Terrenos en Minamiuonuma Shi, Niigata Ken, Chubu, Japón

Propiedad en subasta (licitación por período). Superficie total de terreno 743,63 m² (registrado: 471,63 m² + 272 m²). Clasificación registral (地目): terreno residencial y forestal. Estado actual: solar (terreno sin construcciones). Precio base de venta: 550.000 yenes. Período de licitación: del 24 de febrero de 2026 al 3 de marzo de 2026.競売物件（期間入札）。合計土地面積743.63m²（登記：471.63m²＋272m²）。地目：宅地・山林。現況更地。売却基準価額550,000円。入札期間：2026年2月24日〜2026年3月3日。

Terreno puesto en subasta (licitación por plazo). Ubicación: 361-1 Osaki, ciudad de Minamiuonuma, prefectura de Niigata, y otros (superficie total del terreno 674 m²). Precio base de venta: ¥2,320,000. Período de licitación: del 24 de febrero de 2026 al 3 de marzo de 2026. Fecha de anuncio: 26 de enero de 2026.競売（期間入札）出品の土地。所在地：新潟県南魚沼市大崎361番1ほか（合計土地面積674m²）。売却基準価額2,320,000円。入札期間：2026年2月24日〜2026年3月3日。公告日：2026年1月26日。

Terreno que no ha sido utilizado hasta la fecha.
Ubicación: Ogawa, Ciudad de Minamiuonuma, Prefectura de Niigata
Clase de terreno: terreno forestal (山林) — 1 parcela
Superficie: 1 parcela — 267 m²
【Dirección】
Se informará al interesado al realizar la visita al lugar.
【Modalidad de visita】
Con sistema de aprobación previa.
※ Antes de la aprobación se solicita la presentación de documentos de identificación.
【Investigación del inmueble】
Se desea ceder la parcela a persona que realice las investigaciones necesarias, como la comprobación in situ y las comprobaciones legales previas a la compra.
【Condiciones de cesión】
Se entrega en el estado actual (現況有姿) + exención de responsabilidad por incumplimiento de contrato (契約不適合責任免責).
※ Debido a que el propietario no puede conocer con detalle la situación en el lugar.
【Precio de cesión】
0 yenes (no obstante, el solicitante que desee adquirirla podría tener que asumir gastos administrativos adicionales).
【Condiciones especiales de cesión】
Se solicita abstenerse de ceder la propiedad a personas que residan lejos (por ejemplo, residentes en el extranjero).
【Gastos fijos】
No hay gastos periódicos.
【Valor catastral (tasación de impuesto a la propieこれまで使用したことのない土地です。
所在：新潟県南魚沼市小川
地目：山林　1筆
地積：1筆　267㎡
【住所】
現地見学の際にご案内します。
【見学方法】
事前承認制
※承認前に本人確認書類の提出等をお願いしております。
【物件調査】
現地確認及び購入前の法令調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
【譲渡条件】
現況有姿＋契約不適合責任免責
※所有者が現地の状況を詳細に把握できていないため
【譲渡代金】
0円（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）
【こだわりの譲渡条件】
遠方の方（例：海外居住の方等）へのお譲りはご遠慮させていただきたいと思います。
【固定経費】
発生費用なし
【固定資産評価額】
2,616円（平成28年度）
【建物の有無】
建物なし（土地だけ）
更地の筈です。
【物件の名義人】
共同名義
相続等で名義書き換えが終わっていない人もいますが、土地処理と並行して進めていきます。
【土地の使用状況】
これまで使用したことがありません。
【管理状況】
管理は何も行っていません。
【土地上の樹木・残置物】
東北電力の電柱と支柱があり、毎年3,000円ほどの振込があります。
現地確認は出来ていない為詳細不明です。
【土地の形状】
四角又はそれに近い形です。
【土地の場所・範囲・境界等】
現地に行ったことがありません。
詳細不明です。
【周辺環境】
遠方に住んでいるため把握しておりません。
【売却活動の経過】
市町村に寄付の打診をした事がありますが、まとまりませんでした。
2、3年前に地元の不動産会社に連絡して売ることを模索しましたが、名義変更の事もあり途中で止まってしまっていました。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
物件の譲受を希望される方は、以下のお問い合わせフォームより内容をご入力ください。
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Conjunto residencial "Forest Hills Tennocho" — subdivisión de 6 lotes. Tipo de operación: vendedor (venta sujeta a condiciones de construcción). Detalle de lotes: A: ¥6,820,000 (289.25 m²) — vendido; B: ¥6,870,000 (291.35 m²) — vendido; C: ¥6,920,000 (293.42 m²) — reservado; D: ¥6,970,000 (295.51 m²) — vendido; E: ¥7,020,000 (297.60 m²) — vendido; F: ¥8,850,000 (375.36 m²) — puede estar en venta.フォレストヒルズ天王町分譲地／6区画。取引形態：売主（建築条件付き）。区画一覧：A：682万円（289.25㎡）売約済み、B：687万円（291.35㎡）売約済み、C：692万円（293.42㎡）予約有、D：697万円（295.51㎡）売約済み、E：702万円（297.60㎡）売約済み、F：885万円（375.36㎡）※F区画が販売中の可能性あり。