Propiedades en renta en Kyoto Fu, Kansai, Japón

Se solicita que la persona que arriende se incorpore a la asociación de vecinos (自治会) y establezca residencia permanente. El uso de Internet requiere costes adicionales de instalación y tasas. Para contratar servicios de televisión e Internet, póngase en contacto con: KCN Kyoto Co., Ltd. TEL: 0120-114-368. El alquiler es posible a partir de noviembre de 2025 (Reiwa 7).・自治会に加入し、定住してくださる方。
インターネット使用には別途工事費、手数料等が必要となります。
テレビ・インターネットサービスのご利用は次の窓口へお問い合わせください。
（株式会社KCN京都　TEL：0120-114-368）
・貸出は、令和7年11月以降可能。

¿Por qué no reformar la cocina y el lavabo a su gusto? ¡Comience una vida tranquila en esta amplia parcela! La superficie del terreno, 1.185,03 m² (358,47 tsubo), es un punto atractivo. El edificio es una vivienda tradicional japonesa con distribución en forma de '田' (tipo "ta-no-ji"). En la planta baja, la parte de la habitación japonesa (washitsu) actualmente tiene los tatamis retirados; se volverán a colocar al formalizar el contrato. La cocina, el lavabo y el calentador de agua deberán ser instalados por el inquilino y utilizados por éste.キッチン・洗面　自分色にリフォームしませんか。広々とした敷地でスローライフ始めましょう！敷地の広さ1185.03㎡（358.47坪）は魅力です。建物は田の字の和風住宅。１階和室部分現在は畳引き上げてます。ご契約時には畳入れます。キッチン・洗面台・給湯器は借主様にて取付しご利用ください。

Actualmente vacante. Se mudó alrededor de 2013.現在空き家。2013年頃退去。

La casa está actualmente vacía. Se jubiló alrededor de septiembre de 2019.現在空き家。2019年9月頃退去。

Casa de segunda mano en Kameoka, Prefectura de Kioto. Actualmente está vacía. Debido a su antigüedad, hay daños en la fachada y otros lugares. Hubo daños por un tifón, pero ya se han reparado. Está construida adosada a un edificio vecino, pero no es una casa adosada. Se encuentra a unos 13 minutos a pie de la estación de Naminokawa de la línea JR Sagano (línea San'in). Se puede llegar a la estación de Kioto en aproximadamente 23 minutos en tren rápido, lo que la hace conveniente para los desplazamientos a la ciudad de Kioto. También se puede acceder en coche a la autopista de Kioto Jukan, salida Oi, en aproximadamente 5 minutos, lo que facilita el acceso en coche, y se puede llegar a la ciudad de Osaka en aproximadamente una hora. Hay supermercados, tiendas de conveniencia y centros de mejoras para el hogar cercanos, lo que facilita las compras. También está cerca de lugares turísticos como el tren de trole y el descenso por el río Hozu, así como de Arashiyama. Se está buscando inquilinos (alquiler mensual de 40,000 yenes), pero la ocupación será después de la renovación. Una vez que haya un inquilino, se debe transferir el contrato de alquiler (rendimiento esperado del 10%, ingres京都府亀岡市にある中古戸建です。現在は空家です。築古のため、外壁などに傷みがあります。台風で破損した箇所がありましたが、現在は補修済みです。隣の建物と接して建っていますが、連棟ではありません。

JR嵯峨野線（山陰本線）並河駅まで歩いて約13分です。京都駅までは快速で約23分と、京都市内への通勤にも便利です。京都縦貫自動車道大井ICまでは車で約5分と、車でのアクセスも大変便利で、大阪市内へも車で1時間ほどで行くことができます。近隣にスーパーやコンビニ、ホームセンターなどがあり、買物に便利です。トロッコ列車・保津川下り、嵐山など観光地へも近いところです。

賃貸募集（月額賃料4万円）をしますが、入居はリフォーム後になります。入居者が入りましたら、賃貸の契約を引き継いでください（想定利回り10％、想定年収48万円）。もちろん、ご自身がお住まいになってもいいと思います。現況、接道はありません。接道している隣地を取得予定で、取得後には再建築が可能になります。（掲載している図面は隣地取得後のものになります）ご興味がございましたら、お気軽にお問合せ下さい。

【物件概要】※古屋付土地
場所：京都府亀岡市大井町
土地：65㎡（公簿）
建物：59.19㎡
構造：木造2階建
現況：空家

築年月：1976年（昭和51年）4月
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種住居地域
建ぺい率/容積率：60％/200％

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Originalmente se utilizaba como una casa de dos familias, pero debido a la disminución del número de miembros de la familia, se mudaron. En ese momento, pensaron que sería una pena venderla, así que decidieron alquilarla. Antes de alquilarla, se renovaron las áreas de agua y el interior.

Es una casa a medida construida por Sekisui House hace 29 años. La cocina, el baño y el lavabo están en el primer y segundo piso. La bañera está solo en el primer piso.

Al anunciar tanto el alquiler como la venta al mismo tiempo, encontraron inquilinos para el alquiler, por lo que actualmente está alquilada. El alquiler es de 150,000 yenes y han estado viviendo allí durante aproximadamente 3 años. Si se puede comprar al precio deseado, se puede entregar de inmediato.

Hay una claraboya, una amplia sala de estar y espacio para estacionar 3 autos. Está en una zona residencial, cerca de supermercados y estaciones, lo que la hace muy habitable. Está a unos 15 minutos en coche de la estación de Kioto y a unos 20 minutos de Shijo Kawaramachi, un lugar muy conveniente. Además, tiene aproximadamente 70 tsubo en la ciudad de Kioto, por lo que creo que es bastante espaciosa. La carretera frontal es estrech元々は二世帯住宅として住んでいましたが、家族の数が減りましたので引っ越ししました。当時は売却するのは勿体無いと思い賃貸に出すこととなりました。賃貸に出す前に水回り、内装をリフォームしています。

築29年の積水ハウス施工の注文住宅です。キッチン、トイレ、洗面所は1Fと2Fにそれぞれあります。お風呂は1Fのみです。

賃貸と売却を同時に募集したところ、賃貸での入居者さんが見つかったので、現在賃貸中です。家賃は15万円で3年ほど住んでいらっしゃいます。希望価格で購入いただける場合はすぐに引き渡し可能です。

天窓があり、広いリビング、駐車場が3台おけます。住宅地にあり、スーパーや駅も近くとても住みやすい環境です。京都駅まで車で15分、四条河原町まで20分くらいの非常に便利な場所です。また、京都市内で約70坪あるので広い方かと思います。前道は狭く、ギリギリ4mあります。

【物件概要】※古屋付土地
場所：京都府京都市山科区
土地：234.14㎡
建物：187.33㎡、築29年
構造：軽量鉄骨
現況：賃貸中

Casa de una sola planta con techo de paja, superficie total 135,53㎡, superficie solar 644,62㎡. No hay instalaciones auxiliares ni terrenos auxiliares. Se permiten mascotas. Depósito de seguridad 90.000 yenes, sin dinero de llave. Hay agua de pozo (no se puede beber).木造草葺平家建・延べ床面積135.53㎡・敷地面積644.62㎡。付帯施設・付帯する土地なし。ペット可。敷金9万円、礼金なし。井戸水あり（飲料不可）。

Se ruega no visitar la propiedad directamente. / Ideal para familias.※物件への直接訪問はご遠慮ください。／ファミリー向け

Vivienda de una planta (2LDK). Superficie total construida: 101.61 m²; superficie del terreno: 901.13 m². Construida en 1975. Se permiten mascotas. Orientada a familias. Las reparaciones corren por cuenta del inquilino.平屋・2LDK。延床面積101.61㎡、敷地面積901.13㎡。1975年築。ペット可。ファミリー向け。修繕は入居者負担。