Terrenos en venta en Nakagawa Machi, Fukuoka Ken, Kyushu, Japón

Terreno de 50 tsubo ubicado en el centro de Minamihata, justo al lado de la escuela primaria Minamihata. Atractivos: el paisaje rural de Umegane que se extiende a sus pies y la hilera de cerezos visible desde la parcela. En un lateral de la parcela hay una torre de líneas eléctricas. Clasificación del terreno: arrozal/terreno agrícola (田) — se requiere permiso para la conversión de suelo agrícola. Existe una servidumbre establecida a favor de Kyushu Electric Power (九州電力).南畑小学校のすぐそばにある、南畑の中心地に位置する50坪の土地。眼下に広がる埋金の田園風景や敷地から見える桜並木が魅力。敷地横に電線の鉄塔あり。地目：田（要農地転用許可）、地役権設定（九州電力）有り。

Parcela situada en un claro dentro del bosque. Se encuentra al final de una pista forestal y el entorno natural es abundante. En la parcela hay un cobertizo/almacén (no registrado). Junto a la parcela hay una torre de telecomunicaciones de una compañía. Al ser considerada tierra agrícola, es imprescindible tramitar la conversión de uso para destinarla a suelo urbano/parcelable. La perforación de un pozo, la instalación de un sistema de depuración (浄化槽) y las obras de acondicionamiento pueden requerir tiempo y costes. En invierno puede haber acumulación de nieve y heladas, por lo que es necesario extremar las precauciones al conducir.森の中に開けた空間の土地。林道を進んだ先にあり、自然環境が豊か。敷地内に物置小屋（未登記）あり。敷地のすぐ横に通信会社の鉄塔あり。農地扱いのため宅地にする際は農地転用手続きが必須。井戸掘削や浄化槽設置、整備には時間や費用がかかる可能性あり。冬季は積雪や凍結の可能性があり車の運転に注意が必要。

Amplias tierras agrícolas de aproximadamente 1.500 tsubo (5.169 m²). Desde la entrada se extiende un huerto de ciruelos y un sendero de susuki (hierba plumosa), con una ubicación que ofrece vistas panorámicas a las cadenas montañosas. Hay una caseta de trabajo (cobertizo/almacén); existe suministro de electricidad y un pozo, pero su funcionamiento no ha sido verificado. Al tratarse de terreno agrícola, la compra requiere la autorización conforme a la Ley de Tierras Agrícolas (trámite de conversión／permiso según la normativa agrícola).約1,500坪（5,169㎡）の広大な農地。入口から続く梅林やススキの小道、山並みを一望できるロケーション。作業小屋（物置小屋）があり、電気・井戸は通っているが動作未確認。農地のため購入には農地法の許可が必要。

Amplio terreno de satoyama. Es tan extenso que desde la entrada no se alcanza a ver el fondo; la subdivisión es negociable (se pueden proponer particiones). La vía de acceso es estrecha y con pendiente, por lo que se requiere precaución para vehículos y para el trayecto escolar. ※Esta propiedad ya no está en oferta.広大な里山の土地。入口から一番奥が見えないほど広々としており、分割提案可。道幅が細く傾斜有のため車両や通学時の注意が必要。※本物件は募集終了しています。

Terreno ubicado en Minamibata (Naritake). Superficie del terreno: 510 m² (aprox. 150 tsubo). Orientación sur despejada con buena luz solar. Parcela que, en su parte posterior, incluye una ladera por la que discurre un pequeño arroyo. En la vía frontal hay tuberías de agua potable y de alcantarillado; la conexión se efectúa por cuenta del comprador (coste real de la obra). Entrega según medición real; se requiere retranqueo (setback). Coeficiente de ocupación/coeficiente de edificabilidad: 60%/200%. Estado actual: terreno vacío.南畑（成竹）にある土地。土地面積510平米（約150坪）、南側開けて日当たり良好。敷地奥に小川が流れる斜面地を含む。前面道路に上下水管あり、引込は実費。実測渡し、セットバック要。建ぺい率/容積率：60%/200%。現況更地。

Terreno junto al río. Ubicado junto a un puente con buena vista; en verano se pueden ver luciérnagas. Superficie aproximada de 270 tsubo (895,00 m²). El camino es estrecho (sólo para un vehículo, se prolonga unos 80 m), por lo que el cruce entre vehículos es difícil. No se contempla la venta dividida. Oferta finalizada.川沿いの土地。橋のそばに位置し眺望が良く、夏はホタルが見られる。約270坪（895.00平米）の広さがあり、道幅は狭く（車1台分、約80m続く）離合は難しい。分筆しての売却は検討されていない。募集終了。

La oferta ha finalizado. Parcela rectangular y alargada ubicada en Ōaza Umegane, Minamihata, ciudad de Nakagawa (frente aprox. 9 m, fondo aprox. 60 m). En el extremo del terreno discurre un pequeño arroyo de aguas limpias, lo que proporciona un entorno natural; resulta atractivo para juegos en el río en verano y ofrece buenas vistas desde una terraza o deck. Existe una diferencia de cota de aproximadamente 1 m entre la parcela y la vía frontal, por lo que es necesario comprobar previamente las vías de drenaje y si será preciso realizar trabajos de urbanización/terraplenado. La zona es popular: la escuela primaria Minamihata está cerca y en el entorno hay tiendas y cafeterías dispersas.【募集終了しました。】那珂川市南畑の大字埋金にある細長い長方形の土地（間口約9m、長さ約60m）。土地の端に綺麗な小川が流れる自然豊かな立地で、夏場の川遊びやデッキからの眺めが魅力。前面道路との高低差がおよそ1mあり、排水経路や造成の必要性について事前確認が必要。周辺は南畑小学校が近く、店舗やカフェなどが点在する人気地区。

Terreno con gran sensación de amplitud (Parcela A: 731 m²; Parcela B: 169 m²). Rodeado de satoyama y campos agrícolas, adecuado para huerto familiar y jardinería. La clasificación del terreno es '田' (arrozal), por lo que se requiere permiso para la conversión de uso de tierras agrícolas. ※Esta propiedad ya no está disponible.開放感あふれる土地（A区画:731平米、B区画:169平米）。里山・田園に囲まれ、家庭菜園やガーデニングに適する。地目は田で、農地転用許可が必要。※本物件は募集終了いたしました。

【La oferta de este inmueble ha finalizado】Terreno situado en el centro de Minamihata (aprox. 170 tsubo; 558,36 m²). Ubicación con comercios e instalaciones públicas en los alrededores. El propietario, en principio, desea atraer inquilinos/comercios, pero también se puede considerar para uso residencial previa consulta.【本物件は募集終了いたしました】南畑中心部に位置する土地（約170坪、558.36平米）。周辺に商業・公共施設が揃う立地。オーナーは基本的にテナント誘致を希望しているが、住宅用地としても相談可。

Terreno en dos niveles con orientación sur y buena exposición solar en la zona Nameri (南面里). Superficie del terreno: 421 m². La parcela superior incluye un pequeño espacio con un árbol de ume (ciruela) como complemento. Requiere trabajos de acondicionamiento/urbanización; el propietario tiene previsto recomendar una empresa para dichos trabajos. El entorno está rodeado por vías y no tiene parcelas colindantes, ofreciendo vistas despejadas. Planificación urbana: fuera de área urbana (区域外). Uso del suelo (地目): arrozal/huerta (田・畑) — se requiere permiso para cambio de uso de suelo agrícola (農地転用許可). No hay especificados coeficientes de ocupación/edificabilidad (建ぺい率/容積率); recomendados: 70% / 200%. Nota: esta propiedad ya no está disponible (ocupada).南面里（なめり）地区の南向きで日当たり良好な2段の土地。土地面積421平米。上段は梅のある小さな区画（おまけ）あり。造成が必要だがオーナーが業者紹介予定。周囲は道路に囲まれ隣地がない開けた景観。都市計画：区域外、地目：田・畑（農地転用許可が必要）、建ぺい率/容積率指定なし（推奨：70%/200%）。※本物件は募集終了（入居済）