Terrenos en venta en Shizuoka Ken, Chubu, Japón

Ubicación: 1209-34 Hatsu, Ciudad Makinohara, Prefectura de Shizuoka, Susuki 287-59 (total de 2 parcelas). Tipo de terreno: terreno residencial. Superficie: total registrada de 377.13㎡ (114.08 tsubo). Planificación urbana: dentro de la zona de planificación urbana, área no delimitada. Zona de uso: sin especificar. Tasa de construcción: 60%. Tasa de volumen: 200%. Carretera: se conecta a una carretera pública de aproximadamente 5 m de ancho en el lado oeste, con una entrada curva de aproximadamente 30 m. Precio por tsubo: 87,000 yenes. Precio: 9,924,960 yenes.所在：静岡県牧之原市波津１２０９番３４、須々木２８７番５９（計２筆）。地目：宅地。地積：登記簿合計 377.13㎡（114.08坪）。都市計画：都市計画区域内・非線引区域。用途地域：無指定。建ぺい率：60％。容積率：200％。道路：西側 約5m公道に間口が湾曲に約30m接す。1坪当たり 87,000円。価格：9,924,960円。

Terreno de 49 tsubo en Kashiwakubo. Actualmente clasificado como terreno agrícola, pero es posible cambiar su uso. Este terreno de 49 tsubo se encuentra en el extremo este del distrito Kashiwakubo en Izu-shi. Por favor, consulte bien el mapa. La carretera frente a la propiedad es una vía pública de Izu-shi, pero esta parte del terreno tiene un ancho mayor. Actualmente, el uso del terreno es agrícola. Cerca de la frontera del lado sur, hay té plantado, así que hay un marcador de frontera en la base de las plantas, por lo que aquellos que visiten el lugar deben confirmarlo. Como pueden ver alrededor, es una zona donde se mezclan viviendas y áreas de almacenamiento de materiales. Es posible cambiar el uso del terreno agrícola. La carretera frente a la propiedad no está pavimentada y su inclinación desciende hacia este terreno, por lo que la escorrentía de agua de lluvia es un punto a considerar. En caso de construir una casa, será necesario discutir cómo manejar el límite con la carretera de Izu-shi para el tratamiento de agua. Hay un cartel instalado en el lugar. Siéntase libre de entrar en la propiedad y visitarla. Reportado por Hidetaka Tsuchiya.柏久保の土地４９坪。現状地目は農地ですが、農転可能です。
伊豆市の柏久保地区の東端に位置する４９坪の土地です。公図をよ～くご覧ください。前面道路は伊豆市の市道ですが、この土地の部分はその道路敷が広くなっています。
現状地目は農地です。南側の境界付近にはお茶が植えられていますので、その根元に境界標がありますので、現地をご覧になる方はご確認ください。
周囲を見てお分かりの通り、住宅や資材置き場の混在するような地域です。農地転用は可能です。
前面道路が未舗装であり、その傾斜はこの土地に向かって低くなっていますので、雨水の流れは気になるところです。家の建築をするような場合には、伊豆市の道路との境界部分をその水処理のためにどのようにするのかなど話し合いが必要になってくるかと思います。
現地には看板を設置してあります。ご自由に敷地内に入り、ご見学してください。
土屋秀がレポートしました。

La ubicación es fácil para criar niños, a 2.3 km de la escuela secundaria de Izu. Para ser directo, es un terreno al lado de la instalación de tratamiento de basura... Pero cuando se dice "Centro de Limpieza Izu", la impresión cambia un poco, ¿verdad? Aquí hay una nueva instalación de incineración de basura que comenzó a operar en enero de 2023, y es literalmente una instalación bastante limpia. Dentro del terreno hay un jardín de césped donde los niños pueden correr, y también hay una zona para niños dentro de la instalación, lo que la convierte en un lugar donde la gente de la comunidad quiere reunirse. Por supuesto, no hay malos olores. Está a 3.4 km de la estación de Shuzenji y a 2.3 km de la escuela secundaria de Izu a este precio. Por favor, ven a visitarlo una vez, aunque pienses que es una trampa. Parece que también es posible visitar las instalaciones del Centro de Limpieza Izu. Por favor, verifica los horarios de apertura. Esto es lo que reportó Yuki.伊豆中学校まで2.3kmと子育てもしやすい立地です
ストレートな表現をするとゴミ処理施設横の土地ですが・・・。
「クリーンセンターいず」と言われると少し印象が変わりますよね。
ここは令和5年1月に稼働した新しいごみ焼却施設ですが、文字通りかなりクリーンな施設です。
敷地内には子供たちが走り回れるような芝庭があったり、施設内にもキッズコーナーがあったりと地域の人が集まりたくなるようなそんな焼却施設です。
もちろん嫌な臭いもしてきません。
修善寺駅まで3.4km、伊豆中学校まで2.3kmの立地でこの価格です。
騙されたと思って一度足を運んでみてください。
クリーンセンターいずの施設見学も可能なようです。
営業時間はお調べください。
以上、雄己がレポートしました。

Reducción de precio. Terreno plano con buena exposición solar, ideal para disfrutar de un huerto familiar. Con vistas a la bahía de Sagami y las montañas de Izu. Terreno plano donde se puede disfrutar de un huerto familiar, jardinería y un área para perros. Orientación sureste, buena exposición solar.値下げ。家庭菜園等が楽しめる日照良好な平坦な敷地。相模湾と伊豆の山々を望む。家庭菜園・ガーデニング・ドックラン等が楽しめる平坦な敷地。東南向き、日照良好。

¡Terreno a 6.8 millones de yenes por tsubo a 2.7 km de la estación de Onii! Se trata de 261㎡ (aproximadamente 79 tsubo) incluyendo una pendiente. Parece que alrededor de 1/7 del terreno es pendiente, por lo que el terreno utilizable sería de aproximadamente 67 tsubo. Aun así, el precio por tsubo es de 8 millones de yenes... ¿Qué opinas? Hay una casa construida en la pendiente, pero no se siente agobiante ya que hay un camino de Izu-shi entre la propiedad y la casa vecina. Como es un terreno, siéntete libre de visitarlo. Parece que hay un cartel de una empresa inmobiliaria de Ito en el lugar, pero AMSTEC es una empresa local. Esto es lo que reportó Yuki.大仁駅から2.7kmで坪単価6.8万円の土地が登場！
斜面を含んだうえでの261㎡（約79坪）です。
斜面が土地の7分の1ほどありそうなので、有効的に活用できる土地は67坪程度と思います。
それでも坪単価は8万円、、、どうですか？
斜面上に家が建っていますが、隣地との間には伊豆市の通路が取っているため圧迫感は感じません。
土地ですのでご自由にご見学ください。
現地には伊東市の不動産会社の看板が立っているようでしたが、AMSTECは地元の会社です。
以上、雄己がレポートしました。