Terrenos en venta en Kashiwazaki Shi, Niigata Ken, Chubu, Japón

Heredité estas tierras de mis abuelos hace dos años, pero como mi lugar de vida está lejos, me resulta imposible utilizarlas, por lo que quisiera cedérselas a alguien. Actualmente son ocho parcelas de montaña, no contiguas, todas plantadas con cedros (sugi) en laderas. No están cuidadas. En invierno nieva, aunque no suele ser mucha nieve; sin embargo, a finales del año pasado cayó una nevada excepcional incluso en las zonas llanas y ahora hay muchos cedros delgados rotos y en mal estado. Si no fuera por eso, sería una hermosa aldea de montaña, muy verde y frondosa.

No hay impuesto sobre bienes inmuebles. No puedo acompañar en las visitas, así que por favor fíjese en las fotos y visite el lugar por su cuenta. La compra debe realizarse toda junta mediante compraventa según el plano catastral.

Tres parcelas (aprox. 5.400 m²) pertenecen a la falda de la montaña donde se encuentran las ruinas del castillo Zenkon, que fue el castillo de invierno de la familia Mōri de Echigo (antepasado: Ōe no Hiromoto). En las cercanías están también las ruinas del castillo Hakkoku y la cascada Fudō de Zenkon; la vía pública pasa justo enfrente y el terreno está en el extremo de la agrupación de casas 祖父母の土地を2年前に相続しましたが、生活圏が遠方であるためこれを使用することはどう考えても無理なので、どなたかに譲りたいと思っています。現状は山林8筆で飛び地で、すべてスギ林の傾斜地です。手入れしていません。冬季は雪が降りますが、大雪ではありません。ただ去年の暮れに珍しく平地に豪雪が降り、現在は細い杉の木が無残に折れています。それがなければ本当に緑したたる美しい山里です。

固定資産税はありません。同行案内はできませんので写真を参考に現地を見に行ってください。購入は全部まとめて公図売買でお願いします。

戦国武将の越後毛利家（祖先は大江広元）の冬城だった善根城址への山裾に3筆(約5,400㎡)が属しています。付近は八石城址や善根の不動滝に近く、公道が目の前で、村集落の外れに位置し行きやすいです。八石山はカタクリの群生地、山野草の宝庫です。古城址の好きな方には秘かに魅力的な場所だと思います。また柏崎市街にも車で40分、越後の秘湯広田温泉にも車で15分です。

【物件概要】※土地のみ案件です
場所：新潟県柏崎市善根
土地：山林(一般山林)合計8筆で10,832㎡
建物：なし
構造：なし
現況：未使用
希望価格：10万円

Estamos coordinando con quienes desean obtenerlo, por lo que hemos suspendido nuevas solicitudes y consultas.
*Esto se entregará en un solar vacío después de que el edificio sea demolido.
Es una tierra adquirida por herencia.
No planeo usarlo y quiero dejarlo pasar.
El edificio está gravemente dañado porque lleva 20 años vacío y está previsto su demolición.
Después de desmantelar aquí, entregaremos el terreno vacío.
(La demolición está prevista para completarse a mediados de diciembre de 2025)
La carretera principal es estrecha y lo suficientemente ancha para que pasen camiones ligeros.
Una vez finalizada la demolición, el edificio se registrará como pérdida, así que me gustaría transferir la propiedad del terreno en el plazo de un año.
Teniendo en cuenta todo lo anterior, buscamos personas que puedan hacerse cargo del traslado.
Estamos coordinando con quienes desean obtenerlo, por lo que hemos suspendido nuevas solicitudes y consultas.取得希望者と調整中のため、新規のお申込み・お問い合わせを停止しています。
※こちらは建物解体の上、更地でのお渡しとなります。
相続にて取得した土地です。
利用予定がなく、手放したいと考えています。
20年空き家のため建物のイタミがひどく、解体を予定しています。
こちらで解体したのちに更地をお譲りいたします。
（解体完了予定は2025年12月中旬）
前面道路が狭く、軽トラックがギリギリ通行できる幅です。
解体完了後、建物は滅失登記しますので、年内に土地の所有権移転を希望します。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
取得希望者と調整中のため、新規のお申込み・お問い合わせを停止しています。

Esta propiedad fue adquirida por herencia en 2022.
La casa fue demolida en 1996 y está deshabitada.
Hay suministro de agua en el lado oeste del lugar, pero no hay alcantarillado.
La carretera prefectural nº 25, frente al terreno residencial, es una carretera de deshielo.
Algunos tienen almacenes de dos plantas (garajes).
Hay un túnel Shiroyama justo delante de ti, y puedes atravesar el túnel hasta el pueblo en el lado este de la montaña.
Es muy cómodo cuando la nieve está cubierta.
Teniendo en cuenta todo lo anterior, buscamos personas que puedan hacerse cargo del traslado.
Si desea transferir la propiedad, introduzca los datos utilizando el formulario de consulta que aparece a continuación.
Contacta con los vendedores
Formulario de contacto2022年に相続で取得した物件です。
1996年に家を解体し、更地になっています。
敷地の西側まで上水道が来ていますが、下水道はありません。
宅地跡前の県道25号は、融雪道路になっています。
一部には2階建ての倉庫(車庫)が建っています。
すぐ前には城山トンネルがあり、トンネルをくぐって山の東側の部落に行くことができます。
積雪時にはとても便利です。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
物件の譲受を希望される方は、以下のお問い合わせフォームより内容をご入力ください。
出品者へのお問い合わせはこちら
お問い合わせフォーム

Este terreno fue comprado por mi padre en 1955 (año Shōwa 30). Tras el fallecimiento de mi padre, un familiar lo utilizó durante muchos años como almacén de materiales, pero actualmente está vacío. Yo lo heredé, pero vivo lejos y hasta la fecha no he utilizado esta parcela ni tengo previsto hacerlo. Tengo planeado ir a verlo una vez sobre la época de la Golden Week para comprobar su estado. Parece que un familiar aplicó herbicida, por lo que no creo que la vegetación esté muy crecida.

Además, hay próximas una parcela de terreno mixto y una parcela agrícola (que quizás pueda ser convertida según condiciones). Me gustaría que, si hubiera alguien interesado, también se hiciera cargo de la parcela agrícola; sin embargo, la adquisición de tierras agrícolas está estrictamente regulada por la Ley de Tierras Agrícolas (Nōchi-hō), y en algunos casos solo pueden comprarlas personas con cualificación agrícola. Si está interesado en la adquisición de la parcela agrícola, por favor consúlteme por separado. Espero recibir muchas consultas; muchas gracias.

Las fotos fueron tomadas alrededor de septiembre de 2023. La parcela con la hierba más alta corresponde al terreno en venta. La zona con la 父が昭和30年に購入した土地です。父が亡くなってからは親戚が長年資材置き場として使っていましたが、現在は更地です。私が相続したのですが、遠方に住んでいるため今までにこの土地を使ったことがなく、今後の使用予定もありません。一応、ゴールデンウィーク頃にどんな状態か一度様子を見にいってこようと計画中です。親戚が除草剤をまいてくれていたようなので、さすがに木が生い茂っていたりはしないのではないかと思っています。

なお、近くに雑種地1筆と農地1筆（条件次第で転用も可能かもしれません）もありますので、こちらの農地も併せて引き取っていただける方がいらっしゃいましたら尚嬉しいです。ただ、農地の取得は農地法という法律で厳しく規制されているようです。農地のご取得もご検討いただける方は、別途ご相談させていただけたらと思います。たくさんのご連絡をお待ちしていますので、どうぞよろしくお願いいたします。

写真は2023年9月ごろに撮影してもらいました。草丈が高いほうの土地です。草丈が低く、ロープで囲っている部分は他の方の土地ですのでご注意ください。敷地内に電話線を張るための電柱のようなものがあると聞いています。敷地内にあるため、電話会社から年間1,500円の入金があるそうです。

【物件概要】※土地のみ案件です
場所：新潟県柏崎市西山町
土地：雑種地 42㎡・畑 42㎡・宅地 137.45㎡・宅地 52.89㎡
建物：
構造：
現況：

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

※問い合わせ多数あるいは取引条件等により、上記と実際の取引価格とが異なる価格にて商談合意される場合もあります。

※物件を安く購入しても、購入後の維持費（税金、修繕費など）のほうが多くかかる場合もあります。ご購入に際しては十分ご留意の上、ご判断ください。

※田畑土地は、農地法が適用される場合に購入できるのは農家資格をお持ちの方のみとなるなど制限がかかります。

Este terreno fue comprado por mi padre en 1955 (año Shōwa 30). Tras el fallecimiento de mi padre, parientes lo utilizaron durante muchos años como depósito de materiales, pero actualmente está vacío (solar sin construcciones). Yo lo heredé, pero vivo lejos y nunca lo he utilizado; no tengo planes de uso futuros. Estoy planificando ir a verlo alrededor de la Golden Week para comprobar su estado. Al parecer los parientes aplicaban herbicida, por lo que no debería estar excesivamente cubierto de árboles o maleza.

Además, hay cerca una parcela clasificada como terreno misceláneo (雑種地) y una parcela agrícola (畑) (es posible que, según condiciones, la conversión sea factible). Me alegraría si hubiera alguien interesado en hacerse cargo también de esa parcela agrícola. Sin embargo, la adquisición de tierras agrícolas está estrictamente regulada por la Ley de Tierras Agrícolas, por lo que, si está considerando adquirirla, agradecería que lo consultáramos por separado.

Las fotos fueron tomadas alrededor de septiembre de 2023. Corresponden al terreno con la hierba más alta. La zona con la hierba baja y delimitada con una cuerda pertenece a otra persona, por lo que hay que tener precaución.父が昭和30年に購入した土地です。父が亡くなってからは親戚が長年資材置き場として使っていましたが、現在は更地です。私が相続したのですが、遠方に住んでいるため今までにこの土地を使ったことがなく、今後の使用予定もありません。一応、ゴールデンウィーク頃にどんな状態か一度様子を見にいってこようと計画中です。親戚が除草剤をまいてくれていたようなので、さすがに木が生い茂っていたりはしないのではないかと思っています。

なお、近くに雑種地1筆と農地1筆（条件次第で転用も可能かもしれません）もありますので、こちらの農地も併せて引き取っていただける方がいらっしゃいましたら尚嬉しいです。ただ、農地の取得は農地法という法律で厳しく規制されているようです。農地のご取得もご検討いただける方は、別途ご相談させていただけたらと思います。

写真は2023年9月ごろに撮影してもらいました。草丈が高いほうの土地です。草丈が低く、ロープで囲っている部分は他の方の土地ですのでご注意ください。敷地内に電話線を張るための電柱のようなものがあると聞いています。敷地内にあるため、電話会社から年間1,500円の入金があるそうです。

【物件概要】※土地のみ案件です
場所：新潟県柏崎市西山町
土地：雑種地 42㎡・畑 42㎡・宅地 137.45㎡・宅地 52.89㎡
希望価格：0円（家いちばの手数料分など売買価格以外の手数料負担を買い手様でお願いします）