Terrenos en Kyushu, Japón

Soy una persona de 52 años y esta es la propiedad donde viví durante mi infancia. Me mudé cuando estaba en la escuela secundaria y la casa fue demolida. Desde entonces, mi padre ha estado utilizando la propiedad como un campo. Ahora que mi padre es mayor, ha decidido dejar de cultivarlo y venderlo.

La vista es buena y las líneas de vida están disponibles en el camino agrícola adyacente de aproximadamente 7 m de ancho, con postes eléctricos muy cerca, lo que proporciona condiciones adecuadas para vivir. Creo que es un terreno con buenas condiciones para aquellos que desean vivir en el campo.

【Resumen de la propiedad】*Solo terreno
Ubicación: Naka Masu, Ciudad de Kama, Prefectura de Fukuoka
Terreno: 257.57 tsubo
Edificio: Ninguno
Estructura: Terreno residencial
Estado: Terreno residencial

*La transacción se realizará en el estado actual y mediante la venta pública de registros.現在52歳の私ですが、小学校の頃に住んでいた宅地です。中学生の頃に引っ越しをして家は解体し、その後は父親がその宅地を畑として使用していました。父親も高齢となり、畑はやめて売ることにしました。

眺めも良く、ライフラインは隣接する農道幅約7mに水道が走っており、電柱もすぐ近くにあり、生活するための条件は整っています。田舎暮らしを希望されている方には、条件の良い土地かと思われます。

【物件概要】※土地のみ
場所：福岡県嘉麻市中益
土地：257.57坪
建物：なし
構造：宅地
現況：宅地

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

■ Restricciones legales: Ley de planificación del uso del suelo nacional y Ley de tierras agrícolas.
■ La superficie útil estimada, excluyendo el lado sur del terreno en pendiente, es de aproximadamente 5,040.00㎡ (aproximadamente 1,524.60 tsubo).
■ Dado que parte del terreno es de cultivo, se requiere permiso de conversión de tierras agrícolas del comité agrícola.
■ Se requiere permiso de la prefectura ya que se considera una actividad de desarrollo.
■ Actualmente, hay un edificio no registrado, un garaje y un almacén en el número de parcela: 514.
■ Se incurrirá en costos de conexión de agua potable y alcantarillado.
■ Dado que la superficie del terreno es superior a 5,000㎡, está sujeta a la Ley de planificación del uso del suelo nacional, y es necesario presentar una notificación a la autoridad administrativa dentro de las dos semanas posteriores a la firma del contrato.
■ La venta se realizará en el estado actual. Por favor, asegúrese de verificar el sitio antes de considerar la compra.■法令上の制限：国土利用計画法・農地法
■対象地の崖地より南側を除く、推定有効面積は、約5,040.00㎡（約1,524.60坪）となります。
■一部地目が畑となりますので、農業委員会への農地転用許可が必要となります。
■開発行為に該当する為、県の許可が必要となります。
■現在、地番：514に未登記の建物、車庫、倉庫がございます。
■上下水道の敷地引込費用が発生します。
■土地面積が5,000㎡以上の為、国土利用計画法の対象となり、契約締結後2週間以内に行政機関に届出をする必要があります。
■現況有姿売買となります。必ず現地確認の上でご検討をよろしくお願いします。

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Terreno en venta de 77 tsubo cerca de la escuela secundaria Tarumi. Zona de uso: Residencial de tipo 1. Tasa de construcción 60%, tasa de volumen 200%. Superficie del terreno 255.13 m2. Precio 2,200,000 yenes.垂水高校近く売地７７坪。用途地域: 第一種住居。建ぺい率60%、容積率200%。土地面積255.13m2。価格220万円。

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Tierra en venta de 109 tsubo en Shimonakamababa, Tajimi 2306-2. Tipo de terreno: residencial. Zona de uso: zona de viviendas de baja altura de tipo 1. Tasa de construcción: 50%. Tasa de volumen: 80%. Superficie del terreno: 361.83 m².田神下中馬場2306-2　売地109坪。地目：宅地。用途地域：第一種低層住居専。建ぺい率：50%。容積率：80%。土地面積：361.83m²。

Bajo la condición de construcción, 5 Chome, Daiōmachi, Ciudad de Hyūga. Superficie del terreno 200.49 m² (60.64 tsubo). Precio por tsubo 164,908 yenes. Área residencial de baja altura de tipo 1. Acceso: 4.8 m al este. Entrega: inmediata. Estado actual: terreno vacío. Bajo la condición de construcción.日向市大王町5丁目 区画B（建築条件付）。土地面積200.49m²（60.64坪）。坪単価164,908円。第一種低層住居専用地域。接道：東側4.8m。引渡：即。現況更地。建築条件付。

Terreno en venta de 106 tsubo. Tipo de terreno: residencial. Zona de uso: zona de viviendas de baja altura de tipo 1. Tasa de construcción 50% y tasa de volumen 80%. Superficie del terreno 347.84 m² (aproximadamente 106 tsubo). Precio: 5 millones de yenes. Modalidad de transacción: exclusiva.売地106坪。地目: 宅地。用途地域: 第一種低層住居専。建ぺい率50%・容積率80%。土地面積347.84m²（約106坪）。価格: 500万円。取引態様: 専任。

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