Departamentos en venta en Kyushu, Japón

Dos edificios de apartamentos en venta (venta con cambio de propietario — se venden con inquilinos).
Estimación de costes iniciales: Ingresos anuales por alquiler suponiendo ocupación plena: ¥6,744,000 — Rentabilidad: 10,88%
Ingresos anuales por alquiler según situación actual: ¥6,108,000 — Rentabilidad: 9,85%
Ingresos anuales por venta de electricidad de paneles solares: ¥458,500 (agosto de 2024 a julio de 2025).売アパート２棟（オーナーチェンジ）。
初期費用概算：年間満室想定賃料収入 674.40万円 利回り 10.88%
年間現状賃料収入　610.80万円　利回り　9.85%
年間ソラーパネル売電収入　45.85万円（令和6年8月～令和7年7月）

Cambio de propietario (se vende con inquilinos). ¡Propiedad de inversión! Venta de dos edificios de apartamentos. Instalación fotovoltaica: 100.000 yenes/mes. Propiedad de inversión de apartamentos para una sola persona situada en Otsuka, ciudad de Nakatsu; edificios A y B con un total de 26 unidades. Gastos de gestión: ninguno. Fondo de reserva: ninguno. Rentabilidad: 8,28%. Ingresos por alquiler previstos anuales: 10.356.000 yenes.オーナーチェンジ☆ 投資物件！アパート2棟売り！！
太陽光設備有　100,000円/月
中津市大塚にある単身者用アパートの投資物件！A・B棟で26戸。
管理費：なし　積立金：なし
利回り：8.28％
年間予定賃料収入：1,035,60万円

Apartamento en venta (para inversión) / Total de unidades: 2. Rentabilidad bruta a plena ocupación: 13,75%. El aparcamiento corresponde al terreno nº 1354-70 (145,45 m², con cochera). ¡Un lujo para aliviar el cansancio diario! Aguas termales a poca distancia a pie. Actualmente vacante.売アパート（収益）／総戸数2戸。満室時利回り13.75%。駐車場は1354番地70の土地（145.45㎡・車庫付き）。日々の疲れを癒す贅沢！徒歩圏内に温泉あり。現在空室。

■Nuevo propietario cambio de propiedad / 2DK×6 unidades (tipo maisonette) / Ingreso anual estimado cuando está completamente ocupado 4,752 millones de yenes / Rendimiento cuando está completamente ocupado 6,09%■新築オーナーチェンジ物件／2DK×6戸（メゾネットタイプ）／満室時年間予定収入475.2万円／満室時利回り6.09％

Actualmente, 11 de las 12 unidades están ocupadas. Situación actual de ingresos: renta mensual ¥400,000, gastos comunes ¥11,000/mes y plaza de aparcamiento ¥12,000/mes, con un total mensual de ¥423,000. Ingreso anual ¥5,076,000 (suponiendo plena ocupación: ¥5,496,000). Cada unidad tiene distribución 3DK y 68 m² (orientadas a familias). Aparcamiento para 12 vehículos.

Resumen del inmueble: terreno total 594.89 m²; superficie construida total 691.89 m²; estructura: estructura de acero; edificio de 3 plantas (construido en 1981). Estado actual: 1 unidad vacante (12 unidades + 12 plazas de aparcamiento). Precio de venta solicitado: ¥53,000,000 (impuestos incluidos). *Venta en el estado actual y conforme al registro público.現在、全12室中11室稼働中。現況は賃料月40万円、共益費月11,000円、駐車場月12,000円で合計月423,000円。年間5,076,000円（満室想定：年間5,496,000円）。各部屋間取りは3DKで68㎡（ファミリー向け）。駐車場は全12台分。物件概要：土地合計594.89㎡、建物 延べ床面積合計691.89㎡、構造 鉄骨造3階建て（1981年造）。現況：1室のみ空室（全12室＋駐車場12台）。希望価格：5,300万円(税込)。※現状有姿、公簿売買。

La habitación es soleada en el segundo piso, ♪por lo que las escaleras son fáciles. (^^)/ ¿Por qué no la renuevas a tu gusto? (^^)/ Será ♪ una propiedad que admite mascotas.日当たり良好のお部屋となっております♪2階なので階段も楽々です(^^)/自分好みにリフォームされてみませんか(^^)/ペット可能物件になります♪

Este apartamento está a 4 minutos andando de la estación Shii en el monorraíl, ¡en una zona conveniente a lo largo de la línea! Actualmente, 3 de las 6 unidades están alquiladas. ¡Esta es una propiedad con cambio de propietario!モノレール志井駅まで徒歩4分、沿線上にある利便性の良いエリアのアパートです！現状6戸中3戸が賃貸中　オーナーチェンジ物件です！

Es un tipo 3LDK con un área privada de 69,53㎡! Una comisión de gestión de 7.000 yenes/mes, el fondo de reserva para reparaciones de 6.000 yenes/mes, la última planta, orientada al sur, la línea convencional JR y el Ferrocarril Eléctrico Chikuho están disponibles 2 líneas. Actualmente vacante, ¡podemos guiarte en cualquier momento!専有面積69.53㎡の３LDKタイプです！管理費7000円/月、修繕積立金6000円/月、最上階、南向き、JR在来線・筑豊電鉄２路線利用可能です。現在空室、いつでもご案内可能です！

Distribución práctica y cómoda con amplios espacios de almacenamiento; en el terreno hay un trastero/almacén asignado a cada vivienda. En los alrededores hay supermercados y tiendas de conveniencia útiles para las compras diarias, por lo que la comodidad para la vida es buena.使い勝手の良い間取りで大容量の収納スペースもあり、敷地内には各戸ごとに倉庫が用意されています。周辺には日々の買い物等に便利なスーパーやコンビニ等もあり、生活利便性も良好です。

A 11 minutos a pie de la estación “Mojiko” de la línea principal JR Kagoshima y a 10 minutos a pie de la zona turística “Mojiko Retro”. Distribución: 1K de 18.6 m² con espacio para lavadora en el interior. Es una esquina, orientación suroeste con ventanas en dos fachadas que aportan mucha luz. Actualmente está desocupado y se ofrece en alquiler por ¥30,000 al mes. Interior renovado; las visitas son posibles, no dude en contactarnos.JR鹿児島本線「門司港」駅まで徒歩11分！観光地「門司港レトロ」まで徒歩10分！間取りは18.6㎡の１Kで室内洗濯機置場有！角部屋・南西向きの２面採光です☆現在空室で月額3万円にて賃貸募集中です！内装済みでご内覧も可能ですのでいお気軽にお問い合わせください！