Casas tradicionales en Okayama Ken, Chugoku, Japón

Una casa usada (casa principal) en una colina en Kibi Kogen. Entregaremos grandes tierras de cultivo como campos de arroz, campos, montañas y bosques, así como dependencias (viviendas de vecindad (viviendas de vecindad de vecindad (viviendas de alquiler, garajes, almacenes). Incluye tierras agrícolas y puede requerir permiso de la Ley de Tierras Agrícolas. El inodoro es de descarga de la cadena. Cambio de estado.吉備高原の高台にある中古住宅（母屋）。田・畑・山林等大きな農地および別棟（長屋・車庫・倉庫）を併せてお渡しします。農地を含むため、農地法の許可が必要な場合があります。トイレは汲み取り式。現況渡し。

Dejé mi trabajo y compré en 2023 con la intención de hacer una auto-reforma para comenzar una vida rural en un lugar con mucha naturaleza. Debido a que he decidido mudarme a otra propiedad rural, he decidido venderla a regañadientes. Desde que la adquirí, ha estado vacía. Ya se ha realizado una siega. La parte del almacén en el primer piso no está registrada.

La casa, construida en 1937, tiene muchos daños debido al deterioro por el tiempo, y necesita reparaciones para ser habitable. Creo que es una propiedad perfecta para aquellos que quieren intentar una auto-reforma con un presupuesto bajo. El inodoro es de tipo pozo, pero se puede cambiar a un inodoro de agua corriente si se instala un tanque séptico. Se pueden estacionar aproximadamente dos coches pequeños. Se pueden estacionar más si se corta la vegetación. La cerradura de la puerta principal no se abre desde afuera, por lo que entramos y salimos por la puerta trasera (se puede abrir desde adentro). Las instalaciones incluyen gas propano, agua pública y electricidad de Chugoku Electric Power (sistema monofásico de 2 hilos, 100V, cableado con aisladores y medidor inteligente). Las aguas residuales se manejan a través de desag会社員を辞め、自然が多い場所で田舎暮らしを始めるためにセルフリフォーム前提で2023年に購入しました。別の田舎物件への移住が決まったため、仕方なく売りに出すことにしました。取得後、空き家のままです。草刈りを一度実施済みです。1階の物置部分が未登記のままです。

昭和12年に建てられた家屋は経年劣化による傷みが多く、居住には修繕が必要です。低予算でセルフリフォームに挑戦したい方にぴったりな物件だと思います。トイレは汲み取り式ですが、浄化槽を設置すれば水洗式への変更が可能です。軽自動車だと2台程止められます。草木を刈ればさらに止められます。正面玄関の鍵が外から開かないため、裏口から出入りしています（中からは鍵が開きます）。設備は、プロパン、公営水道、中国電力（単相2線式、100V・碍子引き配線・スマートメーター）です。雑排水は側溝等です。

キッチンの床が弱く抜けそうなため、張り替えや補強が必要です。吸排水管は使用できる状態か不明なため、引き直した方が良いかもしれません。玄関付近の天井に、過去に雨漏りしたようなシミがありました。最近のものではなさそうですが要点検です。一部瓦が剥がれている部分があり、応急処置が必要です。古い電気配線（碍子引き配線）のため、引き直しした方が安全かもしれません。電気が単相2線式なので40A以上を希望の場合、単相3線式への切替工事が必要です。便器が汚いので要交換です。屋外に設置されているガス給湯器や、エアコン室外機は動かないと思われるので処分した方が良いと思われます。

不適合責任免責・現況での引き渡しを希望します。現地にキーボックスを設置してありますのでお好きな日時で内覧可能です。内覧希望の方は住所・氏名・連絡先携帯電話をお伝えいただければキーボックスの暗証番号をお知らせ致します。