Departamentos en venta en Naha Shi, Okinawa Ken, Okinawa, Japón

Avenir Mansion Shuri Sakiyama: Un condominio recién construido a la venta en la ciudad de Shuri Sakiyama, ciudad de Naha (total de 12 unidades). La superficie exclusiva es de 68,92㎡~96,72㎡, y el precio de venta es de 44,3 millones de yenes~63,3 millones de yenes.アベニールマンション首里崎山：那覇市首里崎山町の新築分譲マンション（総戸数12戸）。専有床面積68.92㎡～96.72㎡、販売価格4,430万円～6,330万円。

Se trata de un terreno y edificio propiedad de la madre; se ha decidido venderlos para sufragar los gastos de manutención en la vejez. Los 1.º y 2.º pisos se pueden ocupar de inmediato. El 3.º piso está dividido en dos viviendas en alquiler; actualmente ambas están alquiladas a ¥55,000 al mes cada una. Es posible obtener ingresos por alquiler. Al ser una zona con alta demanda, cuando queda vacante se ocupa rápidamente. El transporte público es bueno: la estación de monorraíl Oroku está a unos 500 m (aprox. 7 minutos a pie) y hay varias paradas de autobús en las cercanías, lo que permite desplazarse al aeropuerto de Naha y al centro de la ciudad en transporte público.

Además, las comunicaciones por carretera son excelentes. Las principales vías disponibles son: las rutas nacionales 58, 329, 330 y 331, y la autopista hacia el aeropuerto de Naha (Tomigusuku IC a 4 km, Nakachi IC a 2,7 km). Hay espacio para 5 vehículos, de los cuales 2 plazas están destinadas a los inquilinos de las viviendas del 3.º piso. El inmueble fue reformado en 2018.

【Resumen de la propiedad】
Ubicación: Tawara, ciudad de Naha, prefectura de Okinawa
Terreno: 203,84 m² (suelo urbano)
Superficie edificada: 233,19母親が所有している土地建物ですが、老後の生活費に充てるため、この度売却することにしました。1・2階は即時入居できます。3階は2部屋賃貸住宅となっていて、現在1室5.5万円で2部屋賃貸中です。不動産収入が得ることができます。人気が高く、空いてもすぐに埋まります。公共交通の便が良いため、モノレール小禄駅から500m徒歩7分、付近には複数のバス停があり、那覇空港や那覇市都心部に公共交通機関で移動できます。
加えて、道路の便も非常に良いです。利用可能な主要道路は次の通りです。国道58・国道329・国道330・国道331号線、那覇空港自動車道で豊見城ICまで4km、名嘉地ICまで2.7kmです。5台分の駐車スペースがあり、うち2台分は3階賃貸住宅居住者用です。こちらは2018年にリフォーム済みです。

【物件概要】
場所:沖縄県那覇市田原
土地:203.84㎡　宅地
建物:233.19㎡
1・2階 居宅(空室)152.27㎡、3階 共同住宅(2部屋/2部屋賃貸中)80.92㎡
構造:鉄筋コンクリート造コンクリート屋根・瓦重ね葺3階建
築年数:23年(1996年4月竣工)
現況:1・2階空室、3階2部屋賃貸中
希望価格:9,800万円

Miocastero Tomari, 8.º piso, esquina, con vista al mar. 3LDK; superficie privada 79,61 m² (24,08 tsubo); orientación sur. Construido en febrero de 2006; reformado en mayo de 2024. Cuota de administración: ¥13,200; fondo de reparaciones: ¥9,600.ミオカステーロ泊 8階 角部屋オーシャンビュー。3LDK、専有面積79.61㎡（24.08坪）、南向き。築年月2006年2月、2024年5月リフォーム済み。管理費13,200円、修繕費9,600円。

Construido en enero de 2024, excelente ubicación a 3 minutos a pie de la estación Akamine. Vivienda esquina en 7.º piso, 3LDK (superficie privada 71,43 m²). Se permiten mascotas (con normativa de cría). Propiedad en subasta (el precio mostrado es el precio mínimo de venta). Cuota de comunidad 13.400 yenes/mes, fondo de reserva para reparaciones 6.430 yenes/mes. Entrega prevista: finales de marzo de 2026.2024年1月築、赤嶺駅徒歩3分の好立地。7階角住戸の3LDK（専有71.43㎡）。ペット可（飼育細則有）。オークション物件（表示価格は最低売却価格）。管理費13,400円/月、修繕積立金6,430円/月。引渡時期：2026年3月下旬予定。

Venta simultánea de 2 parcelas. Renta anual: aproximadamente 4.056.000 yenes. Rentabilidad bruta estimada: aprox. 3,38%. Departamento situado dentro de una zona de protección paisajística. Excelente ubicación: a 6 minutos a pie de la estación Shuri. Se recomienda valorar la adquisición de una planta completa. Condiciones de entrega: se entrega en el estado actual / venta con inquilinos (owner change).２区画同時売却。年間賃料：約405.6万円　想定表面利回り：約3.38%。景観区域内のマンション。首里駅徒歩6分の好立地。ワンフロア所有の検討を推奨。引渡条件：現況渡し/オーナーチェンジ。

Todas las habitaciones tienen vistas al mar y exclusivas 90,57 m2. Desde la planta 26 de Naha New City, se pueden contemplar la ciudad y el Mar de China Oriental, con una vista lujosa y una residencia tipo hotel. El salón y el comedor tienen unos 15,5 tatamis de tatam, y hay instalaciones como conserje en la zona común, como un vestidor.全室オーシャンビュー・専有90.57m2！那覇新都心26階から市街地と東シナ海を一望する、贅沢な眺望とホテルライクな住まい。リビングダイニング約15.5畳、ウォークインクローゼット等、共用部にコンシェルジュなどの設備あり。

La última planta del edificio EAST, la emblemática "TORRE RYU:X" en Naha New City. El LDK, con vistas panorámicas al océano desde el balcón de la esquina, tiene unos 39,3 tatamis. El vestidor en la habitación 1 de estilo occidental tiene una puerta al baño para asegurar una línea de flujo.那覇新都心のランドマーク「RYU:X TOWER」EAST棟・最上階。コーナーバルコニー越しのパノラマオーシャンビューが楽しめるLDKは約39.3畳。洋室1のウォークインクローゼットには洗面室への扉を設け動線を確保。

¡A 2 minutos a pie de la estación de monorraíl de Makishi! Condominio de nueva construcciónモノレール牧志駅徒歩2分！築浅分譲マンション

La última planta del edificio de 13 plantas, las habitaciones de la esquina sureste y suroeste. Se puede disfrutar de vistas de la ciudad de Naha en dirección sureste y del mar de China Oriental en dirección noroeste. Planta: 3LDK, superficie exclusiva: 74,79m2, área del balcón: 22,61m2. Comisiones de gestión (equivalente mensual) 26.720 yenes.13階建の最上階、南東・南西の角部屋。南東方向に那覇市街、北西方向に東シナ海の眺望がお楽しみいただけます。間取り：3LDK、専有面積：74.79m2、バルコニー面積：22.61m2。管理費等（月額換算）26,720円。

Cerca de la estación: a 2 minutos a pie de la estación Makishi en el tren Yui駅近物件　ゆいレール牧志駅から徒歩２分