Casas tradicionales en Nagahama Shi, Shiga Ken, Kansai, Japón

Nagahama-shi, Takatsuki-cho, Kashiwabara (Estación Takatsuki) Edificio de 2 pisos, 6K 1,900,000 yenes長浜市 高月町柏原（高月駅） 2階建 ６Ｋ
190万円

Kōgetsu no sato, Kōgetsu-cho es una tranquila aldea en una zona rural. Está cerca de las instalaciones comerciales en el centro de Kōgetsu y tiene buena conexión de transporte. La naturaleza es abundante, y es adecuada para actividades en montañas y ríos, así como para recorridos históricos y visitas a templos en la región de Kohoku. La propiedad es amplia y la casa está construida con métodos tradicionales, siendo una vivienda robusta. Si no le importan los pequeños detalles, puede mudarse de inmediato con solo una limpieza. También hay espacio para estacionar hasta dos coches normales. La propiedad tiene buena luz solar y ventilación, y la claridad del agua del río frente a la casa es especialmente memorable. Además, hay un pequeño huerto en la propiedad. ¿No sería ideal para aquellos que buscan teletrabajo o un proyecto de trabajo-vacaciones?観音の里 高月町 田園地域の静かな集落です。
高月の中心街にある商業施設にも近く、交通の便も良い位置にあります。
自然も豊富で、山・川でのアクテビティ―や湖北地域の観音巡り・歴史探訪にも適しています。
敷地も広く建屋は伝統工法で建てられた頑丈な住宅です。
細かのことを気になされなければ、クリーニング程度で即入居可能です。
駐車スペースも普通車2台は駐車OKです。日当たりも良く風通しの良い物件ですし、表の川の水の綺麗さは特に印象深く残っています。
また、敷地内に家庭菜園程度の畑も付いてきます。テレワークやワーケーション事業を希望される方にはピッタリではないでしょうか。

Está muy cerca del intercambiador de Kinomoto en la autopista Hokuriku, el campo de batalla del monte Saiga, el castillo de Otari, la orilla del lago Biwa donde vuelan los cisnes y el castillo de Nagahama también están a tiro de piedra. Es una región llena de historia y romance
【Notas】
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Esta propiedad es un edificio con carácter construido con técnicas tradicionales, donde los materiales estructurales y el mantenimiento interno y externo han sido cuidadosamente atendidos, y actualmente se encuentra en un estado plenamente utilizable. Se han implementado medidas para adaptarse a las áreas con abundantes nevadas, lo que permite su uso seguro. Cabe mencionar que se considera necesario reemplazar las tejas del techo principal en un futuro cercano. En el terreno se ha asegurado un espacio para estacionar hasta 4 vehículos de tamaño normal, lo que resulta conveniente tanto para la vida diaria como para recibir visitas. Esta región cuenta con un sistema de deshielo bien desarrollado, por lo que no hay grandes inconvenientes para el transporte o desplazamientos durante el invierno. Además, el entorno está rodeado de una hermosa naturaleza que cambia con las estaciones, lo que permite disfrutar de la coexistencia con la naturaleza. También hay instalaciones cercanas como el "Centro Kachá" y el "Parque de Salud Azai (onsen)", que brindan un entorno atractivo que enriquece la vida diaria. Además, es una ubicación ideal para aquellos que buscan pequeños talleres de fabricació本物件は、伝統工法により建築された趣ある建物で、構造材や内外部の手入れが丁寧に施されており、現在も十分に活用可能な状態です。雪の多い地域に対応する工夫が施されており、安心してご利用いただけます。なお、主屋の瓦については近年中に葺き替えが必要と考えられます。敷地内には普通車4台が駐車可能なスペースが確保されており、日常生活や来客時にも便利です。本地域は融雪設備が充実しており、冬季の通勤や移動にも大きな支障はありません。また、周辺は四季折々の自然に囲まれた美しい環境で、自然との共生を楽しめる地域でもあります。近隣には「カチャーセンター＆スポーツビレッジ」や「健康パークあざい（温泉）」といった施設もあり、日々の暮らしを豊かにしてくれる魅力的な環境が整っています。さらに、小規模なものづくり工房や工場をお探しの方にも最適な立地といえるでしょう。※本物件は土砂災害警戒区域に位置しています。ご検討の際は、十分な確認をお願いいたします。

El pueblo tranquilo de la región rural de Takatsuki, conocido como la tierra de Kannon. Está cerca de las instalaciones comerciales en el centro de Takatsuki y tiene buena accesibilidad al transporte. La naturaleza es abundante, y es adecuado para actividades en montañas y ríos, así como para recorridos de Kannon y exploraciones históricas en la región de Kohoku. La propiedad es amplia y el edificio es estructuralmente sólido. También hay una casa separada y espacio de estacionamiento para un automóvil normal. La propiedad tiene buena luz solar y ventilación. Además, hay un pequeño jardín en el terreno. Si las negociaciones avanzan, también se abordarán la eliminación de "bienes restantes" y el "altar budista". Es posible alquilar solo la casa principal, y están dispuestos a discutir formas de alquiler que se ajusten a las intenciones del inquilino. También están considerando la "venta" si el inquilino se adapta bien a la comunidad después del alquiler, por lo que podría ser una buena idea invertir en obras de renovación. Esta propiedad es ideal para aquellos que planean trabajar desde casa o realizar un trabajo de vacaciones.観音の里 高月町 田園地域の静かな集落です。高月の中心街にある商業施設にも近く、交通の便も良い位置にあります。自然も豊富で、山・川でのアクテビティ―や湖北地域の観音巡り・歴史探訪にも適しています。敷地も広く構造的にもしっかりした建物です。離れもあり駐車スペースも普通車1台は駐車OKです。日当たりも良く風通しの良い物件です。また、敷地内に家庭菜園程度の畑も付いてきます。話が進むようでしたら「残存物」の処分や「仏壇」に関しても並行して対処されます。主屋のみ賃貸も可能ですし、借りられる方のご意向に沿うよな貸し方もご相談に応じるとの事。また賃貸後、地域に馴染んでもらえるなら「売却」もお考えですから、リホーム工事に資金を賭けても良いのではないでしょうか。テレワークやワーケーション事業を計画されている方には持って来いの物件でした。＊下水工事が出来ていませんが、敷地内に下水マスは接続されているので、下水工事は通常の工事で大丈夫と思われます。

El edificio es una vivienda construida con métodos tradicionales en la era Showa. No se observaron filtraciones de agua en el interior, pero se confirmaron daños por termitas en parte del suelo. Es una pequeña vivienda típica de un barrio residencial, lo que garantiza una gestión futura segura. Sin embargo, el baño es de estilo japonés y el cuarto de baño está revestido de azulejos, por lo que se requieren reformas de tamaño medio. Las aguas residuales se utilizan solo de un pozo séptico (independiente) y agua subterránea, pero son utilizables sin problemas. Además, es una zona muy conveniente donde se puede encontrar todo lo necesario en el área de vida. ¿No sería esta una casa vacía perfecta para aquellos que están considerando el teletrabajo o un negocio de workation?建物は昭和に建てられた在来工法の住宅です。内部に雨漏りは見られませんでしたが、一部の床にシロアリ被害が確認されました。住宅街特有の小規模な住宅で、将来的な管理も安心です。ただし、トイレは和式で、浴室はタイル張りのため、中規模なリフォーム工事が必要です。下水は浄化槽（単独）と地下水のみの利用ですが、問題なく使用可能です。また、生活圏内ですべての物が揃う、大変便利な地域でもあります。テレワークやワーケンション事業をお考えの方にはピッタリの空き家ではないでしょうか

El propietario desea vender el terreno y el edificio. El precio de venta se ha evaluado considerando el valor de tasación del terreno y el edificio. Si no le importan los pequeños detalles, no es necesario realizar reparaciones en el interior y exterior del edificio, y se puede ocupar de inmediato. La vista desde el segundo piso de la casa principal es excelente, con muchas áreas verdes como montañas y campos. Se dice que en invierno hay mucha nieve, pero la carretera es ancha y cuenta con instalaciones de deshielo, por lo que no parece haber las incomodidades de antaño. Dado que hay tierras agrícolas frente a la propiedad, también es posible una auténtica "experiencia agrícola". Además, hay pocas casas vacías que cuenten con almacenes y garajes de buena calidad, lo que las hace muy valiosas. Es una propiedad de alto valor que se puede utilizar de diversas maneras, ideal para quienes buscan teletrabajo o proyectos de workation. Cerca se encuentran el famoso "campo de batalla de Shizugatake" conocido por Nanahon-yari, el misterioso lago "Yogo-ko", y justo al lado se extiende el lago Biwa. Es una región rica en naturaleza, típica del norte del país.所有者さまは土地・建物の売却を希望されています。売却金額は、土地・建物の評価額を考慮して査定されました。建物の内外は、細かな点を気にされないのであれば修繕の必要はなく、即入居が可能です。主屋2階からの眺望は、山や田園など緑が多く、抜群のロケーションでした。冬場は雪が多いと聞きますが、道路の幅も広く、融雪設備も整っているため、昔のような不便さはなさそうです。敷地に面して農地があるため、本格的な「農業体験」も可能です。さらに、良質な蔵や車庫が付属している空き家は数少なく、非常に貴重です。テレワークやワーケーション事業を希望される方など、さまざまな使い方が可能な希少価値の高い物件です。近くには、七本槍で有名な「賤ヶ岳の合戦場」や、神秘の湖「余呉湖」、そしてすぐそばにはびわ湖が広がっています。北部地方ならではの自然豊かな地域です。

Se trata de una propiedad atractiva con un edificio de estilo japonés tradicional y robusto. La estructura principal está bien construida y se puede sentir su valor histórico. Aunque la casa anexa presenta daños en el alero norte y requiere trabajos relacionados con el alcantarillado, es completamente utilizable gracias a "pequeñas reparaciones". Además, hay un garaje de dos pisos que se puede utilizar para almacenamiento o como espacio de trabajo. La ubicación es excelente, con un gran centro comercial cercano, lo que hace que la conveniencia de la vida sea muy alta en esta área. Sin embargo, debido a que está junto a una carretera provincial, hay algo de ruido de tráfico. En términos de infraestructura, actualmente se utiliza un sistema de tratamiento de aguas residuales con agua subterránea y un tanque séptico independiente, y en el futuro será necesario realizar trabajos para conectarse al suministro de agua y al alcantarillado público. Además, hay un museo que transmite la historia de "Kuniyuki", que prosperó como un lugar de producción de armas de fuego desde la era Sengoku hasta la era Edo, y dentro de la aldea hay una gran exhibición de armas de fuego de Kuniyuki (fusiles d伝統工法による重厚な日本家屋で、趣ある建物が魅力の物件です。建屋本体はしっかりとした造りで、歴史的価値も感じられます。離れについては、北側庇の破損や下水関連の工事が必要な箇所があるものの、「中規模修繕」により十分使用可能です。また、2階建ての車庫も併設されており、物置や作業スペースとして多目的にご利用いただけます。立地条件も良好で、近隣には大型ショッピングセンターがあり、生活の利便性は非常に高い地域です。一方で、県道沿いのため、多少の交通騒音はございます。インフラ面では、現在は地下水と単独浄化槽による排水処理となっており、将来的には上水道および公共下水道への接続工事が必要です。さらに、物件周辺には戦国時代から江戸時代にかけて鉄砲の生産地として栄えた「国友」の歴史を伝える資料館があり、集落内には国友鉄砲（火縄銃）を集めた大規模展示がなされています。歴史的なロケーションに関心のある方には、特に魅力的な環境です。テレワークやワーケーションをお考えの方にとっては、落ち着いた暮らしと便利さを両立できる理想的な物件といえるでしょう。※なお、本物件は「姉川」の浸水想定区域内（0.5m未満）に該当します。事前のご確認をお願いいたします。