Terrenos en Kyushu, Japón

Un conocido que me ha ayudado ha fallecido. He recibido la solicitud de la hija del heredero para publicar información sobre la venta solo del terreno. Finalmente se ha completado el registro de herencia. Esta propiedad se encuentra en el pueblo más al sur de la isla principal, "Minami Osumi-cho, Kagoshima", en una zona rural. Es un pueblo famoso por "Cape Sata" y "Cascada de Yukagawa". Incluye el terreno donde estaba la casa de un conocido fallecido (ya no hay edificio), un total de 4 parcelas de terreno (la clasificación es terreno residencial y campo), con un área registrada de 11,085㎡ (aproximadamente 3,353 tsubo). Actualmente, no se ha intervenido en décadas, por lo que se ha convertido en un bosque y terreno virgen. Se necesitará desmonte para su uso. La clasificación es 1 parcela residencial y 3 parcelas de terreno virgen. Se vende en el estado actual y según el registro público.お世話になった知人が亡くなりました。その相続人の娘さんより依頼を受けて土地だけの売却情報掲載になります。やっと相続登記が完了しました。本物件は本土最南端の町「鹿児島県南大隅町」の「ど田舎」にあります。「佐多岬」や「雄川の滝」で有名な町です。亡くなった知人の実家（既に建物はないです）があった土地を含んで、一団の土地の合計4筆（地目は宅地と畑）で、登記簿上の面積は11,085㎡（約3,353坪）になります。現況は、何十年も手を入れられていないので山林・原野化しております。利用するのには伐採等が必要になります。なお、地目は宅地1筆と原野3筆になります。現状有姿・公簿売買となります。

Se vende solo el terreno a solicitud de la hija del heredero tras el fallecimiento de un conocido que me ayudó. En el registro, hay un total de 11,085 m² (aproximadamente 3,353 tsubo) en 4 parcelas. Actualmente, el terreno está en estado de bosque y campo, y se requiere desmonte y otras mejoras para su uso. La clasificación del terreno incluye 1 parcela de terreno residencial y 3 parcelas de campo. Está ubicado a lo largo de la carretera prefectural 74. Se vende en el estado actual y según el registro público. Precio deseado: 1,500,000 yenes (total de 4 parcelas).お世話になった知人が亡くなり、相続人の娘さんより依頼を受けて「土地のみ」での売却。登記簿上4筆合計11,085㎡（約3,353坪）。現況は山林・原野化しており、利用には伐採等の整備が必要。地目は宅地1筆・原野3筆。県道74号線沿い。現状有姿・公簿売買。希望価格：150万円（4筆合計）。

--

☆Este terreno, ubicado en una excelente ubicación, está cerca de escuelas, lo que lo hace ideal para familias (＾＾)／ Con un amplio espacio, es posible utilizarlo no solo como la casa de sus sueños, sino también como terreno para negocios. No hay condiciones de construcción, ¡así que puede construir la casa de sus sueños a su gusto! ¡Es una oportunidad perfecta para personalizar su hogar de ensueño!☆好立地にあるこの土地は、学校も近く、ファミリー層にも最適です（＾＾）／広々とした敷地で、自分好みの夢のマイホームとしてはもちろん、事業用地としての活用も可能です.
建築条件もなく、自分好みの家を建てることができます！
夢の住まいをカスタマイズする絶好のチャンスです♪

◇¡Recomendado para campamentos y huertos familiares! ◇Un lugar tranquilo y natural con un arroyo que fluye ◇¡Acceso en coche hasta el lugar! ◇Entrega en el estado actual ◇Participación en camino privado ◇Para más detalles, no dude en ponerse en contacto con nosotros♪ Persona a cargo: Watanabe◇キャンプ、家庭菜園用地にオススメ！　◇小川が流れていて静かで自然あふれる場所　◇現地まで車で乗入れ可能!!　◇現況渡し　◇私道持分あり　◇詳細はお気軽にお問い合わせくださいませ♪　担当者：渡

■ Restricciones legales: Ley de planificación del uso del suelo nacional y Ley de tierras agrícolas.
■ La superficie útil estimada, excluyendo el lado sur del terreno en pendiente, es de aproximadamente 5,040.00㎡ (aproximadamente 1,524.60 tsubo).
■ Dado que parte del terreno es de cultivo, se requiere permiso de conversión de tierras agrícolas del comité agrícola.
■ Se requiere permiso de la prefectura ya que se considera una actividad de desarrollo.
■ Actualmente, hay un edificio no registrado, un garaje y un almacén en el número de parcela: 514.
■ Se incurrirá en costos de conexión de agua potable y alcantarillado.
■ Dado que la superficie del terreno es superior a 5,000㎡, está sujeta a la Ley de planificación del uso del suelo nacional, y es necesario presentar una notificación a la autoridad administrativa dentro de las dos semanas posteriores a la firma del contrato.
■ La venta se realizará en el estado actual. Por favor, asegúrese de verificar el sitio antes de considerar la compra.■法令上の制限：国土利用計画法・農地法
■対象地の崖地より南側を除く、推定有効面積は、約5,040.00㎡（約1,524.60坪）となります。
■一部地目が畑となりますので、農業委員会への農地転用許可が必要となります。
■開発行為に該当する為、県の許可が必要となります。
■現在、地番：514に未登記の建物、車庫、倉庫がございます。
■上下水道の敷地引込費用が発生します。
■土地面積が5,000㎡以上の為、国土利用計画法の対象となり、契約締結後2週間以内に行政機関に届出をする必要があります。
■現況有姿売買となります。必ず現地確認の上でご検討をよろしくお願いします。

Punto
Ubicado en un área con buena conveniencia, como supermercados y farmacias.Point
スーパー・ドラックストアなど利便性の良いエリアに立地