Departamentos en venta en Kumamoto Ken, Kyushu, Japón

Quiero cederlo a aquellos que consideren la inversión en bienes raíces o el uso futuro como vivienda personal, debido a la financiación personal. Actualmente, está alquilado por 33,000 yenes en el primer piso y 51,000 yenes en el segundo piso (incluido el estacionamiento), totalizando 84,000 yenes. Ingreso anual de 1,008,000 yenes.

Son 2 unidades (4LDK×1, 1R×1). Cada una tiene baño y toilet, por lo que se puede alquilar, y en el futuro se puede usar como vivienda multifamiliar, oficina o taller. En abril de 2023, se realizó una renovación completa, incluyendo pintura interior y exterior. Las áreas de agua, puertas, distribución, papel tapiz y pisos son nuevos. Las ventanas son de doble acristalamiento. La azotea también ha sido impermeabilizada. El estacionamiento está preparado en el primer piso.

Una empresa inmobiliaria local está gestionando la propiedad. Espero que se pueda continuar con la gestión para que los inquilinos no se sientan inseguros. (No es obligatorio)

No se puede verificar el interior debido a que está completamente alquilado.個人的な資金調達のため、不動産投資や将来の自家用として考えられる方にお譲りしたいと考えています。現在は、家賃が1Fが3.3万円、2Fが5.1万円(駐車場込)、合計8.4万円で賃貸中です。年収入100.8万円です。

2戸(4LDK×1、1R×1)です。風呂やトイレなどはそれぞれに付いているので、賃貸はもちろん、将来的には併用住宅や2世帯、事務所や作業場として使えます。2023年4月頃、室内全面、外壁塗装等フルリノベーション済です。水回りはもちろん、建具、間取り、クロスや床なども新品にしています。窓は二重窓になっています。屋上も防水の施工をし直しています。駐車場は1F部分に駐車できるように土間打ちしています。

近隣の地元不動産会社が管理中です。入居者さんがご不安に思うといけないので、管理継承できるといいなと思います。（必須ではないです）

現況満室のため、室内確認等はできません。

¡Un apartamento ubicado en una zona popular a poca distancia de Sakura Machi Kumamoto y las calles Shimodori y Kamidori!サクラマチ熊本、下通り上通りまで徒歩圏内の人気エリアに佇むマンションです！

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¡Hay tiendas de conveniencia y supermercados en los alrededores, lo que hace que el entorno sea conveniente! El plano es de 1K con un área exclusiva de 24.92㎡, baño y aseo separados, espacio para lavadora en el interior, lavabo, cocina IH y aire acondicionado. ¡Interior ya decorado! Actualmente, está vacío, por lo que se puede visitar. También se está buscando inquilinos por 31,000 yenes al mes.周辺にコンビニ・スーパーがあり、便利な周辺環境です！間取りは専有面積24.92㎡の1K、浴室・トイレ別の室内洗濯機置場・洗面化粧台・IHコンロ・エアコンがあります！室内内装済み！現在、空室のため、ご内覧可能です！月額31,000円にて賃貸も同時募集中！

¡A solo 8 minutos a pie de la estación "Tōkai Gakuen Mae" de la línea JR Hōhi! ¡A 12 minutos a pie de la estación "Tatsutaguchi"! ¡A 9 minutos a pie del "Campus de la Universidad Tōkai Kumamoto"! ¡Baño y aseo separados, el lugar para la lavadora está en el balcón! ¡Actualmente alquilado por 25,000 yenes al mes! *Las fotos interiores son del inquilino actual, antes de la mudanza.JR豊肥本線「東海学園前」駅徒歩8分！「竜田口」駅駅徒歩12分！「東海大学熊本キャンパス」徒歩9分！浴室・トイレ別・洗濯機置場はバルコニーです！月額2.5万円にて賃貸中！※室内写真は現賃借人様、入居前の写真となります。

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Actualmente vacío. La obra de restauración se completará en agosto de 2025.現在空室です。2025年8月原状回復工事完了済み。

Se vende por la reorganización de bienes ya que mi padre es mayor. Buscamos compradores dispuestos a negociar cerca del precio deseado; la entrega de la propiedad puede realizarse de inmediato. Tiene buen acceso desde el centro de la ciudad: en autobús o tranvía se tarda aproximadamente 15 minutos hasta el Castillo de Kumamoto. Para las compras hay tanto grandes almacenes como calles comerciales, por lo que es una zona compacta y agradable para vivir.

Actualmente se están realizando grandes reparaciones; se está renovando y limpiando toda la fachada exterior. Se han reformado los tatamis, la campana extractora, el inodoro y el aire acondicionado. Al ser una zona céntrica, hay abundancia de hospitales y supermercados en las cercanías. Dado que el edificio es antiguo, en el futuro será necesario sustituir el calentador de agua y la cocina.

Al ser una zona popular, no hay plazas de estacionamiento disponibles en el garaje del edificio; será necesario utilizar parkings mensuales en las inmediaciones.

【Resumen de la propiedad】 (propiedad por división)
Ubicación: Suizenji, distrito Chūō, ciudad de Kumamoto
Terreno: (no especificado)
Superficie del edificio: 69.71 m²
Estructura: hormig父も高齢になり、資産整理のため売却します。希望価格に近い価格でお取引していただける方、引き渡しはすぐにでも可能です。市内からのアクセスもよく、バスや市電で熊本城まで15分程度で行けます。お買い物も百貨店だけでなく商店街もありコンパクトで住みやすい街だとおもいます。

現在は大規模修繕中で外壁すべてを綺麗にしている最中です。畳・レンジフード・トイレ・エアコンなどリフォーム済み、中心地のため、病院・スーパーなど近辺に豊富です。築年数が古いので、給湯器や・台所などは今後交換必要になります。

人気エリアのため、現状マンション駐車場空きがなく近辺の月極駐車場を利用する事になります。

【物件概要】（区分所有）
場所:熊本県熊本市中央区水前寺
土地:
建物:69.71㎡
構造:鉄筋コンクリート
現況:賃貸中

¡Ubicación con buen acceso al centro de la ciudad! Puedes ♪ disfrutar de la vista abierta desde la séptima planta市街地中心部へアクセス良好の立地！ 7階からの開放的な景色が楽しめます♪

¿No hace falta coche? Hay instalaciones comerciales dispersas por el barrio y es ♪ una ubicación conveniente, además de completar una renovación completa☆車いらず？ 商業施設が近隣に点在し便利な立地です♪ フルリフォームも完成☆