Terrenos en venta en Minamiizu Cho, Shizuoka Ken, Chubu, Japón

Terreno en venta en Shimokono. Superficie del terreno: 1.100,92 m²; precio: 6.000.000 yenes; precio por tsubo: 1.8018万円 (aprox. 18.018 yenes por tsubo).下小野売地（売地）土地面積1100.92m²、価格600万円、坪単価1.8018万円

En 2002, junto con mi padre, que amaba las montañas, compramos de un solo golpe aproximadamente unas 20.000 tsubo para proteger la satoyama del Parque Nacional de vertidos ilegales de residuos industriales. En ese entonces mi padre tenía 86 años; cada día fue desbrozando y acondicionando ese monte casi inexplorado y selvático, pero poco después falleció. Tras heredar las labores de mantenimiento, descubrí varios canteros de piedra excavados a mano de la época Edo en distintos puntos del monte, por lo que en 2015 fuimos reconocidos como GeoPark de la península de Izu. Tenía ideas y proyectos, como convertir la satoyama en un museo al aire libre, pero no tuve recursos para llevarlos a cabo.

Cada año realizo labores de poda y mantenimiento de árboles; además, es necesario reparar los senderos porque los tifones los dañan y los jabalíes, al buscar alimento, los vuelven a remover. Sin embargo, al tratarse de terreno privado no existe ningún tipo de apoyo público. Para financiar las labores de conservación de la satoyama, formé guías de turismo de naturaleza y empecé a gestionar visitas guiadas de pago como negocio. Gracias al boca a boca, cada día vienen visitantes de todo Japón. No ob2002年、岩山が大好きな父と一緒に、産廃の不法投棄から国立公園の里山を守るため、ひと山どかんと約2万坪を購入しました。その時父は86才、毎日ジャングルの様な未踏の山をコツコツ整備しましたが、まもなく他界。私が整備を引継いでから、山中に何か所か江戸時代の手堀りの美しい石切り場があることから、2015年当時、伊豆半島ジオパークの認定を受けました。里山まるごとをミュージアムにするなどの企画、アイデアもありましたが私には力及ばずできませんでした。

毎年、木の手入れをはじめ、台風による被害や餌を探す猪に通路を掘り返される被害を受けるため通路の補修が必要です。しかし私有地には公的支援がー切ありません。里山を守る整備費用を賄うために、ネイチャーツアーガイドを養成し、有償での見学ツアーを事業として経営することにしました。連日、日本中から見学者が口コミで来てくださっています。しかしながら、私自身が高齢となり体力的に限界となりましたので、泣く泣く手離すことを決めました。

すでに手作りで自然散策路を整備してあり、そのまま営業継続可能な眺めのよい里山です。また、石切り場は、音響がよく音楽ホールにもなる世界で唯一無二の観光資源であり、学術的にも評価の高い歴史産業遺産です。

私自身は、整備費用が賄えればよいという戦略ですので、積極的に広報はしていません。それでも、ネイチャーツアーだけでなく、映像や写真の空間利用がされ、今までジオパーク全国大会開催のほか、NHKの大型ドラマ「精霊の守り人」「江戸城の石はどどこから運ばれたか」「世界不思議発見」、ドローンによるモデル撮影がありました。また歌手では壁面に星空をマッピングしての田村ゆかりさんの収録、コロナ禍で結婚式の代わりのフォトウェディングなどが行なわれました。

里山を守るための事業としての「里山丸ごとミュージアム」の企画事業（岩石、動植物のガイドを養成済み）を譲渡します。音楽、映像関係なら音楽収録やホールとして貴重な空間利用ができ、可能性を秘めたやりがいのある物件だと思います。

最近では2022年8月1日に150坪の平地を生かし、3組限定の小さなキャンプ場をオープンしました。ご希望によってこの事業譲渡も可能ですが、事業規模が小さく里山を守る費用には足りませんので、キャンプ場経営を主な目的とされる方には本物件のご購入はお断りしたいと思いま

Se trata de un terreno forestal de aproximadamente 1.000 tsubo, alargado en sentido norte-sur y con pendiente hacia el sur, situado en Minami-Izu. Mi padre heredó esta parcela de mi abuelo. Tras la herencia pensó en construir una casa de veraneo, pero después del estallido de la burbuja económica no llegó a hacerlo y aparentemente la dejó sin uso. Hace poco me aficioné al camping y pensé en convertirlo en mi propio camping, pero no me siento con la confianza de desplazarme desde Tokio para realizar los trabajos, y como mis padres también desean vender, hemos decidido poner la propiedad a la venta.

En la parcela se dice que hay un pozo con agua de manantial; por favor, compruebe el estado actual.

【Resumen de la propiedad】 (solo terreno)
Ubicación: Jaishi, Minami-Izu, distrito de Kamo, prefectura de Shizuoka
Superficie: 3.306 m²
Edificaciones: ninguna
Estructura: no aplicable
Estado actual: terreno forestal

La operación se realizará en el estado actual y conforme al registro público.父が祖父から相続した、南伊豆の南傾斜の南北に長い1,000坪の山林です。父は相続後別荘の建築を考えていたそうですが、バブル崩壊後でそれどころじゃなくそのまま放置してたらしいです。最近になって、私がキャンプにハマってしまい、自分専用のキャンプ場にしようかとも考えましたが、東京から作業に通う自信が無く、両親も売却したいとのことで販売することになりました。

敷地内に湧き水の出る井戸があるそうですが現況はご確認ください。

【物件概要】※土地のみ
場所：静岡県賀茂郡南伊豆町蛇石
土地：3,306㎡
建物：無し
構造：非該当
現況：山林

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。