Machiya en venta en Matsubara Shi, Osaka Fu, Kansai, Japón

Se trata de una propiedad de inversión que se encuentra en una excelente ubicación, a poca distancia de la estación más cercana. Está a 9 minutos a pie de la estación de Kawachi Tenami. Ofrece un atractivo rendimiento del 14%. Es un tipo de maisonette con habitaciones amplias. Es un cambio de propietario, por lo que el alquiler se recibirá de inmediato. La razón de la venta es la reorganización de activos.

Es una propiedad de cambio de propietario que permite obtener ingresos por alquiler desde el momento de la compra, ya que se asume el contrato de arrendamiento actual. La compañía de garantía ya está incluida y se ha establecido una penalización por cancelación anticipada, lo que reduce el riesgo de gestión de alquiler y permite prever ingresos.

【Resumen de la propiedad】*Terreno con edificio antiguo
Ubicación: Ciudad de Matsubara, Prefectura de Osaka, Tenami Nishi
Terreno: 39.3㎡
Edificio: 45.44㎡
Estructura: Madera
Estado: Alquilado, costo de gestión del alquiler 50,000 yenes, rendimiento del 14%.

Notas: Esta propiedad no puede ser reconstruida.

*La transacción se realizará en el estado actual y mediante venta pública.最寄り駅から徒歩圏内の好立地を誇る収益物件です。河内天美駅から徒歩9分です。嬉しい利回り14％になります。メゾネットで部屋が広いです。オーナーチェンジなのですぐ家賃が入ります。売却理由は資産整理に伴う売却となります。

現行賃貸借契約を引継ぎ、購入直後から家賃収入を得られるオーナーチェンジ物件です。保証会社加入済み、また短期解約時の違約金設定済みのため、賃貸経営のリスクを低減した収益を見込めます。

【物件概要】※古屋付土地
場所：大阪府松原市天美西
土地：39.3㎡
建物：45.44㎡
構造：木造
現況：賃貸中　家賃管理費5万円　利回り14％

備考：本物件は再建築不可です。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Actualmente no hay planes de uso, por lo que está previsto su venta. Agradecemos su atención. Se prevé una venta rápida. Ubicación privilegiada a 8 minutos a pie de la estación Nunoshin de la línea Kintetsu Namba Osaka. Actualmente alquilado con inquilinos (alquiler de 40,000 yenes).

【Resumen de la propiedad】* Terreno con casa antigua
Ubicación: Tenami Minami, ciudad de Matsubara, prefectura de Osaka
Terreno: 28.33㎡
Edificio: Área total 20.85㎡
Estructura: Madera
Estado: Actualmente alquilado (alquiler y gastos de gestión: 40,000 yenes)

* La transacción se realizará en el estado actual y mediante escritura pública.現状、活用の予定がないので販売の予定です。よろしくお願い致します。早期販売予定です。近鉄南大阪線　布忍駅 徒歩 8分の好立地です。賃貸中で入居者様いらっしゃいます。（家賃40,000円）

【物件概要】※古屋付土地
場所：大阪府松原市天美南
土地：28.33㎡
建物：面積延べ　20.85㎡
構造：木造
現況：賃貸中（家賃管理費：4万円）

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。