Departamentos en venta en Kyoto Shi, Kyoto Fu, Kansai, Japón

He decidido vender un edificio de apartamentos para trasladar mi base de operaciones. Se puede esperar una demanda de inbound tras la recuperación del COVID. He vivido casi medio siglo en Ichinazaka, en el distrito Higashiyama de Kioto. Este Kioto es realmente un lugar maravilloso tanto para los residentes de la prefectura como para aquellos que vienen de fuera, y he vivido con orgullo como ciudadano de Kioto. Lamentablemente, debido a que he decidido trasladar mi base de operaciones a Minami Aoyama, en el distrito Minato de Tokio, he decidido organizar las propiedades que poseo.

La dirección está en Nakagyo-ku, y está cerca de la estación, por lo que, considerando varios factores, se puede esperar una alta tasa de ocupación a un alquiler un poco más bajo que el promedio de la zona. Se encuentra en una ubicación privilegiada a 5 minutos a pie de la estación JR Enmachi. A solo un tren de distancia del centro en Sanjo, y a 10 minutos a pie de la estación de metro Nishiōji Ōike. También está a unos 10 minutos en autobús o tren de la estación JR Kioto. Hay 4 estaciones hasta la estación Arashiyama de la línea Keifuku, y 25 minutos hasta Kawaramachi, el centro de Kioto. La parada de au拠点を移すため、マンションを一棟売却することにしました。コロナ回復後のインバウンド需要にも期待できます。私自身、京都市東山区にある一年坂にてほぼ半世紀住んできました。この京都は府内の方はもちろんのこと府外からお越しになる方にも本当に素敵な場所で、私は京都人として誇りをもって生きてきました。この度、ビジネスの拠点を東京都港区南青山に移転したため残念ではありますが所有している物件を整理しようと決めました。

住所は中京区、そして駅からも近く、家賃は近隣相場より少しお安くさせていただいますので様々な要素から入居率は高水準で期待できます。JR円町前から徒歩5分の好立地に立地しています。中心地の三条まで一本の、地下鉄西大路御池から徒歩10分です。JR京都駅からもバスもしくは電車で約10分の距離です。京福電鉄の嵐山駅までは4駅、京都の中心地の河原町までは25分です。バス停がすぐなので、木屋町や先斗町、祗園、八坂神社までスムーズなアクセスです。伏見稲荷までは、JRを利用すると簡単にアクセスできます。バス、JRに乗って、京都市内の観光スポットや繁華街にまで簡単にアクセスできます。自転車を使えば京都の空気をより身近に感じながら観光できます。京都の中心である烏丸や河原町は地価の高騰から、比較的住みよい円町を選ばれる層が多くなってきました。花園大学、立命館、同志社、京都外大生やファミリー、OL、単身赴任など、様々な層で形成されているエリアです。

南側が3mほど公道に面しております。全9部屋のうち、3部屋は家具付きで提供しています。
1F：1K×3部屋 2F：1K×3部屋 3F：1K×3部屋

年収432万円で、満室時利回り8.3%です。現状3部屋が家具付きで、残り6部屋を家具付き(リサイクル品で格安設置、ノウハウ有り)に変更した場合は、想定年収540万円となり、満室時利回り10.4%と想定されます。

現在センチュリー21を管理会社に指定しております。入居者さんは自営業、お勤めの方など様々な方から愛されており、おかげさまで経営は順調です。

○ LDK aproximadamente 15.8 tatamis
○ Balcón orientado al sur
○ Se permiten mascotas (con regulaciones)○ＬＤＫ約１５.８帖
○南向きバルコニー
○ペット飼育可（規約有）

¡Visitas disponibles en cualquier momento! (^^)/ ¡No duden en contactarnos!いつでも内覧可能です(^^)/
どしどしお問い合わせください！！

Patrimonio de la Humanidad "Santuario Shimogamo" a poca distancia ◆ Superficie útil 120 m² ■ Visitas inmediatas disponibles世界遺産「下鴨神社」徒歩圏◆専有面積120平米■即時内覧可

Área de Gojo Omiya, accesible por Hankyu y autobuses de la ciudad.阪急・市バス利用可能な五条大宮エリア。

■ ¡Apartamento en esquina con tres lados al norte, este y sur!
■ ¡Se permiten mascotas! (con regulaciones)■北・東・南の三方角住戸！
■ペット飼育可能！（規約有）

～Apartamento en el último piso en el área de Goshonishi～
Esquina en tres direcciones (noroeste, este y sur) con acceso a 3 líneas y 4 estaciones.～御所南エリアに存す最上階住戸～
西東北の三方角・3路線4駅利用可

Propiedad del vendedor de Hankyu Hanshin Realty
~ Apartamento en esquina con vistas al verde del Jardín Imperial de Kioto (oeste, norte, este) ~阪急阪神不動産　売主物件
～京都御苑の緑が望める三方（西・北・東）角住戸～

【Intermediación de Kintetsu】
☆¡Último piso, esquina!
☆Más de 20 tatamis de LDK【近鉄の仲介】
☆最上階角部屋！！
☆20帖以上のLDK