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Estaba pensando en repararlo yo mismo y alquilarlo, pero me di por vencido porque estaba ocupado con el trabajo. El edificio es sólido para su edad. Tiene una sensación limpia y retro. No hay baños. El inodoro es una descarga. No hacemos renovaciones detalladas. Será una propiedad que cambiará de propietarios que alquilan un almacén y lo alquilan por 15.000 yenes/mes. Si lo regalas por 1,2 millones de yenes, el rendimiento será del 15%. Incluso si lo mantiene como está, pagará el alquiler, hay un estacionamiento y el mar está cerca, por lo que no habrá demanda de alquiler de almacenes, y puede ser bueno para aquellos a quienes les gusta el mar y la pesca en el futuro. *Los restos de la foto han sido eliminados.自分で修繕して賃貸しようと考えていましたが、仕事が忙しく断念しました。 築年数の割に建物はしっかりとしています。すっきりとレトロな感じです。 お風呂はありません。トイレは、汲み取りです。細かいリフォーム等はしておりません。倉庫貸しといて賃料15,000円／月で貸しているオーナーチェンジ物件になります。120万円でお譲りすると利回り15%になります。そのまま持っていても賃料は入ってきますし、駐車場がついていて、海も近いので、倉庫貸しの需要がなくなって、将来的に海や釣り好きの方にはいいかもしれません。※写真の残置物は撤去済みです。
| Terreno:土地面積 | 107 m² |
|---|---|
| Edificio:建物面積 | 64 m² |
| Estructura:構造 | De madera木造 |
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La prefectura de Toyama, situada en la región de Hokuriku, es un destino atractivo para quienes buscan mudarse a Japón debido a su calidad de vida y su entorno natural incomparable. Rodeada por las majestuosas montañas de los Alpes Japoneses y el mar de Japón, Toyama ofrece paisajes espectaculares y oportunidades para disfrutar de actividades al aire libre, como senderismo y esquí. La ciudad de Toyama, su capital, combina la modernidad con la tradición, presentando un ambiente urbano agradable y bien conectado, además de contar con una infraestructura de transporte eficiente, incluyendo el Shinkansen, que facilita los desplazamientos a otras ciudades importantes. En términos de vivienda, Toyama se destaca por tener precios de vivienda más asequibles en comparación con grandes urbes como Tokio o Osaka, lo que la convierte en una opción viable para familias que buscan adquirir una casa. La prefectura también ofrece un ambiente tranquilo y seguro, con una rica cultura local, eventos tradicionales y una gastronomía destacada, incluidos mariscos frescos y productos agrícolas. En resumen, Toyama es un lugar ideal para quienes buscan una vida equilibrada, rodeados de naturaleza, a un costo de vida razonable.
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