Terrenos en venta en Izu Shi, Shizuoka Ken, Chubu, Japón

Terreno en venta en la popular zona de Koshimada. Solo se puede ver la cima del Monte Fuji. Si se cortan los árboles frente a la propiedad, se verá más. Se compró en 1994, pero ahora se pone a la venta. El comprador deberá pagar una tarifa por el uso del drenaje. Acceso: 45 minutos en coche desde la estación de Shuzenji. Estacionamiento: se pueden acomodar más de 2 vehículos.人気の小下田地区の売地です。富士山頭しか見えません。目の前の立木を切ればもっと見えます。平成６年に購入しましたが、今回売りに出します。購入者には排水路使用料掛ります。アクセス：修善寺駅より車で４５分。駐車場：2台以上可。

Buena exposición al sol, terreno plano. La carretera frontal tiene solo 2 metros de ancho.陽当たり良好、平坦地です。　前面道路幅員２ｍしか有りません。

【Parcela A】 A 5 minutos a pie de la estación Shuzenji. Ha aparecido un terreno dividido en 2 parcelas entre la escuela primaria Minami y la antigua escuela secundaria Shuzenji. Una familia que vivió aquí durante más de 60 años se mudó, y junto con los campos circundantes, se convirtió en un terreno vacío, renaciendo como 2 parcelas de terreno. Hace mucho tiempo... Después del tifón de Kano-gawa en 1958, muchas personas comenzaron a mudarse a esta área ligeramente elevada, y luego se trasladaron la escuela secundaria y la escuela primaria, formando la bulliciosa zona residencial actual. Es una zona segura, sin relación con áreas de riesgo de desastres por deslizamientos de tierra. La parcela B está ligeramente afectada, y la parcela A tiene líneas de alta tensión de Tokyo Electric Power casi directamente sobre ella. Si tienes resistencia a las líneas de alta tensión, por favor, considera no adquirir este terreno. Yo crecí muy cerca de esta propiedad. Tal vez porque en mi vida no he mirado mucho hacia arriba, nunca me ha preocupado esta presencia. No tengo un cuerpo sensible que sienta las ondas ele【区画A】　修善寺駅徒歩５分。南小と（元）修中の間あたりに２区画の分譲地が登場しました

６０年以上ここにお住まいだったご家族が引っ越され、周囲の畑とともに更地にし、２区画の土地に生まれ変わりました。
もっと昔のことですが、、、
昭和３３年の狩野川台風の後、少し高台になっているこの地に多くの人が移住し始め、その後に中学校、小学校が引っ越してきて、現在のにぎやかな住宅地を形成しています。
土砂災害警戒区域とは無縁の安全地域です。

区画Bは若干かすめ、区画Aはほぼ真上に東京電力の高圧線が走っています。　高圧線に抵抗のある方はこの土地は見送ってください。私、この物件のすぐ近所に生まれ育ちました。人生、真上を見上げることはあまりなかったためか、この存在が気になったりしたことはございません。電磁波を感じるような敏感な体でもないので、私の経験からは「影響なし」と思います。ただこれは、個人差があると思いますので個々にご判断ください。

南小学校は徒歩１分。昔の修善寺中学校は徒歩１分、高校は、修善寺駅まで徒歩５分で韮山でも三島でも、、、。ちなみに私の娘はここから沼津まで通ってました。　学童保育も徒歩１分のところで始まりましたので、保育園から高校まで非常に楽に子育てできます。　問題は大学ですね。私はここから東京の神田や目黒に通勤していたことがあります。でも、子供の大学の場合、通学はほぼ不可能ですね。
と、こんな感じの距離感です。

上水道、下水道の引き込み工事は終わっています。

宅急便の配送トラックも余裕で入ってこれる幅員です。これに加えて、敷地の入口付近で車の方向を変えることをできるようなスペースを設けています。ここは利用者共有持ち分を設定してありますので、堂々と旋回していただけます。

普通に町内会がありますので、町内会費が必要になってきます。ゴミステーションは徒歩１分。数か月に１回、１週間のゴミステーション鍵開け当番が回ってきますし、地域の役も回ってきます。別荘地ではありませんので、近隣とのお付き合いはそこそこあります。うまく、楽しくお付き合いをお願いします。

Ａ区画のちょっとお得情報ですが、、、
事実上面積が１０坪ほど増えます。Ａ区画に至る舗装道

Este es un terreno agrícola (terreno azul), por lo que no se puede construir una casa. Este terreno agrícola está a la venta por xx, quien lo heredó de sus padres. Aunque no se dedique a la agricultura, no se puede escapar de la herencia. Puede que sea inapropiado expresar esto como "escapar", pero es la realidad. Por favor, alguien compre este terreno agrícola. El precio es muy bajo, tanto que la tarifa de 330,000 yenes puede parecer alta.
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Este terreno agrícola es lo que se llama terreno azul. Es un terreno agrícola que fue mejorado en el pasado, por lo que es un terreno agrícola dentro de un terreno agrícola, y no se puede cambiar su uso a algo que no sea agrícola. En otras palabras, no se puede construir una casa. Es un lugar de primera clase para la agricultura. Actualmente está en descanso, pero con un poco de esfuerzo, puede recuperarse rápidamente. También hay agua agrícola disponible, por lo que creo que es posible convertirlo en un arrozal. Si alguien quiere intentar algo un poco más serio que un pequeño jardín frente a la casa, puede comprarlo incluso sin experiencia. Se requiere un permiso según el artículo 3 de la Ley de Tierras Agrícolas. Si tienes ganas, n農地(青地)なので家を建てることはできません。
この農地は、親から相続したｘｘさんが売却依頼して、販売しています。
農業は全くやらない方でも、相続からは逃げられないんですね。「逃げる」と表現したことは不適切かもしれませんが、これ、現実です。
どなたか、この農地を買ってください。　金額はご覧の通り廉価です。手数料３３万円が高く感じてしまうほど廉価です。
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この農地はいわゆる青地です。昔のほ場整備で整備された農地ですので、農地の中の農地であり、ここは農地以外に転用することはできません。つまり、家の建築はできません。
農地としては一等地です。現在はお休み中ですが、手を少し掛ければすぐに復活できます。農業用水も来ていますので、水田にするのも可能かと思います。
家の前の菜園よりも、少し本格的にやってみようという方、経験がなくとも購入することはできます。農地法の３条の許可というヤツです。やる気があれば、農業従事者でなくとも大丈夫です。
現地は自由に見学してください。小さな看板を設置しているのが目印です。
土屋秀がレポートさせていただきました。

A 4 minutos en coche del centro de Doih. Fuera de la zona de desastre por tsunamis.土肥中心地まで車で4分。津波災害特別区域外です。

Es posible construir un edificio de dos pisos y tener vistas al Monte Fuji. Hay pinos de tormenta en la propiedad. El terreno ya ha sido preparado para la construcción. Hay tres pinos en la propiedad, pero uno de ellos ha comenzado a marchitarse, por lo que se procederá a talarlo después de firmar el contrato de arras y se cortará antes de la entrega. Los otros dos se dejarán como están.2階建て建てれば富士山を望むことも可能です。　暴風松が敷地に有ります。宅地造成済みなので建築可能です。敷地内の松の木3本ありますが、1本は枯れ始めているので、手付契約後に1本伐採作業に掛かり、引渡し時までに切ります。後の2本はそのままです。