Terrenos en Kyushu, Japón

Un conocido que me ha ayudado ha fallecido. He recibido la solicitud de la hija del heredero para publicar información sobre la venta solo del terreno. Finalmente se ha completado el registro de herencia. Esta propiedad se encuentra en el pueblo más al sur de la isla principal, "Minami Osumi-cho, Kagoshima", en una zona rural. Es un pueblo famoso por "Cape Sata" y "Cascada de Yukagawa". Incluye el terreno donde estaba la casa de un conocido fallecido (ya no hay edificio), un total de 4 parcelas de terreno (la clasificación es terreno residencial y campo), con un área registrada de 11,085㎡ (aproximadamente 3,353 tsubo). Actualmente, no se ha intervenido en décadas, por lo que se ha convertido en un bosque y terreno virgen. Se necesitará desmonte para su uso. La clasificación es 1 parcela residencial y 3 parcelas de terreno virgen. Se vende en el estado actual y según el registro público.お世話になった知人が亡くなりました。その相続人の娘さんより依頼を受けて土地だけの売却情報掲載になります。やっと相続登記が完了しました。本物件は本土最南端の町「鹿児島県南大隅町」の「ど田舎」にあります。「佐多岬」や「雄川の滝」で有名な町です。亡くなった知人の実家（既に建物はないです）があった土地を含んで、一団の土地の合計4筆（地目は宅地と畑）で、登記簿上の面積は11,085㎡（約3,353坪）になります。現況は、何十年も手を入れられていないので山林・原野化しております。利用するのには伐採等が必要になります。なお、地目は宅地1筆と原野3筆になります。現状有姿・公簿売買となります。

☆Este terreno, ubicado en una excelente ubicación, está cerca de escuelas, lo que lo hace ideal para familias (＾＾)／ Con un amplio espacio, es posible utilizarlo no solo como la casa de sus sueños, sino también como terreno para negocios. No hay condiciones de construcción, ¡así que puede construir la casa de sus sueños a su gusto! ¡Es una oportunidad perfecta para personalizar su hogar de ensueño!☆好立地にあるこの土地は、学校も近く、ファミリー層にも最適です（＾＾）／広々とした敷地で、自分好みの夢のマイホームとしてはもちろん、事業用地としての活用も可能です.
建築条件もなく、自分好みの家を建てることができます！
夢の住まいをカスタマイズする絶好のチャンスです♪

■ Restricciones legales: Ley de planificación del uso del suelo nacional y Ley de tierras agrícolas.
■ La superficie útil estimada, excluyendo el lado sur del terreno en pendiente, es de aproximadamente 5,040.00㎡ (aproximadamente 1,524.60 tsubo).
■ Dado que parte del terreno es de cultivo, se requiere permiso de conversión de tierras agrícolas del comité agrícola.
■ Se requiere permiso de la prefectura ya que se considera una actividad de desarrollo.
■ Actualmente, hay un edificio no registrado, un garaje y un almacén en el número de parcela: 514.
■ Se incurrirá en costos de conexión de agua potable y alcantarillado.
■ Dado que la superficie del terreno es superior a 5,000㎡, está sujeta a la Ley de planificación del uso del suelo nacional, y es necesario presentar una notificación a la autoridad administrativa dentro de las dos semanas posteriores a la firma del contrato.
■ La venta se realizará en el estado actual. Por favor, asegúrese de verificar el sitio antes de considerar la compra.■法令上の制限：国土利用計画法・農地法
■対象地の崖地より南側を除く、推定有効面積は、約5,040.00㎡（約1,524.60坪）となります。
■一部地目が畑となりますので、農業委員会への農地転用許可が必要となります。
■開発行為に該当する為、県の許可が必要となります。
■現在、地番：514に未登記の建物、車庫、倉庫がございます。
■上下水道の敷地引込費用が発生します。
■土地面積が5,000㎡以上の為、国土利用計画法の対象となり、契約締結後2週間以内に行政機関に届出をする必要があります。
■現況有姿売買となります。必ず現地確認の上でご検討をよろしくお願いします。

¡Aproximadamente a 14 minutos a pie de la estación de Higō-Otsu (1,100 m)! Un entorno tranquilo y relajante.肥後大津駅まで徒歩約14分(1,100ｍ)！！落ち着いた周辺環境です♪

Terreno comercial en el área de Sugimizu, Otsu-cho ★☆ 1582 tsubo ☆★ Uso óptimo: terreno comercial大津町杉水エリアの事業用地★☆1582坪☆★ 最適用途：事業用地

¡Superficie del terreno de 1036.36 tsubo! ¡Ideal para uso comercial! Uso óptimo: terreno comercial敷地面積1036.36坪！事業用地に最適です！ 最適用途：事業用地

¡Terreno en esquina a 9 minutos a pie de la estación de Higō Ōtsu! Debido a que es un terreno vacío, se puede planificar libremente. Terreno en esquina de 217 tsubos de tamaño, con una forma de terreno muy flexible, que se puede utilizar ampliamente como terreno comercial, oficina, almacén, etc.肥後大津駅徒歩9分の角地♪更地のため自由なプランニングが可能です☆彡
217坪の広さを確保した更地の角地。自由度の高い土地形状で、店舗・事務所・倉庫など事業用地としても幅広く活用できます。