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townhouse 天美西
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townhouse 天美西
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USD $27,337
(¥4,280,000)
428 万円
USD $319 / mes
(¥50,000 / mes)
5 万円 / 月
Superficie del terreno
Terreno土地面積
39 m²
Superficie del edificio
Edificio建物面積
45 m²
  • Información
  • Mapa
Descripción

Se trata de una propiedad de inversión en una ubicación privilegiada, a poca distancia de la estación más cercana. Está a 9 minutos a pie de la estación de Kawachi Tenami. Ofrece un atractivo rendimiento del 14%. Es un dúplex con habitaciones amplias. Es un cambio de propietario, por lo que se recibirán alquileres de inmediato. La razón de la venta es la reorganización de activos.

Es una propiedad de cambio de propietario que permite obtener ingresos por alquiler desde el momento de la compra, ya que se asume el contrato de arrendamiento actual. La compañía de garantía ya está incluida y se ha establecido una penalización por cancelación anticipada, lo que reduce el riesgo de gestión de alquileres y se pueden esperar ingresos.

【Resumen de la propiedad】* Terreno con edificio antiguo
Ubicación: Tenami Nishi, ciudad de Matsubara, prefectura de Osaka
Terreno: 39.3㎡
Edificio: 45.44㎡
Estructura: de madera
Estado actual: alquilado, costo de gestión del alquiler 50,000 yenes, rendimiento del 14%.

Notas: Esta propiedad no se puede reconstruir.

* La transacción se realizará en el estado actual y mediante la venta pública.
最寄り駅から徒歩圏内の好立地を誇る収益物件です。河内天美駅から徒歩9分です。嬉しい利回り14%になります。メゾネットで部屋が広いです。オーナーチェンジなのですぐ家賃が入ります。
売却理由は資産整理に伴う売却となります。

現行賃貸借契約を引継ぎ、購入直後から家賃収入を得られるオーナーチェンジ物件です。保証会社加入済み、また短期解約時の違約金設定済みのため、賃貸経営のリスクを低減した収益を見込めます。

【物件概要】※古屋付土地
場所:大阪府松原市天美西
土地:39.3㎡
建物:45.44㎡
構造:木造
現況:賃貸中 家賃管理費5万円 利回り14%

備考:本物件は再建築不可です。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Correo electrónico
Tenami Nishi, ciudad de Matsubara, prefectura de Osaka大阪府松原市天美西

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Osaka Fu

Establecerse en Osaka Fu

La prefectura de Osaka se destaca como un destino atractivo para aquellos que desean emigrar a Japón, gracias a su vibrante estilo de vida, rica cultura y un ambiente urbano dinámico. Osaka es la segunda ciudad más grande del país, conocida por su deliciosa gastronomía, animados distritos comerciales y una oferta cultural diversa que incluye museos, teatros y festivales. En comparación con otras prefecturas como Tokio, Osaka ofrece una calidad de vida comparable, pero a menudo con un costo de vida más accesible. La asequibilidad de la vivienda en Osaka es un factor clave que la convierte en una opción preferida; los precios de los alquileres y las propiedades tienden a ser más razonables en comparación con la capital, lo que permite a las familias establecerse sin la presión financiera que a menudo se experimenta en Tokio. Además, la prefectura cuenta con excelentes redes de transporte público, facilitando el desplazamiento entre la ciudad y sus alrededores. En resumen, Osaka Fu ofrece un equilibrio atractivo entre calidad de vida, asequibilidad y acceso a servicios, convirtiéndola en una opción privilegiada para quienes buscan un nuevo hogar en Japón.


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