Departamentos en venta en Kyushu, Japón

Dos edificios de apartamentos en venta (venta con cambio de propietario — se venden con inquilinos).
Estimación de costes iniciales: Ingresos anuales por alquiler suponiendo ocupación plena: ¥6,744,000 — Rentabilidad: 10,88%
Ingresos anuales por alquiler según situación actual: ¥6,108,000 — Rentabilidad: 9,85%
Ingresos anuales por venta de electricidad de paneles solares: ¥458,500 (agosto de 2024 a julio de 2025).売アパート２棟（オーナーチェンジ）。
初期費用概算：年間満室想定賃料収入 674.40万円 利回り 10.88%
年間現状賃料収入　610.80万円　利回り　9.85%
年間ソラーパネル売電収入　45.85万円（令和6年8月～令和7年7月）

Cambio de propietario (se vende con inquilinos). ¡Propiedad de inversión! Venta de dos edificios de apartamentos. Instalación fotovoltaica: 100.000 yenes/mes. Propiedad de inversión de apartamentos para una sola persona situada en Otsuka, ciudad de Nakatsu; edificios A y B con un total de 26 unidades. Gastos de gestión: ninguno. Fondo de reserva: ninguno. Rentabilidad: 8,28%. Ingresos por alquiler previstos anuales: 10.356.000 yenes.オーナーチェンジ☆ 投資物件！アパート2棟売り！！
太陽光設備有　100,000円/月
中津市大塚にある単身者用アパートの投資物件！A・B棟で26戸。
管理費：なし　積立金：なし
利回り：8.28％
年間予定賃料収入：1,035,60万円

Apartamento de inversión de 4 unidades, construido hace 5 años. Actualmente al completo. Ingreso bruto anual aprox. 2.690.000 yenes. Rentabilidad bruta 7,59%.築5年の４世帯収益アパートになります　現在満室　粗年収約269万　粗利回り7.59％

Situado en un barrio residencial junto a la ribera del río Arita (Aritagawa) en Niri-chō Kawahigashi. Se accede por una callejuela estrecha, pero el entorno es muy tranquilo. En el terreno hay 8 plazas de aparcamiento (2 plazas por cada vivienda). El edificio recibe buena luz solar y cuenta con balcones. Puede utilizarse como apartamento para inversión o como residencia para empleados. ■En caso de discrepancia entre el plano y el estado actual, se primará el estado actual.二里町川東有田川河畔の住宅街にあります。細い路地から入ったところにありますが、とっても静かな環境にあり、敷地内には1戸に付き2区画の駐車場8区画スペースがあり、建物は日当たりが良くバルコニーもあります。収益用アパートや社員寮としても活用可能です。■図面と現状が異なる場合は現状を優先させていただきます。

1K (8 tatami) + loft; 6 unidades en total; 6 plazas de aparcamiento. Estado actual: 6 de 6 unidades alquiladas. Rentabilidad estimada a plena ocupación: 6,82 %; ingresos estimados a plena ocupación: 3.542.400 yenes/año. Equipamiento: aire acondicionado, cocina equipada (system kitchen), baño y aseo separados, inodoro con función de lavado y asiento calefactable.１Ｋ（８帖）＋ロフト、全６戸、駐車場６区画。現況：６戸中６戸賃貸中。満室想定利回り：6.82％、満室想定収入：3,542,400円／年。設備：エアコン、システムキッチン、バス・トイレ別、温水洗浄暖房便座。

★★★ Puntos destacados ★★★★★★★★★★★★★
• Rentabilidad 10,5 %
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

[Rentabilidad]
• Rentabilidad estimada 10,5 %

[Transporte]
• Línea Nippō (Nippo Main Line), estación 'Minami-Miyazaki' a 12 minutos a pie
Inglés disponible

[Estacionamiento] Sí
[Fecha de actualización del inmueble] 24 de enero de 2026★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★
●利回り10.5%！
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

【利回り】
●想定利回り10.5%　　

【交通】
●日豊本線「南宮崎」駅徒歩12分
English　available

[駐車場]有
[物件更新日]2026年1月24日

Quiero cederlo a aquellos que consideren la inversión en bienes raíces o el uso futuro como vivienda personal, debido a la financiación personal. Actualmente, está alquilado por 33,000 yenes en el primer piso y 51,000 yenes en el segundo piso (incluido el estacionamiento), totalizando 84,000 yenes. Ingreso anual de 1,008,000 yenes.

Son 2 unidades (4LDK×1, 1R×1). Cada una tiene baño y toilet, por lo que se puede alquilar, y en el futuro se puede usar como vivienda multifamiliar, oficina o taller. En abril de 2023, se realizó una renovación completa, incluyendo pintura interior y exterior. Las áreas de agua, puertas, distribución, papel tapiz y pisos son nuevos. Las ventanas son de doble acristalamiento. La azotea también ha sido impermeabilizada. El estacionamiento está preparado en el primer piso.

Una empresa inmobiliaria local está gestionando la propiedad. Espero que se pueda continuar con la gestión para que los inquilinos no se sientan inseguros. (No es obligatorio)

No se puede verificar el interior debido a que está completamente alquilado.個人的な資金調達のため、不動産投資や将来の自家用として考えられる方にお譲りしたいと考えています。現在は、家賃が1Fが3.3万円、2Fが5.1万円(駐車場込)、合計8.4万円で賃貸中です。年収入100.8万円です。

2戸(4LDK×1、1R×1)です。風呂やトイレなどはそれぞれに付いているので、賃貸はもちろん、将来的には併用住宅や2世帯、事務所や作業場として使えます。2023年4月頃、室内全面、外壁塗装等フルリノベーション済です。水回りはもちろん、建具、間取り、クロスや床なども新品にしています。窓は二重窓になっています。屋上も防水の施工をし直しています。駐車場は1F部分に駐車できるように土間打ちしています。

近隣の地元不動産会社が管理中です。入居者さんがご不安に思うといけないので、管理継承できるといいなと思います。（必須ではないです）

現況満室のため、室内確認等はできません。

Apartamento en venta por edificio «Spaside Ikawa» (Bloques A y B). Ubicación: Ikawa, ciudad de Iizuka, prefectura de Fukuoka. Superficie del terreno: 1.900,35 m²; superficie construida: 458,76 m². Construido en julio de 2015. Actualmente alquilado con ocupación total. Rentabilidad con ocupación total: 8,01 % (valor publicado).一棟売りアパート「スパサイド伊川A棟・B棟」。福岡県飯塚市伊川、土地面積1,900.35m²、建物面積458.76m²、2015年7月築。満室賃貸中。満室時利回り：8.01％（掲載値）。

Edificio de apartamentos en venta por entero "Vibre A, B, C". Superficie del terreno: 1.035,93 m²; superficie total construida: 659,06 m². 2LDK ×4 unidades, 3DK ×8 unidades (12 unidades en total). Rentabilidad estimada a plena ocupación: 9,62%. Ingresos anuales estimados a plena ocupación: 7.265.000 yenes (726,5万円). Estado actual: 9 de las 12 unidades alquiladas. Entrega: a convenir. Tipo de transacción: intermediación.一棟売りアパート「ヴィブレA・B・C」。土地面積1,035.93m2、建物延床面積659.06m2。2LDK×4戸、3DK×8戸（全12戸）。満室時想定利回り9.62%、満室時想定年収726.5万円。現況：12戸中9戸賃貸中。引渡：相談。取引態様：仲介。

Apartamento en venta (para inversión) / Total de unidades: 2. Rentabilidad bruta a plena ocupación: 13,75%. El aparcamiento corresponde al terreno nº 1354-70 (145,45 m², con cochera). ¡Un lujo para aliviar el cansancio diario! Aguas termales a poca distancia a pie. Actualmente vacante.売アパート（収益）／総戸数2戸。満室時利回り13.75%。駐車場は1354番地70の土地（145.45㎡・車庫付き）。日々の疲れを癒す贅沢！徒歩圏内に温泉あり。現在空室。