Terrenos en Nasu Machi, Tochigi Ken, Kanto, Japón

A unos 5 minutos en coche del intercambio de Nasu. A unos 20 minutos en coche de la estación de Nasushiobara en el Tohoku Shinkansen. Aunque es un distrito muy conveniente, está lleno de naturaleza en Nasu y tiene un paisaje idílico. Con un equilibrio tan bueno, es un área popular para la próxima generación de familias. Otro punto es que hay una guardería a poca distancia. ¡Por supuesto, para aquellos que buscan un área de villas!　No dude en contactarnos. Por favor, vengan a Nasu Highlands por todos los medios.那須インターから車で約５分。東北新幹線・那須塩原駅から車で約２０分。利便性の高い地区でありながら那須の自然がいっぱいで、のどかな景色が広がっています。そのようなバランスの良さもあり、次世代ファミリーの方々に人気のエリアです。徒歩圏内に保育園があるのもポイントです。もちろん別荘地をお探しの方にも！　お気軽にお問い合せ下さい。是非とも那須高原にお越し下さい。

Esta es una amplia propiedad ubicada en una hermosa subdivisión de villas con un arroyo claro que la atraviesa. El agua termal "Yasuragi no Yu", ligeramente alcalina y suave para la piel, ya ha sido extraída, por lo que una vez finalizada la construcción, podrá disfrutar de baños termales diarios. También hay una oficina de administración en el lugar, y el sistema de gestión es sólido, por lo que puede estar tranquilo. Por favor, venga y vea el sitio usted mismo.清流の流れる素敵な別荘分譲地内にある、間口の広い物件です。弱アルカリ性で肌にも優しい「やすらぎの湯」が引湯済みなので、建築後はすぐにでも温泉三昧の毎日が過ごせますよ。場内には管理事務所もあり、管理体制はしっかりしていますので安心です。是非一度、現地をご覧下さい。

Esta es una guía de Seiryu-no-Mori, una zona de villas históricas ubicada en la Carretera Real que conduce a la Villa Imperial Nasu. Se pueden adquirir terrenos con derechos de agua privados (valorados en 800.000 yenes) y agua caliente por separado. Esta es una gran propiedad.那須御用邸に続くロイヤルロードにある歴史ある別荘地・清流の森からのご案内です。私営水道権利付き（80万円分）別途引湯可能な土地。お買い得な物件です。

Situación actual: Creo que la vegetación está demasiado crecida [Historia y situación actual] Lo recibí por herencia, pero no he podido usarlo en absoluto. Nunca he estado allí, así que no conozco la situación más reciente. Es una subdivisión de Osawa y Koyodai en la ciudad de Nasushiobara, y el área parece ser un área llamada Tierra de Vacaciones. Estamos preparando fotos del sitio y estamos pensando en pedirle a un contratista que identifique la ubicación. He consultado con un agente de bienes raíces en el pasado, pero me dijeron que sería difícil vender el terreno. Me gustaría dárselo a alguien que pueda usarlo, así que gracias. Impuesto sobre la propiedad: 5.200 yenes al año Valoración de activos fijos: en revisión Tarifa de administración: he escuchado que es necesario pagar 48,000 yenes por año a la empresa de administración como tarifa de mantenimiento para las instalaciones de servicios comunes. [Lo que no es bueno de la propiedad] Límites poco claros, áreas poco pobladas y sin uso a largo plazo También puedes ponerte en contacto con nosotros aquí. https://souzokutochi-kokkokizoku.com/tochigikennasugunnasumachi/現況：草木が生い茂っていると思います
【これまでの経緯と今の状況】
相続で取得しましたが、まったく使用できていません。
私自身は現地に行ったこともなく、最新の状況がよくわかりません。
那須塩原市にある大沢・光陽台の分譲地で、一帯がバケイションランドと呼ばれるエリアのようです。現地の写真は準備中で、場所の特定も含め、業者さんに依頼しようかと考えているところです。
過去に不動産屋さんに相談したこともあるのですが、売却は難しいと言われた土地です。どなたか活用していただける方へお譲りできたらと思っていますので、どうぞよろしくお願いいたします。
固定資産税：年額5,200円です
固定資産評価額：確認中です
管理費：共益施設維持管理金として、年額48,000円を管理会社へ支払う必要があると聞いています。
【物件のイマイチなところ】
境界が不明確、長期未使用、過疎地域
お問い合わせはこちらからも可能です。
https://souzokutochi-kokkokizoku.com/tochigikennasugunnasumachi/

Estamos coordinando con quienes desean obtenerlo, por lo que hemos suspendido nuevas solicitudes y consultas. "Angel Forest Nasu" es una zona turística con restaurantes, aguas termales, alojamientos que aceptan mascotas y pistas de tenis. Situado a una altitud de unos 700 metros, el terreno se encuentra en una parcela de esquina junto a la calle principal "Línea Yumoto Oshima" en los terrenos de la villa, no muy lejos de la oficina de gestión. El terreno no está despejado y no hay pendientes pronunciadas, pero creo que será necesario crear cierta cantidad de construcción al construir un edificio. < características> Las aguas termales pueden ser retiradas (se requiere contrato) Unos 10 minutos en coche hasta el cuidadosamente seleccionado y libre "Shika-no-Yu" (http://www.shikanoyu.jp/) Hay varios árboles de hoja dura perfectos para la leña Última comisión de gestión: 42.081 yenes (anual) < puedes entender lo siguiente> 1. Serás responsable de todos los costes relacionados con el cambio de nombre. 2. El registro de cambios se completará para 2025 3. Todo puede completarse de forma remota a menos que ambas partes admitan que es inevitable. 4. Organizar la contratación de un escriban取得希望者と調整中のため、新規のお申込み・お問い合わせを停止しています。
「エンゼルフォレスト那須」はレストランや温泉、ペット可の宿泊施設やテニスコートが揃ったリゾート地です。
標高約700mに位置する現地は別荘地内メインストリート「湯本大島線」添いにある角地で、管理事務所からそう遠くはない場所に位置しております。
土地は未伐採で急斜面もございませんが、建物を建築される際にはある程度の造成が必要になるかと思います。
＜特徴＞
温泉が引ける（要契約）
厳選かけ流しの「鹿の湯」（http://www.shikanoyu.jp/）まで車で約10分程
薪に最適な広葉樹が何本かあり
直近の管理費：42,081円（年額）
＜以下ご了承頂ける方＞
1. 名義変更に係る一切の費用を負担頂く
2. 2025年中に変更登記完了して戴く
3. 双方がやむを得ない事情と認めた場合を除き全てリモートで完結
4. 司法書士をご手配頂き、また事前にその事業所や氏名等情報の開示
＜その他＞
別荘地管理規約、建ぺい率等は管理事務所までお問い合わせください。
現在想定以上の取引希望があり、ご連絡を頂いても返信できない可能性があります事をご了承下さい。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
取得希望者と調整中のため、新規のお申込み・お問い合わせを停止しています。

Es una tierra adquirida por herencia. Es un lugar que anteriormente se desarrolló como urbanización. Parece que hay un camino hacia este lugar. Como condición para la transferencia gratuita, por favor déjalo tal cual. Además, toda la gestión posterior a la transferencia (cuidado de la vegetación y del barrio, etc.) será responsabilidad del beneficiario. Por favor, asume el coste de registrar la transferencia de propiedad. No nos hacemos responsables de ningún defecto descubierto tras la transferencia. Teniendo en cuenta todo lo anterior, buscamos personas que puedan hacerse cargo del traslado. Si desea transferir la propiedad, por favor introduzca los datos del formulario de solicitud que aparece a continuación. La adquisición no se basa por orden de llegada. Además, debido al gran número de solicitudes y consultas, solo nos pondremos en contacto con usted después de solicitar los "candidatos". (*Puede que tardes un poco en contactarte.) ） Haz clic aquí para solicitar Formulario de solicitud相続により取得した土地です。
以前に分譲地として開発された場所です。
当場所まで道路はあるようです。
無償譲渡する際の条件として、現況有姿でお願いします。
また、譲渡後の管理（草木の手入れ・近隣対応等）はすべて譲受人の責任と致します。
所有権移転登記にかかる費用はご負担ください。
譲渡後に発見された不具合について当方は一切責任を負いません。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
物件の譲受を希望される方は、以下のお申し込みフォームより内容をご入力ください。
取得は先着順ではありません。
またお申し込み・お問い合わせが多いため、お申し込み後のご連絡は"候補者の方のみ"とさせていただきます。（＊ご連絡までお時間をいただく場合があります。）
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Es una tierra adquirida por herencia. 【Resumen de propiedad】 Ubicación: Ciudad de Nasu, distrito de Nasu, prefectura de Tochigi *Nota 1 Tipo: 2 bosques heredados de antepasados Superficie: 2 bosques montañosos total 1.091㎡ (992㎡ + 99㎡ *2) (área registrada oficialmente) *Nota 1 La dirección se proporcionará durante la visita al lugar. *Nota 2 El terreno 99㎡ es propiedad conjunta como fuente de agua y terreno de gestión de instalaciones para la zona de la villa. 【Cómo visitar】 Sistema de aprobación previa → Quienes sean designados por el propietario deben presentar sus documentos de identificación y proporcionar información local. [Precio de transferencia] 0 yen (Además, puede haber tasas adicionales de procedimiento para quienes deseen obtenerlo.) [Condiciones de transferencia] ・Estado tal como está + Responsabilidad por incumplimiento del contrato (el contrato no puede ser cancelado) *Nota ・Exención de la obligación de especificar límites ・Transferencia a granel de sobras *Nota: Dado que es una transacción tangible, nos gustaría transmitirla a alguien que pueda realizar suficientes investigaciones necesarias, como confirmación in situ, investigación legal e investigación de riesgo相続にて取得した土地です。
【物件概要】
所在：栃木県那須郡那須町　※注１
種類：先祖から相続した山林　2筆
地積：山林2筆合計　1,091㎡（992㎡＋99㎡　※２）（公簿面積）
※注１　住所については現地見学の際にご案内します。
※注２　99㎡の土地は、別荘地の水源地・施設管理用地として共同所有になっている土地です。
【見学方法】
事前承認制
→所有者様からご指定があった方に本人確認書類をご提出いただき、現地情報をご案内しております。
【譲渡代金】
０円
（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）
【譲渡条件】
・現況有姿＋契約不適合責任免責（契約解除不可）※注
・境界明示義務の免除
・残置物一括譲渡
※注　現状有姿取引になるため、現地確認及び購入前の法令調査・リスク調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
【固定経費】
固定資産税：0円
別荘地の自治会がありますが自治会費は0円です。
【建物の有無】
建物なし（土地だけ）
【土地の使用状況】
これまで使用したことがありません。
【管理状況】
管理は何も行っていません。
【土地上の樹木・残置物】
草木があるようです。
他に残置物はないと聞いていますが、正確にはわかりません。
【土地の形状】
四角又はそれに近い形です。
【土地の場所・範囲・境界等】
業者さんが簡単に見た限りで、境界杭らしきものが2個あったようです。
正確にはわかりません。
【周辺環境】
車で横付けできます。
私は遠方に住んでいるため、土地のことはよくわかりません。
【売却活動の経過】
過去に不動産屋さんに相談したことがありますが、取り扱い自体を断られました。
また、引き取り手を探す業者にwebで相談をしましたが、そちらも断られました。
【土地が複数箇所に分かれている場合】
歩いて10分未満でたどり着ける場所にありますが、完全に確認したわけではないので、詳細はわかりません。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
物件の譲受を希望される方は、以下のお問い合わせフォームより内容をご入力ください。
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Esta propiedad está situada en Nasu-cho, Nasu-gun, prefectura de Tochigi. 【Resumen de propiedad】 Ubicación: Pueblo de Nasu, distrito de Nasu, prefectura de Tochigi *Nota Tipo: Terreno residencial adquirido, bosque de montaña en venta 1 Superficie: 400㎡ (área del libro oficial) *Nota: La dirección se proporcionará en el momento de la visita al lugar. 【Cómo visitar】 Sistema de aprobación previa → Quienes sean designados por el propietario deben presentar sus documentos de identificación y proporcionar información local. [Precio de transferencia] 0 yen (Además, puede haber tasas adicionales de procedimiento para quienes deseen obtenerlo.) [Condiciones de transferencia] ・Estado tal como está + Responsabilidad por incumplimiento del contrato (el contrato no puede ser cancelado) *Nota ・Exención de la obligación de especificar límites ・Transferencia a granel de sobras *Nota: Dado que es una transacción tangible, nos gustaría transmitirla a alguien que pueda realizar suficientes investigaciones necesarias, como confirmación in situ, investigación legal e investigación de riesgos antes de comprar. [Gastos fijos] Impuesto sobre la propiedad: 5.000 yenes o menos al año Comisión de gestión: u栃木県那須郡那須町にある物件です。
【物件概要】
所在：栃木県那須郡那須町　※注
種類：購入した分譲宅地・分譲山林 １筆
地積：400㎡（公簿面積）
※注 住所については現地見学の際にご案内します。
【見学方法】
事前承認制
→所有者様からご指定があった方に本人確認書類をご提出いただき、現地情報をご案内しております。
【譲渡代金】
０円
（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）
【譲渡条件】
・現況有姿＋契約不適合責任免責（契約解除不可）※注
・境界明示義務の免除
・残置物一括譲渡
※注 現状有姿取引になるため、現地確認及び購入前の法令調査・リスク調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
【固定経費】
固定資産税：年間5,000円以下
管理費：25,000円程度（詳細確認中）
【建物の有無】
建物なし（土地だけ）
【土地の使用状況】
これまで使用したことがありません。
【管理状況】
管理は何も行っていません。
【土地上の樹木・残置物】
草がうっそうと生い茂っています。
樹木があります。
その他、土地の上に何があるか正確にわかりません。
【土地の場所・範囲・境界等】
境界標がどこにあるのかわかりません。
土地の境界線は概ねわかりますが、境界標の有無は不明で、隣接地所有者との境界確認も未実施です。
また、土地の場所は何となくわかりますが、土地の範囲がわかりません。
【周辺環境】
付近に民家や住宅があります。
【売却活動の経過】
過去に不動産屋さんに売却を依頼しましたが、取り扱い自体を断られ、買い手がつきませんでした。
市町村に寄付の打診もしましたが、そちらも断られました。
できれば、国庫帰属制度で国に返納したい土地です。
【物件のイマイチな点】
管理会社の管理下にあり、管理費の請求があります。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
物件の譲受を希望される方は、以下のお問い合わせフォームより内容をご入力ください。
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親族3人（私の祖母、叔父、母の3人）で所有権を分けている土地です。
車で8分の距離にJR東北本線「黒磯駅」があります。
周囲には那須高原りんどう湖ファミリー牧場やキャンプ場などアウトドアアクティビティが豊富です。
那須町は、夏場の平均気温は25℃程度と涼しく、避暑地や別荘地としても人気の街です。
無償譲渡する際の条件として、外出が難しい事情があるため、契約時に柔軟にご対応いただける方にお願いしたいです。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。親族3人（私の祖母、叔父、母の3人）で所有権を分けている土地です。
車で8分の距離にJR東北本線「黒磯駅」があります。
周囲には那須高原りんどう湖ファミリー牧場やキャンプ場などアウトドアアクティビティが豊富です。
那須町は、夏場の平均気温は25℃程度と涼しく、避暑地や別荘地としても人気の街です。
無償譲渡する際の条件として、外出が難しい事情があるため、契約時に柔軟にご対応いただける方にお願いしたいです。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。

Estamos coordinando con quienes desean obtenerlo, por lo que hemos suspendido nuevas solicitudes y consultas. Es un terreno comprado hace 56 años a nombre conjunto de tres familiares (mi abuelo, mi abuela y mi padre), y ahora está completamente sin usar y está a nombre de mi padre. Está situada en una gran urbanización con un sólido sistema de gestión. Es una tierra llana, pero está cubierta de vegetación. Reiwa 7 tasa de servicio común: 34.397 yenes La zona circundante es rica en naturaleza y hay muchos lugares de ocio como Nasu Highland Park y Minamigaoka Ranch cerca, lo que la convierte en un destino turístico popular. No hemos podido ir al lugar durante mucho tiempo porque estamos lejos. No podemos estar presentes ni guiarle en el lugar, así que asegúrese de investigar la propiedad usted mismo. Se lo concedo a quienes estén satisfechos con la situación actual. Teniendo en cuenta todo lo anterior, buscamos personas que puedan hacerse cargo del traslado. Estamos coordinando con quienes desean obtenerlo, por lo que hemos suspendido nuevas solicitudes y consultas.取得希望者と調整中のため、新規のお申込み・お問い合わせを停止しています。
56年前に親族3人（私の祖父、祖母、父）の共同名義にて購入した土地で、全く未使用のまま現在は私の父の名義です。
管理体制のしっかりした大規模な別荘地内にあります。
平坦な土地ですが草木が生い茂っている状態です。
令和7年度の共益費　:　34,397円
周囲は豊かな自然が広がり、近くに那須ハイランドパークや南ヶ丘牧場などのレジャースポットも多く、観光地として人気のエリアです。
当方は遠方の為、長らく現地に行けておりません。
現地の立ち会いやご案内はできませんので、必ずご自身で物件の調査をお願いします。
現状のままで納得していただける方にお譲りします。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
取得希望者と調整中のため、新規のお申込み・お問い合わせを停止しています。