Comercial en venta en Kuwana Shi, Mie Ken, Kansai, Japón

Es una vivienda con tienda completada en mayo de 2018, con 6 años de antigüedad. Esta vivienda con tienda ha estado operando como pastelería durante 5 años. Tiene un espacio para comer y, a pesar de la pandemia de COVID-19, las ventas han ido en aumento. Sin embargo, considerando la motivación del propietario y su futuro, decidió cerrar en agosto de 2023 para mudarse a Kobe, en la prefectura de Hyogo. La propiedad es relativamente nueva (6 años), con un área de terreno de 240 tsubo, terraza en el primer piso (con mesas y sillas), refrigerador prefabricado en el primer piso, capacidad de estacionamiento para un máximo de 16 vehículos, aire acondicionado en la sala de estar y dormitorio en el segundo piso, y no está adyacente a casas vecinas, por lo que no ha habido quejas por ruido o olores en el pasado. Hay dos caminos para acceder a la propiedad (una carretera principal y un camino trasero), y se incluyen las mesas y sillas de momonatural en el espacio de comedor del primer piso. Está a 5 minutos en coche de la salida de la autopista, el segundo piso tiene buena luz solar en todas las habitaciones, la cocina está equipada con el último modelo de Rishere SI, hay un lavabo hecho a m2018年5月に完成した築6年の店舗付き住宅です。こちらの店舗付き住宅でケーキ屋を5年間営業しておりました。イートインスペースもあり、コロナ禍でも右肩上がりの売り上げでしたが店主のやりがいや、今後の人生を考え、心機一転、兵庫県神戸市で移転するために2023年8月に閉店致しました。

築浅（6年目）、敷地面積240坪、1階にテラス席あり（机、椅子あり）、1階にプレハブ冷蔵庫あり、駐車場最大16台分、2階のリビング、寝室のエアコン完備、店舗兼住居、近隣の家と隣接していないため、音やにおいでのクレームは過去に1回もないです。敷地に入る道が2通りあり（メイン道路と裏道もあります）、1階のイートインスペースにあるmomonaturalの机、椅子もお譲り致します。高速のインターから車で5分、2階住居は全ての部屋の日当たり良好、キッチンは当時最新のリシェルSIを設備、造作洗面台、子供部屋2部屋です。田舎です。

ローン返済中ですので、今すぐにでも買って頂けるとありがたいです。希望販売価格は下記（税込）です。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所：三重県桑名市友村
土地：240坪
建物：34坪（1階）、24坪（2階）
構造：木造
現況：空き家（ハウスクリーニング済）
希望価格：3,980万円

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Dos edificios: local comercial (construido en Showa 52 / 1977, superficie total 185,56 m²) y fábrica (construida en Showa 42 / 1967, superficie total 239,44 m²). Levantamiento topográfico definitivo realizado. Se prevé la retirada de objetos remanentes (requiere reparaciones parciales). Indicado para uso como tienda (en el estado actual). A 2 minutos a pie de Piago Tado.建物２棟（店舗 S52築 延185.56㎡、工場 S42築 延239.44㎡）。確定測量実施。残置物撤去予定（要一部修繕）。店舗向け（現状有姿）。ピアゴ多度店徒歩2分。

Edificio en venta por el conjunto. Situado a lo largo de la Ruta Nacional 258; esquina con vías en tres frentes; zona industrial; superficie aproximada de 3.450 tsubo (aprox. 11.405 m²). Cuenta con edificación anexa (oficina, construcción de madera con cubierta de chapa metálica galvanizada, edificio de planta baja, superficie: 12,15 m²). Puede requerirse permiso de desarrollo o la presentación de notificación conforme a la Ley de Tierras (Kokudo-hō).一棟売りビル。国道258号線沿い・三方角地・工業地域・約3,450坪。附属建物あり（事務所、木造合金メッキ鋼板葺平家建、床面積：12.15m2）。開発許可や国土法届出が必要な場合あり。