Comercial en venta en Miyazaki Ken, Kyushu, Japón

Instalaciones de piscina cubierta y gimnasio. Edificio trasero (estructura de acero) y edificio delantero (estructura de acero y concreto armado)屋内プール・トレーニングジム施設です。奥側建物（S造）手前側建物（S造・RC造）

Venta y otros (ingresos). Superficie del terreno 228.33㎡, superficie del edificio 51.15㎡. Construido en mayo de 1981. Fecha de actualización de la información 29/09/2026.売買その他(収益)。土地面積228.33㎡、建物面積51.15㎡。築1981年5月。情報更新日2026/09/29。

Hay un almacén, sitio de piscina al aire libre y cubierta倉庫有り、屋外・屋内プールの跡地

Los cedros y cipreses han sido talados. Quedan otros árboles de hoja caduca. Se requiere notificación de la Ley de Tierras Nacionales. En caso de desarrollo, se necesita permiso según el contenido del desarrollo. Para más detalles, contáctenos. 27 de septiembre de 2022 (martes) De un propietario forestal. Hoy, fui a la montaña de Takachiho con empleados. Inicialmente, talé aproximadamente 6 hectáreas de cedros y cipreses, que es la mitad de la superficie total. La entrada en el lado este del terreno es bastante plana, y yo mismo hice un camino con una excavadora para que los coches pudieran entrar. No tengo medios para comercializar los árboles de hoja caduca restantes, pero son excelentes para la generación de energía biomasa. (Como tengo una excavadora, creo que será barato si hago el camino yo mismo) Hay un profundo valle al norte del terreno. Al otro lado del valle hay cedros de aproximadamente 80 años de edad plantados densamente, pero como el valle es profundo, si se instala un teleférico (algo parecido a un teleférico), se podría colgar la excavadora al otro lado y sacar los árboles, pero no tengo la técnica ni los fondos para instalar un teleférico. En el estado actual, se 杉・ヒノキは伐採済み。その他雑木が残っています。
国土法届出必要。開発の場合は開発内容によって許可が必要です。
詳細はお問い合わせ下さい。
２０２２．９．２７（火）
所有者の林業家より。
今日、高千穂の山に従業員を連れて分け入った。
当初、全面積半分の約６ｈａの杉・ヒノキを伐りだした。
土地の東側入り口付近は割と平坦で、車が入れるように自分がショベルカーで道を作った。
残る雑木は自分が市場に流通させる手段がないが、バイオマス発電に使える立派な雑木だ。
（ショベルカーを所有しているので、自分が道を作れば安く済むと思う）
土地の北側に深い谷がある。
その谷の向こうに樹齢８０年ほどの杉がビッシリ植わっているが、谷が深いので索道（ロープウエイのようなもの）を設置すれば、
ショベルカーを反対側に吊って運び木を伐り出すことができるが、自分には索道を設置する技術と資金がない。
今の状態では谷の向こう側に這って歩いては行けるが、機械は入って行けない。
杉を全部運び出し売ることができれば今なら1000万円の売り上げになると思う。
また、そこにはかなりの高低差のある滝があり水がジャンジャンと湧き落ちている。
滝付きの魅力的な土地だ。

Terreno en Cape Dolphin. Cerca del Aeropuerto de Miyazaki y de Aoshima, es el último terreno frente al mar que queda en la costa de Nichinan. Creo que es ideal para un hotel resort o glamping. Dado que incluye tierras agrícolas, el proceso puede tardar un poco. Una vez que se obtenga el permiso para la venta de tierras agrícolas, estará disponible para la compra de inmediato.

【Resumen de la propiedad】* Terreno con casa antigua (se entrega en el estado actual)
Ubicación: Utsumi, ciudad de Miyazaki, prefectura de Miyazaki
Terreno: 12,697㎡ de terreno mixto, 6,011㎡ de tierras agrícolas
Edificio: Casa de descanso
Estructura: Edificio de una planta de madera con techo de pizarra, área de piso: 58.32㎡
Estado:

Precio deseado: 120 millones de yenes (incluido impuestos)

No hay agua potable, alcantarillado ni gas. La electricidad está disponible.

Proceso de compra:
① Primero, se debe visitar el sitio. Si le gusta la propiedad,
② se realizarán preguntas y respuestas específicas,
③ se decidirán las condiciones del contrato,
④ se formaliza el acuerdo y se firma el contrato,
⑤ se realiza el pago y la entrega de la propiedad.

* Las tierras agrícolas están sujetas a la Ley de Tierras Agrícolasイルカ岬の土地です。宮崎空港、青島からも近く、日南海岸に残された海に面した最後の土地です。リゾートホテルやグランピングなどに最適と思います。農地を含むため、手続きに多少時間がかかります。農地の売却の許可が下り次第、すぐに売買可能です。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所：宮崎県宮崎市内海
土地：雑種地他12,697㎡　農地6,011㎡
建物：休憩所
構造：木造スレート葺平屋建　床面積：58.32㎡
現況：

希望価格：1憶2000万円（税込み）

上下水道、ガスは通っておりません。電気は通っております。

購入の流れ：
①一度現場を見て頂きます。そのうえで物件を気に入って頂ければ
②具体的に質疑応答の上、
③契約の諸条件を決め
④商談成立～契約
⑤決済・物件の引渡という流れになります。

※田畑土地は、農地法が適用される場合に、実質的な耕作能力の審査や書類の提出等があります。

Muebles: Sí (negociación entre propietario e inquilino) Estacionamiento: Garaje para 1 coche Huerto: Sí (30㎡) Almacén: Sí Terreno agrícola: Sí (arroz: 816㎡) * Venta que incluye terreno agrícola (se requiere solicitud de permiso al comité agrícola) * Vivienda de uso mixto家財道具：有（所有者と入居者で協議） 駐車場：車庫有１台 家庭菜園：有（30㎡） 納屋・倉庫：有 付随した農地：有（田：816㎡） ※農地含めた売却（農業委員会へ３条許可申請が必要） ※店舗併用住宅

La superficie del edificio principal es de 1027.47㎡. Esto no incluye la superficie del almacén. Para consultas sobre visitas y detalles de propiedades adicionales, comuníquese con [Yoshino Real Estate]. https://nijigaoka3.com/メインの建物の面積は1027.47㎡です。これには、倉庫の面積を含んでおりません。 ・見学などのご相談・付帯物件等の詳細は〔吉野不動産〕まで。 　https://nijigaoka3.com/