Terrenos en venta en Nagaoka Shi, Niigata Ken, Chubu, Japón

Propiedad en subasta judicial. Precio base de venta: 2.060.000 yenes; precio admisible para la compra: 1.648.000 yenes; importe de la garantía para la oferta de compra: 412.000 yenes. Período de licitación: del 24 de febrero de 2026 al 3 de marzo de 2026. La propiedad está en terreno vacío; uso registral: terreno mixto (en el registro, una parte figura como arrozal). Superficie total del terreno: 1.638 m². Tercera vez en subasta (reducción de precio). Fecha de publicación: 26 de enero de 2026.競売物件。売却基準価額2,060,000円、買受可能価額1,648,000円、買受申出保証額412,000円。入札期間 2026年2月24日〜3月3日。物件は更地、地目：雑種地（登記上一部は田）。土地面積合計1,638m²。出品回数3回目（値下げ）。公開日 2026年1月26日。

Subasta judicial (licitación por periodo), terreno 950 m², precio base de venta 1.730.000 yenes, periodo de licitación: 24 de febrero de 2026 a 3 de marzo de 2026, fecha de publicación: 26 de enero de 2026競売（期間入札）、土地950m²、売却基準価額1,730,000円、入札期間 2026年2月24日〜3月3日、公開日 2026年1月26日

Tras el fallecimiento de los padres en 2018 (Heisei 30) nadie habitó la casa; ésta se deterioró y, debido al riesgo de colapso por las nevadas, fue demolida en 2021 quedando el solar. Son dos parcelas contiguas. El uso del suelo es: una parcela como terreno residencial y la otra como terreno agrícola. Por supuesto, es posible cambiar la clasificación del suelo. La parcela que da a la carretera está al oeste; la parte junto a la carretera es el terreno residencial. La parcela agrícola está al este. Hay una parada de autobús aproximadamente en diagonal frente al inmueble.

Hoy día parece una zona residencial, pero en la era Shōwa fue una calle comercial. Como vestigio existe una arcada. Esto puede ser una ventaja, aunque también puede no ser deseado por algunos. No soy propietario de la arcada ni del terreno de la arcada; probablemente pertenezca a la prefectura. Si se participa en la asociación de vecinos, es necesario pagar la cuota de la misma. En ocasiones puede haber costos de reparación de la arcada; de forma irregular se pagó una vez, recuerdo que fue del orden de 9.000 yenes. Creo que ocurre aproximadamente una vez cada diez años. Agua potable: sí; Alcantarillado: no; Electri平成30年に両親が他界してから、住む人がいなくなり、家は古く、積雪による倒壊の危険が出てきたので、2021年に解体して、更地になっています。連続した二つの土地になります。地目は、一つは宅地でもう一つは農地です。もちろん地目の変更はできます。道路に面した方は西です。道路側が宅地です。農地は東側になります。斜め前くらいがバス停です。

今は、住宅街のように見えますが、昭和は商店街でした。その名残で、アーケードがあります。これが良いところでもありますが、不要と考える場合もあると思います。アーケードとその土地は所有していません。おそらく県の所有です。町内会に参加するのであれば、町内会費が必要です。アーケードの修繕費用がある場合があります。不定期ですが一度だけ支払ったことがあります。9,000円台だったと記憶しています。10年に1度くらいではないかと思います。上水道あり、下水道なし、電気あり、都市ガスありです。

【物件概要】※土地のみ
場所：新潟県長岡市与板町
土地：144.19㎡ +198.00㎡
建物：
構造：
現況：宅地+農地。今はいずれも更地(砂利が敷かれています)

希望価格：18万円(相談可)

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

※田畑土地は、農地法が適用される場合に、実質的な耕作能力の審査や書類の提出等があります。

Vendiendo terrenos. Terreno residencial. La superficie es de 2024,73 metros cuadrados (612,48 metros cuadrados). Área de ajuste de urbanización/no especificada. 30.000 yenes por tsubo.売地。宅地。面積2024.73㎡（612.48坪）。市街化調整区域／無指定。坪3万円。

No hay edificaciones. A 10 minutos a pie de escuelas primarias y secundarias.建築条件無 小中学校徒歩10分圏内

[Sin condiciones de construcción - lote baldío de demolición disponible] ¡Espacio de 300m2 con buena luz solar y ventilación y dos caminos! Relajado【建築条件なし・解体更地渡し】二面道路で日当たり風通し良好な92坪！ゆったり

Se trata de una propiedad en esquina cerca de la estación Raikōji. Ambas calles cuentan con instalaciones de deshielo.来迎寺駅近くの角地物件です。
両道路消雪設備があります。

Una zona residencial frente a un paseo verde. Hay una tubería de nieve que es segura incluso en invierno. Terreno residencial con condiciones de construcción (2 parcelas). Precio: 9.450.000 yenes ~ 9.590.000 yenes, superficie del terreno: 182,48㎡ ~ 185,32㎡. Tipo de transacción: vendedor. Existen costes como la contribución de agua.緑ある遊歩道前の住宅地。消雪パイプがあり冬でも安心。建築条件付宅地（2区画）。価格：9,450,000円～9,590,000円、敷地面積：182.48㎡～185.32㎡。取引態様：売主。水道分担金等の費用あり。