Terrenos en venta en Nasu Machi, Tochigi Ken, Kanto, Japón

Le presentamos una propiedad histórica en la zona de villas de Seiryū no Mori, ubicada en la Royal Road que conduce a la Residencia Imperial de Nasu. Terreno con derechos de agua privada (valor de 800,000 yenes) y posibilidad de suministro adicional de agua. Es una propiedad a buen precio.那須御用邸に続くロイヤルロードにある歴史ある別荘地・清流の森からのご案内です。私営水道権利付き（80万円分）別途引湯可能な土地。お買い得な物件です。

Se trata de una propiedad amplia ubicada en una hermosa zona de villas con un río de aguas cristalinas. Ya cuenta con el suministro de "Yasuragi no Yu", un agua termal suave y alcalina que es amable con la piel, por lo que después de la construcción, podrás disfrutar de días llenos de aguas termales de inmediato. También hay una oficina de gestión en el lugar, y el sistema de gestión es sólido, lo que brinda tranquilidad. Te invitamos a visitar el lugar una vez.清流の流れる素敵な別荘分譲地内にある、間口の広い物件です。弱アルカリ性で肌にも優しい「やすらぎの湯」が引湯済みなので、建築後はすぐにでも温泉三昧の毎日が過ごせますよ。場内には管理事務所もあり、管理体制はしっかりしていますので安心です。是非一度、現地をご覧下さい。

Además, a poca distancia se encuentra la presa Yano-me, donde se puede disfrutar de la naturaleza a través de actividades como el "Tour en SUP del Lago Yano-me (bote, canoa, caminatas, etc.)". Es una zona de villas de 180 tsubo en 400 parcelas de la meseta de Nasu. Hay un arroyo cercano, y durante la temporada de lluvias, el agua brota suavemente, creando un único y relajante entorno. Al mirar a su alrededor, se siente como si hubiera entrado en un mundo diferente. Una imagen vale más que mil palabras. Siempre que visito el lugar, llevo mi ukelele y toco canciones como "Nostalgia de Viaje", "Canción de Primavera Temprana", "Desierto de la Luna", "Canción de la Cardo" y "Lago Mashu en la Niebla". Este terreno está ubicado al sur de una carretera pavimentada de 6 m y es una propiedad ligeramente inclinada hacia abajo. De los 180 tsubo, aproximadamente un tercio, es decir, unos 60 tsubo, son terrenos planos, y dado que hay un arroyo al lado, se cree que se puede utilizar de manera amplia. La vista es maravillosa, como si hubiera saltado a un mundo diferente. "¡Qué vista!". El terreno plano está húmedo debido a la hojarasca, y estaba pensando en cultivar calabazas y sandías, pero debid更に徒歩圏内に矢の目ダムがあり、そのダムを舞台とした「矢野目ダム湖サップツアー（ボート、カヌー、ウオーキングなど」があり自然を満喫できます。

那須高原400区画の中の180坪の別荘地です。近くに沢があり、雨季になるとチョロチョロと水が湧き出し、せせらぎが囁（ささやき）あう唯一の癒しの分譲地です。見渡せば別世界に来たような心境になります。百聞は一見に如かず。私は現地に入ると、いつもウクレレを持ち込んで「旅愁」「早春賦」「月の沙漠」「あざみの歌」「霧の摩周湖」などを奏でておりました。

この土地は６m舗装道路の南側に位置し、下に向けてやや傾斜した物件です。180坪の内、約3分の1の60坪ほどが平坦地になっており、隣に沢があるため、幅広く利用できると思われます。別世界に飛び込んできたような素晴らしい眺めです「絶景かな」。

平坦地は腐葉土で土が湿っているため、かぼちゃとか、スイカなどをゴロゴロ栽培しようと考えていましたが、千葉船橋から遠い位置にあり、85歳という高齢でクルマも運転できず、家族に病人を抱えているために、遂にゴロゴロの夢を実現できず手放すことにしました。とにかく起伏にとんだ夢のような世界です。難を言えば平坦地が道路より低い位置にあるため、車で降りることができないということです。行きどまりの道路ですが道路の端に止めるしかありません。

地型は、ほぼ正三角形に近い物件です。敷地内には高さ数十メートルに及ぶブナや松の木が数十本天に聳え立っています。真夏の熱射を遮るのにぴったりです。こまめに手入れをして道路から下の平坦地に向け階段を付ければ最高のお洒落な別荘地にに仕上がります。周囲にはまばらに別荘が建っています。この辺りは那須高原400区画の大型分譲地として売り出されたもので,売り出し価格は建物付きで平成に入り2,600万円～4,000万円と聞いています。

近くの住民の話ではコロナ禍の影響で、この地に避難してきた人も多く、またすぐ近くに若者に人気の「矢の目ダム」があり、矢の目SUPツアー、カヌー、ボートなどもあり夏の人気スポットになっているとのこと。

Amplio terreno ubicado en el distrito de Kurodahara, Nasushiobara (junto a la escuela primaria Kurodahara). Superficie del terreno: 7,046㎡, tipo de terreno: campo. Zona residencial de altura media de tipo 1. Actualmente hay árboles (se entregará con aproximadamente la mitad de ellos). El impuesto sobre bienes raíces anual es de 1,578 yenes. Precio deseado por metro cuadrado: entre 1,200 y 1,300 yenes, total aproximado de 9 millones de yenes (negociable). Se menciona que es adecuado para desarrollo, residencia o uso como casa de vacaciones.那須町黒田原地区（黒田原小学校東隣）にある広大な土地。土地面積7,046㎡、地目：原野。第一種中高層住居専用地域。現況は樹木あり（約半分残す現状渡し）。年間固定資産税は1,578円と記載。1㎡あたり希望価格1,200～1,300円、総額は約900万円前後（交渉可）。開発や定住、別荘地利用など多用途に適する旨記載。

Punto
Rodeada del verdor de Nasu, esta propiedad 4LDK (4 dormitorios, salón-comedor-cocina) ofrece un ambiente de tranquilidad. Podrá vivir con calma en plena naturaleza...Point
那須の翠に囲まれ、静かな時間が流れる4LDKの物件です。 豊かな自然の中でゆったりと暮らした...

A unos 5 minutos en coche del intercambio de Nasu. A unos 20 minutos en coche de la estación de Nasushiobara en el Tohoku Shinkansen. Aunque es un distrito muy conveniente, está lleno de naturaleza en Nasu y tiene un paisaje idílico. Con un equilibrio tan bueno, es un área popular para la próxima generación de familias. Otro punto es que hay una guardería a poca distancia. ¡Por supuesto, para aquellos que buscan un área de villas!　No dude en contactarnos. Por favor, vengan a Nasu Highlands por todos los medios.那須インターから車で約５分。東北新幹線・那須塩原駅から車で約２０分。利便性の高い地区でありながら那須の自然がいっぱいで、のどかな景色が広がっています。そのようなバランスの良さもあり、次世代ファミリーの方々に人気のエリアです。徒歩圏内に保育園があるのもポイントです。もちろん別荘地をお探しの方にも！　お気軽にお問い合せ下さい。是非とも那須高原にお越し下さい。

Cerca del embalse de Yano-me, un poco alejado del centro de "Nasu Kogen", se encuentra una zona de villas en el escondite de Toyohara. Un bosque montañoso multifuncional con llanuras, pendientes y valles, un parque privado natural que ofrece lujo en la naturaleza. Es el lugar ideal para una villa que calma tu corazón.

Es una de las 400 parcelas de Nasu Kogen, con un área de 180 tsubo. Esta parcela se encuentra al sur de una carretera pavimentada de 6 m y tiene una ligera inclinación hacia abajo. De los 180 tsubo, aproximadamente un tercio, es decir, alrededor de 60 tsubo, es terreno llano. En este momento, el impuesto sobre la propiedad es exento y no hay costos de gestión como cuotas de la comunidad.「那須高原」の中心部からやや離れた「矢の目ダム」近く、豊原の秘境の別荘地です。自然をそのまま贅沢に、谷あり、沢あり、平坦地あり、傾斜地ありの起伏に富んだ多目的山林、天然のプライベートパーク。全てがあなたの心を和ませる理想の別荘地です。

那須高原400区画の中の一つ、180坪の別荘地です。この分譲地は6m舗装道路の南側に位置し、下に向けてやや傾斜した物件です。180坪の内、約3分の1の60坪ほどが平坦地になっています。現時点で固定資産税は非課税、自治会費などの管理費用は一切かかっておりません。

Es un terreno que nunca ha sido utilizado antes.
【Resumen de la propiedad】
Ubicación: Prefectura de Tochigi, Distrito de Nasu, Ciudad de Nasu, Oaza Terako Otsu ※Nota
Tipo: Terreno residencial adquirido y bosque en venta 1 parcela
Superficie: 495㎡ (área registrada)
※Nota: La dirección se proporcionará durante la visita al sitio.
【Método de visita】
Sistema de aprobación previa
→ Se solicita a las personas designadas por el propietario que presenten documentos de identificación, y se les proporciona información sobre el sitio.
【Precio de transferencia】
0 yenes (sin embargo, puede haber costos de procedimiento adicionales para los solicitantes)
【Condiciones de transferencia】
・En el estado actual + exención de responsabilidad por incumplimiento del contrato (no se puede cancelar el contrato) ※Nota
・Exención de la obligación de marcar los límites
・Transferencia de bienes dejados en bloque
※Nota: Dado que se trata de una transacción en el estado actual, queremos transferirlo a aquellos que puedan realizar las investigaciones necesarias, como la verificación del sitio y la investigación de leyes y riesgos antes de la compra.
【Gastos fijos】
Impuesto sobre bienes inmuebles: No se ha recibidoこれまで使用したことのない土地です。
【物件概要】
所在：栃木県那須郡那須町大字寺子乙　※注
種類：購入した分譲宅地・分譲山林 1筆
地積：495㎡（公簿面積）
※注 住所については現地見学の際にご案内します。
【見学方法】
事前承認制
→所有者様からご指定があった方に本人確認書類をご提出いただき、現地情報をご案内しております。
【譲渡代金】
０円（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）
【譲渡条件】
・現況有姿＋契約不適合責任免責（契約解除不可）※注
・境界明示義務の免除
・残置物一括譲渡
※注 現状有姿取引になるため、現地確認及び購入前の法令調査・リスク調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
【固定経費】
固定資産税：請求は来ていません。
【建物の有無】
建物なし（土地だけ）
【土地の使用状況】
これまで使用したことがありません。
【管理状況】
管理は何も行っていません。
【土地上の樹木・残置物】
草がうっそうと生い茂っています。
樹木があります。
土地の上に何があるか正確にわかりません。
【土地の形状】
長方形（12.8m＊12.0m＊40.1m＊39.7ｍ）
【土地の場所・範囲・境界等】
境界標がどこにあるのかわかりません。
土地のなんとなくの場所はわかりますが、土地の範囲がわかりません。
【周辺環境】
公道や通路に接していませんが、近くに公道や通路があります。
車で土地の近くまで行くことができず、また近くに駐車できるスペースもありません。
公道は南側170ｍと東側80ｍのところに有り、通路は東側40ｍのところに有ります。
車は通路の入口に一時的に止められます。
近くにスーパー等がなく、生活環境が不便です。
車で数分程度の所にコンビニエンスストアがある程度です。
【売却活動の経過】
とても売れるような土地ではないので、何もしていません。
国庫帰属制度について、2025年7月に栃木県法務局に問い合わせたところ、「登記簿上は道が無くても、隣の所有者と分け合って私道となっている場合が多いのでハードルが高い」とのことでした。
【物件のイマイチな点】
通路に木々や草が生繁って現地まで辿りつくのが困難。
【その他】
通路（私道）が地積495㎡に含まれます。
※写真は現地ではなく周辺環境です。
以上をご承知おきの上、お

Es un terreno actualmente sin uso. Lo adquirí por herencia de mi abuela. Solo he visitado el lugar hace 30 años y no conozco su estado actual. Espero que los costos de transferencia de propiedad sean asumidos por el adquirente. Además, parece que hay postes de electricidad en este terreno, y NTT realiza un pago de 9000 yenes cada 3 años. En este momento no he encontrado documentos, pero probablemente hay dos postes de electricidad basándome en los pagos anteriores. También transferiré estos derechos. El terreno está a 5 minutos en coche de la estación "Takaku" de la línea JR Tohoku y a 6 minutos en coche de la estación "Kurodahara". En los alrededores, hay varios lugares de ocio y turísticos como los siguientes. Con esto en mente, busco a alguien que esté dispuesto a adquirirlo. Si desea adquirir la propiedad, por favor complete el formulario de solicitud a continuación. La adquisición no es por orden de llegada. Además, debido a la gran cantidad de solicitudes y consultas, solo contactaremos a los "candidatos" después de la solicitud. (Puede que necesitemos tiempo para ponernos en contacto.) Aquí está el formulario de solicitud.現在未使用の土地です。
祖母から相続により取得しました。
現地には30年前に訪れたきりで、現在の近況はわかりません。
所有権移転登記費用は譲受人様の負担を希望いたします。
また、この土地には電柱が立っているようで、ＮＴＴから3年に1回9000円の入金があります。
現時点で書面は見つかっていないのですが、過去の入金金額からおそらく2本の電柱が立っていると思われます。
こちらの権利も含めてお譲りいたします。
当該土地はJR東北本線「高久駅」から車で5分、「黒田原」駅から車で6分の距離にあります。
周辺には、以下のようなレジャー・観光スポットが点在しています。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
物件の譲受を希望される方は、以下のお申し込みフォームより内容をご入力ください。
取得は先着順ではありません。
またお申し込み・お問い合わせが多いため、お申し込み後のご連絡は"候補者の方のみ"とさせていただきます。（＊ご連絡までお時間をいただく場合があります。）
お申し込みはこちら
お申し込みフォーム

Es un terreno que nunca se ha utilizado antes.
【Resumen de la propiedad】
Ubicación: Prefectura de Tochigi, Ciudad de Nasu, Nasu-gun ※Nota
Tipo: Terreno mixto 1 parcela
Superficie: 301㎡ (área registrada)
※Nota: La dirección se proporcionará durante la visita al sitio.
【Método de visita】
Con aprobación previa
→ Se requiere presentar un documento de identificación a las personas designadas por el propietario, y se proporciona información sobre el sitio.
【Precio de transferencia】
0 yenes
(Además, puede haber costos de procedimiento a cargo del solicitante)
【Condiciones de transferencia】
・En el estado actual + exención de responsabilidad por incumplimiento del contrato (no se puede cancelar el contrato) ※Nota
・Exención de la obligación de indicar los límites
・Transferencia de objetos dejados en el terreno
※Nota: Dado que se trata de una transacción en el estado actual, queremos transferirlo a aquellos que puedan realizar las investigaciones necesarias, como la verificación del sitio y la investigación de leyes y riesgos antes de la compra.
【Costos fijos】
Impuesto sobre bienes raíces: aproximadamente 5,000 yenes
Costo de gestión de la villa: aproximadamente 50,000 yenes
【Existencia de edこれまで使用したことのない土地です。
【物件概要】
所在：栃木県那須郡那須町　※注
種類：雑種地 1筆
地積：301㎡（公簿面積）
※注 住所については現地見学の際にご案内します。
【見学方法】
事前承認制
→所有者様からご指定があった方に本人確認書類をご提出いただき、現地情報をご案内しております。
【譲渡代金】
０円
（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）
【譲渡条件】
・現況有姿＋契約不適合責任免責（契約解除不可）※注
・境界明示義務の免除
・残置物一括譲渡
※注 現状有姿取引になるため、現地確認及び購入前の法令調査・リスク調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
【固定経費】
固定資産税：5千円程度
別荘管理費：5万円程度
【建物の有無】
建物なし（土地だけ）
【土地の使用状況】
これまで使用したことがありません。
【管理状況】
管理会社が共益部分の管理を行っています。
過去の管理費が未納ですが、これは事前に解決するつもりです。
【土地上の樹木・残置物】
樹木があります。
【土地の形状】
不明です。
【土地の場所・範囲・境界等】
土地のおおよその場所はわかりますが、土地の範囲がわかりません。
【周辺環境】
車で横付けできます。
【売却活動の経過】
とても売れるような土地ではないので、何もしていません。
【物件のイマイチな点】
管理費が5万円と高い点。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
物件の譲受を希望される方は、以下のお問い合わせフォームより内容をご入力ください。
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