Terrenos en venta en Nagahama Shi, Shiga Ken, Kansai, Japón

◆ No hay condiciones de construcción. Puedes construir en tu taller de casas o taller de construcción favorito. Una zona residencial tranquila.◆建築条件なし。お好きなハウスメーカーや工務店での建築が可能。閑静な住宅街。

Aproximadamente 269,19 tsubo (aprox. 889,91 m²). Recomendado para quienes deseen un jardín o un estacionamiento amplios. Cuenta con una vivienda de estilo "kominka" (casa tradicional japonesa). Se entrega en el estado actual. Situado dentro de una zona con yacimientos arqueológicos. Zona conforme al artículo 34, inciso 11 de la Ley de Planificación Urbana.約269.19坪（約889.91㎡）。庭や駐車場を広くとりたい方におすすめ。古民家風の家がございます。現状渡し。埋蔵文化財包蔵地内。都市計画法第34条11号エリア。

El mercado tiene terreno. Venta por oferta en cualquier momento (por orden de llegada).市有地。随時募集（先着順）による売却。

◆¡No hay condiciones de construcción! ◆¡Bloque de límite instalado! (Incluido en el precio del terreno) ◆Superficie de la parcela 56,46 tsubo ~ 89,32 tsubo! ◆�Zona residencial tranquila!◆建築条件なし！◆境界ブロック設置します！（土地代金に含まれます）◆区画面積56.46坪～89.32坪！◆閑静な住宅街！

◆¡Popular distrito escolar de Nagahama! ◆Un gran lote de esquina con una superficie de 282 metros cuadrados y unos 85,3 tsubo! ◆¡No hay condiciones de construcción! Puedes construir con tu ama de casa o taller de construcción favorito ◎◆ ¡Las instalaciones comerciales también están cerca de la zona de conveniencia!◆人気の長浜小学区！◆土地面積282㎡・約85.3坪の広い角地！◆建築条件無し！お好きなハウスメーカーや工務店での建築が可能です◎◆商業施設も近い生活利便地です！

Mis padres compraron esta parcela y yo la heredé, pero no tengo planes de mudarme allí, por lo que permanece como terreno vacío. Me gustaría venderla si hay alguien interesado. Por el momento no hemos fijado un plazo, pero los interesados deberían ponerse en contacto lo antes posible. La entrega se realizará en el estado actual; es posible la entrega inmediata tras la firma del contrato.

Está cerca del lago Biwa y rodeada de naturaleza; también queda relativamente cerca de la bahía de Wakasa, por lo que es una ubicación ideal para quienes disfrutan de actividades como la pesca. Además de la pesca en el lago Biwa, en primavera hay lugares famosos por sus cerezos cerca, en verano se pueden practicar windsurf en el lago y deportes náuticos en el mar, en otoño disfrutar del follaje otoñal y en invierno esquí o snowboard. Puede servir como base para actividades al aire libre durante todo el año.

Por supuesto, también es un lugar tranquilo y agradable para vivir de forma habitual. Aunque es una zona con abundante nieve, es relativamente accesible a las regiones de Kansai, Chūbu y Hokuriku, por lo que lo pueden considerar quienes buscan una vida rural moderada.

No sabemos exactamente c両親が購入し相続しましたが、こちらで住まう予定も無く更地のままですのでどなたか買って頂ける方がいらっしゃったらお売りしたいと思います。今のところ期限など設けていませんが、ご希望の方は早めにご連絡下さい。現状で引き渡しになります。契約後すぐ引き渡し可能です。

琵琶湖にも近く周りも自然豊かで、若狭湾も近くで釣りなどの趣味をお持ちの方などにはいろいろ楽しめる立地と思います。琵琶湖での魚釣りは言うに及ばず、春は桜の名所も近場にあり、夏は湖でのウインドサーフィンや海でのマリンスポーツ、秋は紅葉、冬はスキー・スノボなどアクティブな活動の拠点にしていただければと思います。

もちろん普通に住んで頂いても静かで過ごしやすい所と思います。雪深い地域ですが関西圏・中部圏・北陸地方などにも出やすく、程よい田舎暮らし希望の方もご検討下さい。

元々あった住宅を解体して更地にした際にどの様にされたか存じませんので上下水道、電気は不明ですが、ガスはプロパンガスを使用している地域ですので契約が必要になります。

【物件概要】※土地のみ案件です
場所：滋賀県長浜市西浅井町塩津浜
土地：380㎡
建物：無し
構造：土地のみ
現況：更地

Es una tierra adquirida por herencia.
Árboles y restos en < tierra>
La casa en el terreno residencial fue demolida en 2017 y ya está desocupada.
Hay lugares donde queda hormigón del jardín.
Hay una hoja anti-malas hierbas y los familiares vienen una vez cada seis meses para desherbar.
Queda un cobertizo en el campo (188-1), pero no hay impuesto sobre la propiedad.
Dentro de la cabaña todavía hay herramientas y tablas de madera usadas para trabajos agrícolas.
La mayoría de los árboles que crecen en las montañas y bosques son cedros.
He oído que hay restos de un horno utilizado para la cocción de carbón vegetal en las montañas y bosques, pero se desconoce la ubicación exacta.
< Ubicación, extensión y límites del terreno>
No hay ningún marcador de límite en el terreno residencial (202), pero sí hay una piedra en el límite con la casa vecina.
Además, hay un mapa de topografía parcelada de Showa 52.
La carretera del pueblo, que se extiende desde la Carretera Prefectural 285, curva frente a la zona residencial (202) y la anchura de la carretera es de unos 260 cm.
La distribución de los campos es aproximadamente conocida, pero hay algunos lugares donde no conocemos las montañas, los bosq相続にて取得した土地です。

宅地にあった家は、2017年に解体し、すでに更地です。
庭のコンクリートなど残っているところがございます。
防草シートがあり、親族が草むしりに半年に1度訪れて居ます。
畑（188-1）には物置小屋が残って居ますが、固定資産税はかかっていません。
小屋の中には農作業に使う道具や木の板などが残って居ます。
山林に生えているのはほぼ杉の木です。
山林の中には昔炭焼きに使用した窯跡があると聞いていますが、詳しい場所は不明です。

宅地(202)には境界標は有りませんが、隣の家との境に石が置いてあります。
また、昭和52年の地積測量図はあります。
県道285号から伸びる里道は、宅地（202）の前でカーブになっており道幅も260cm程です。
田畑の範囲はおおよそ把握していますが、山林や離れた場所にある原野などは把握できていない箇所もあります。

過疎地域であり、空き家も増えてきました。
小市川沿いは休耕地が多いです。
近辺には以下の施設や名所があります。
・イトーヨカドー・病院・木之本IC　車で20分
・ウッディパル　車で7分
・胡桃谷の名水　徒歩5分
冬になると雪が積もります。
山も近いので猿や狸などが出ます。

登記簿上では田畑になっていても、長い間使用していない為、課税地目は原野になっている所が多いです。
農業振興地域内の区分は、白地です。
山林はほとんどが傾斜地・急傾斜地です。
山林の場所は、公図くらいしか手掛かりが有りません。

私も親族も同市内には住んでいないので同行は致しかねます。

現地確認及び購入前の法令調査など、必要な調査を十分に行って頂ける方にお譲りしたいと考えています。

自治会費が10,000円（年間）かかります。
また、関西電力送配電、電柱等使用料で12,720円（年間）入ります。
無償譲渡の条件として、現状有姿かつ契約不適合責任免責でお願いします。
譲渡対象は19筆あるので、まとめて譲り受けいただける方優先です。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
物件の譲受を希望される方は、以下のお申し込みフォームより内容をご入力ください。
取得は先着順ではありません。
またお申し込

Tierras en Tamachi, ciudad de Nagahama. A 7 minutos andando de la estación de Torahime. Subdivisión de un total de 6 parcelas. Los 2 terrenos restantes estarán a la venta pronto. El libro oficial tiene 421,69 metros cuadrados (unos 127,56 pings). Terreno: terreno residencial. Planificación urbana: no delimitadora. Área de uso: Zona residencial tipo 2. Ratio de cobertura del edificio 60% / ratio de superficie 200%.長浜市田町の土地。虎姫駅徒歩7分。全6区画の分譲地。残2区画、近日販売開始。公簿421.69㎡（約127.56坪）。地目:宅地。都市計画:非線引き。用途地域:第2種住居地域。建蔽率60％ / 容積率200％。

La tierra de Une, la ciudad de Takatsuki, la ciudad de Nagahama. El tuyo ya ha sido comprado y estará a la venta pronto. Superficie terrestre: 198,68㎡ (unos 60,10 pings). Terreno: terreno residencial. Planificación urbana: áreas no delimitadas. Área de uso: No especificada. Ratio de cobertura del edificio 70% / ratio de superficie 200%. Carretera de interface: Lado norte de una carretera pública de unos 5,5 m de ancho, lado oeste de unos 4,9 m de ancho por carretera privada.長浜市高月町宇根の土地。ユアーズが買取済み、近日販売開始予定。土地面積：公簿198.68㎡（約60.10坪）。地目：宅地。都市計画：非線引区域。用途地域：無指定。建蔽率70％ / 容積率200％。接面道路：北側 幅員約5.5m 公道、西側 幅員約4.9m 私道。

Terreno cuyo vendedor es Yours. Superficie real medida: más de 180 tsubo (596,56 m²). Sin condiciones de construcción. Se puede consultar la confirmación de linderos y la subdivisión parcelaria. Existe una casa antigua (demolición prevista a mediados de febrero de 2026). Dentro de un área con bienes culturales enterrados (yacimiento arqueológico "Sumo Sōgenjō").ユアーズ売主の土地。実測面積180坪以上（596.56㎡）。建築条件無し。境界確定・分筆相談可能。古家あり（令和8年2月中旬建物解体予定）。埋蔵文化財包蔵地内（相撲宗玄城遺跡）。