見える　・高台に立地　・田園風景　・眺望良好　・通風良好
・陽当り良好　・前面棟無　・古民家風　・隣接建物距離2メーター以上