Casas en venta en Nagoya Shi, Aichi Ken, Chubu, Japón

Compré esta propiedad en 2018 pensando en el futuro de mis hijos. Hay una casa antigua construida, pero nunca he vivido en ella. Empecé a limpiar poco a poco para hacer algunas mejoras, pero debido a mi trabajo, ya no puedo ir, así que solo voy a recoger el correo. He decidido venderla. Se vende el terreno con la casa antigua, tal como está.

【Resumen de la propiedad】
Ubicación: Distrito Higashi, Ciudad de Nagoya, Prefectura de Aichi, Yada
Terreno: 78.67㎡
Edificio: Área de piso evaluada en 54.54㎡ (Registro: Nueva construcción de 20.66㎡ en 1951, ampliación de 33.88㎡ en 1958 - ampliación no registrada)
Estructura: Casa de un piso de madera con techo de tejas (en realidad es de dos pisos)
Estado: Casa vacía
Precio deseado: 4.5 millones de yenes (no negociable)
Valor de evaluación de bienes raíces: aproximadamente 6.4 millones de yenes / Impuesto sobre bienes raíces anual: aproximadamente 20,000 yenes
Condiciones deseadas: venta tal como está (con muchos objetos dejados), venta pública, exención de responsabilidad por incumplimiento del contrato.子どもが大きくなったときのためにと思い、2018年に購入しました。古屋が建っていますが、一度も住んでいません。少しずつDIYしようと思い、中を片付けていましたが、仕事で通うことができなくなり、今は郵便物を取りに行くだけになってしまったので、手放すことにしました。古屋付土地、現状渡しとなります。

【物件概要】
場所:愛知県名古屋市東区矢田
土地:78.67㎡
建物:床面積評価54.54㎡（登記：昭和26年新築20.66㎡、昭和33年増築33.88㎡・増築未登記）
構造:木造瓦葺平屋建（実際は2階建て）
現況:空き家
希望価格:450万円（お値引き不可）
固定資産評価額:約640万円／固定資産税年額：約2万円
希望条件：現状渡し（残置物多数）、公簿売買、契約不適合責任免責

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Casa unifamiliar en subasta judicial (residencial). Superficie total construida de 87.76 m², superficie total del terreno de 250.58 m², construida en febrero de 2020, venta especial. Precio de venta 17,304,000 yenes (fecha de venta: 25 de febrero de 2026)裁判所競売の戸建て（居宅）。延床面積87.76m²、土地面積合計250.58m²、築2020年2月、特別売却。売却価額17,304,000円（売却日: 2026年2月25日）

Entrega en el estado actual o entrega como terreno limpio; ambas opciones son posibles. Por favor consulte según el uso previsto o sus preferencias.現況渡し・更地渡し、いづれも対応可能。用途・ご希望に応じてご相談ください。