Terrenos en venta en Ito Shi, Shizuoka Ken, Chubu, Japón

El terreno se encuentra en una zona de villas con vistas a la costa de Izu Usami. El terreno tiene unos 33 tsubo (unos 109 m²), terreno inclinado y el estado actual de montañas y bosques. Se supone que se utilizará como campamento privado. Precio sugerido: 380.000 yenes (consulta con el vendedor).伊豆宇佐美の海岸を見下ろす別荘地にある土地。土地約33坪（約109m²）、傾斜地、現況山林。プライベートキャンプ場等の利用を想定。希望価格38万円（売主相談）。

Se encuentra a 3 km de la famosa atracción turística, Monte Omuro, y a 1 km del Lago Ippé. Hace poco compré dos terrenos en la ciudad de Ito en un solo lote, pero estoy vendiendo uno a un precio muy bajo porque no lo estoy utilizando. Vivo en una región fría y lejana, pero he visitado esta área muchas veces desde hace años y siempre he querido vivir en Ito durante el invierno, planeando construir una casa de vacaciones. Es una propiedad rara, ya que, a diferencia de otras en la ciudad de Ito, no tiene costos de mantenimiento ni impuestos sobre la propiedad en la actualidad (el terreno está registrado como bosque). Se entrega en el estado actual. No he podido confirmar si hay estacas, pero no se realizará una medición.有名観光名所、大室山まで3km、一碧湖まで1kmのところにあります。少し前に、伊東市内の土地を2か所一括で購入しましたが、片方を持て余しているので格安で売りに出します。私は遠方の寒い地域にに住んでいますが、付近は昔から何度も訪れていて、冬は伊東で暮らしたいと思い、別荘を建てる計画でいました。伊東市内としては珍しく、管理費も固定資産税も現状かかっていない(登記地目山林)レアな物件といえます。現状渡しとします。杭があるかどうかは確認できていませんが、測量は行いません。

伊東市中心部と大室山方面を繋ぐ県道から入って僅か80mにある、希少な物件です。同地区でかなり奥まった所にある土地でも坪3万位しますので、とてもお買い得かと思います。すぐ幹線道路に出られますので、市中心部や数々の観光地にアクセスしやすいです。土地は舗装された公道に接しています。住宅を建てる場合は、ある程度伐採が必要かと思います。他にもログハウスを建てたり公園にしたり、資材置場など様々な使い方ができると思います。写真の道路脇の電柱の数メートル奥側が敷地となります。道路脇の高い樹木は敷地外の為、必ずしも伐採や剪定は必要ありません。

※当方による測量や伐採は行いません。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

¡Lleno de naturaleza! Terreno en Izu Oakland

Terreno ubicado dentro de la zona de villas Izu Oakland. Se sitúa cerca de la entrada del complejo. A unos 5 m desde la entrada del terreno (lado de la carretera) hay un punto de cambio de pendiente (de subida a bajada); tomando ese punto como vértice, el terreno desciende suavemente y se abre hacia el sur, ofreciendo una superficie amplia.

En el interior del terreno hay árboles, por lo que en verano es un entorno tranquilo y lleno de naturaleza en el que podrían aparecer insectos como escarabajos (kabutomushi). Recomendamos podar/ordenar la arboleda del terreno. Desde el lado sur probablemente se podrá percibir cierta tonalidad del mar. A pocos minutos a pie hay un lugar desde el que se abre una vista al mar y a la silueta de las islas, de modo que podrá disfrutar de la vida con el mar muy cerca.

Otra característica: Sakura no Sato está a muy poca distancia; caminando despacio se llega en menos de 10 minutos. En primavera, cuando suben las temperaturas, el pie del monte Omuro se cubre de una ola de flores de cerezo. También es fácil disfrutar del alumbrado nocturno de Sakura no Sato.

Si está pensando en “vivir en plena naturaleza”, 自然いっぱい！オークランドの土地
伊豆オークランドの別荘地内にある土地です。別荘地入り口付近に位置しています。敷地入口側（道路側）から５ｍ程入った所に勾配の転換点（上りから下りへ）があり、そこを頂点とし緩やかに下る南にひらけた広い敷地です。
敷地内には立ち木があり、夏にはカブトムシ等昆虫も来そうな自然溢れる静かな環境です。敷地内立ち木の整理をお薦めします。南側に海の色もそれなりに感じられるようになるのではと思います。数分歩いて頂ければ、目の前に海と島影の眺望が開ける場所もあり、身近に海を感じながら生活が楽しめることでしょう。
もう一つの特徴です。さくらの里が指呼の間です。ゆっくり歩いて10分も有れば着けます。春、暖かくなると大室山の麓は一面桜の花の波で覆われます。さくらの里の夜間ライトアップも簡単に楽しむことが出来ます。
【自然の中で・・】とか【広い敷地で・・】,【のびのび・・】【愛犬とドッグランを・・】などとお考えの方、伊豆にお出かけを計画される際、是非ここをご覧ください。夢の実現に向けた詳細な検討を始めて頂けませんか？
小林がレポートしました

Está a unos 150 m de la parada del autobús de línea. En los últimos años han empezado a aparecer nuevas viviendas en los alrededores. Se encuentra un poco al este de la carretera que va desde el monte Ōmuro hasta la estación Izu-Kōgen. El terreno es casi llano; la franja estrecha que conecta con la vía pública tiene una ligera pendiente. Lamentablemente no hay vistas al mar, pero el tráfico es escaso y el entorno es tranquilo.

Para acceder a este terreno se debe transitar por la parte de vía privada señalada en color rosa. El propietario actual posee una parte de la titularidad de ese terreno.

Respecto a la obligación de conexión a la vía pública para la construcción, una porción alargada del terreno llega hasta la vía pública, por lo que no hay problema para edificar. Sin embargo, no hay acometida de agua instalada, por lo que será necesario realizar trabajos de canalización. En cuanto a las aguas residuales, la zona requiere la instalación de un sistema de depuración individual (fosa séptica).

La parada del autobús de línea está a aproximadamente 150 m, lo cual es conveniente.

Reporte a cargo de Nakano.路線バスのバス停まで約150ｍ。近年、周辺に新築物件が立ち並びはじめています。
大室山から伊豆高原駅へと続く道路から少し東側に入った場所に位置します。形状はほぼ平坦で、公道へと続く細い敷地はやや傾斜です。残念ながら海は見えませんが、車通りも少なく静かな環境です。
この土地へ行くにはピンク色の部分の私道を通行することになります。現所有者さんはこの土地の持分を一部取得しています。
建物を建築する際の接道義務については、対象土地から長ーく伸びた部分が公道に接していますので問題なく建築できます。
ただ、水道管は配備されておりませんので、配管工事が必要です。
汚水に関しましては個別浄化槽の設置が必要なエリアです。
路線バスの停留所まで約150ｍ、便利ですよ。
中野がレポートしました。

En mayo de 2024, compramos esta zona de villas a nombre de la empresa. Actualmente no hay nada construido y los árboles están en su estado natural. Está completamente despejado, por lo que es perfecto para aquellos que desean "construir una villa a su gusto" o "tener un lugar donde pasar las vacaciones o el verano de manera cómoda". Frente a ella hay una colina desde la cual se puede disfrutar de una vista panorámica de la ciudad de Ito, lo que la convierte en una ubicación maravillosa para una zona de villas. Dentro de la zona de villas, está relativamente cerca de la estación de Ito y se puede llegar a pie desde el centro de gestión de villas.2024年5月にこちらの別荘地を会社名義で購入しました。現在は何も建っておらず、木々もそのまま生えている状況です。更地になっておりますので、「自分好みの別荘を建てたい。」「休暇や夏場を気軽に過ごせる場所が欲しい」といった方にはぴったりです。目の前には伊東市を一望できる高台があり、別荘地としては素晴らしいロケーションを持っています。別荘地の中では伊東駅に比較的近い側にあり、別荘管理センターからも徒歩圏内になります。

【物件概要】※土地のみ案件です
場所：静岡県伊東市池
土地：1,606㎡
建物：-
構造：-
現況：更地

希望価格：250万円

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。
※別荘地につき月々の管理費等と売買に際して別途名義変更料等がかかる場合があります。

Terreno en la ciudad de Itō, cerca de instalaciones termales; lo cedo porque no tengo previsto usarlo. Pensaba construir una casa de campo o un apartamento en Itō y vivir allí, pero he estado demasiado ocupado y no he tenido ocasión.
Está ubicado cerca de la estación, en una zona muy conveniente para la vida diaria, pero no tengo planes de usarlo. Sería un desperdicio, así que lo pongo a disposición. Está cerca de la estación JR Itō y es una zona con alta conveniencia para la vida cotidiana. Desde una altura equivalente al segundo piso se puede disfrutar de una vista al océano hacia el este. También hay un santuario cercano y es una zona con abundante vegetación.
En Itō, los baños públicos son termales, más económicos que en municipios cercanos (Atami, Yugawara) y pueden ser utilizados incluso por personas que no son de la ciudad. Las instalaciones termales varían desde las más nuevas y modernas hasta otras antiguas y con encanto (por ejemplo, "Shichifukujin no Yu").
Podría ser adecuado para un atelier, estudio de música, taller de escultura, garaje, etc. Sin embargo, la parcela está designada como zona de especial vigilancia por riesgo de deslizamientos, por lo que para obtener la温泉施設に近い伊東市の土地、使う予定がないのでお譲りします。伊東に別荘かアパートを建てて暮らそうかなと思っていましたが、忙しくて余裕がなかったです。

駅近で便利なところにありますが、使う予定がありません。もったいないので、おゆずりします。JR伊東駅から近く生活利便性の高いエリアです。2階の高さからは、東に広がるオーシャンビューが楽しめます。神社も近く、緑の多いエリアです。

伊東市内は公衆浴場が温泉で、周辺市町村(熱海、湯河原)より安く、市外の人でも入れます。温泉施設は新しくおしゃれなものから、古く情緒あるものまで様々(七福神の湯)。アトリエ・ミュージックスタジオ・彫刻工房・ガレージなどにいかがでしょうか。なお土砂災害特別警戒区域であり、建築確認を取るには、擁壁工事が必要です。建築確認のいらない建物なら、擁壁なしで建てられるそうです（静岡県熱海土木事務所・伊東市役所に口頭で確認済み）。

電気・都市ガス・上水道は、敷地内まで来ています。下水道は前面道路に配管が来ているようです。元々あった浄化槽は、解体業者が撤去済みです。銅像・石碑・彫刻の設置にも、よいと思います。

Se enamoré a primera vista de esta propiedad en terrazas —poco común en la zona de Atami— por sus excelentes vistas. La compré con la idea de pasar tiempo haciendo bricolaje y relajándome, pero el edificio era demasiado grande, así que comencé a reducir su tamaño; cuando estaba terminando, llegó la pandemia de COVID-19 y mi trabajo se volvió muy intenso, por lo que no pude seguir dedicándole tiempo. Con el paso del tiempo el edificio comenzó a deteriorarse, se demolió y ahora el terreno está limpio y sin construcciones.

Al estar en una colina alta orientada al este se pueden ver claramente la isla de Oshima, Hatsushima, la península de Manazuru y la ciudad de Atami; los días de aire claro incluso se aprecia la península de Boso. El amanecer y la “ruta lunar” del plenilunio son espectacularmente bellos. Podría ser una excelente opción como villa particular o casa de descanso.

En esta parcela llega un onsen de agua caliente y turbia, algo poco habitual en Izu; la acometida está instalada dentro del terreno. Si se abre la válvula sale agua, pero el contrato está vencido y sería necesario firmar uno nuevo. La vía principal frente a la entrada al área de villas es estrecha, por lo que熱海地域には数少ない雛段で眺望の良い物件に一目惚れし、DIYしながらゆっくり過ごそうと購入し、建物が大き過ぎるので減築を始めて、終わる頃に新型コロナが充満して、私の仕事も忙しくなり手をかけていられなくなりました。時間とともに建物が朽ち始めたので解体して今は更地になっています。

東向きの高台なので大島、初島、真鶴半島、熱海市、空気の澄んでいる日は房総半島がよく見えます。朝日、満月のムーンロードがとても綺麗です。個人の別荘または保養所としていかがでしょうか。

伊豆には珍しく熱い濁り湯の温泉があり、敷地内まで引き込んでいます。バルブを開ければお湯は出ますが、契約は切れているので新たに契約の必要があります。別荘地正面からの道幅が狭いので私は広い裏道を通ります。この場所は、毎年5月頃からウグイスが鳴き始めます。それも遠くではなく、すぐ近くで、まるで耳元で鳴いているかのように聴こえます。この声を聴いているだけで、心が癒されます。