Departamentos en venta en Niigata Ken, Chubu, Japón

Vivienda colectiva tipo estudio (monoambiente) para venta/alquiler. Aproximadamente 12 minutos a pie hasta la estación Nagaoka (aprox. 1,0 km). Habitación de estilo occidental de aproximadamente 6 tatami; distribución 1K; ubicada en el 2.º piso.ワンルームの売買賃貸集合住宅。長岡駅まで徒歩約12分（約1.0km）。洋室約6帖、1K、2階部分。

Propiedad en subasta judicial (vivienda multifamiliar). Período de pujas: del 24 de febrero de 2026 al 3 de marzo de 2026. Superficie total construida: 179,38 m²; superficie del terreno: 260 m². Construido en marzo de 1997 (Heisei 9).競売物件（共同住宅）。入札期間：2026年2月24日〜3月3日。延床面積179.38m²、土地面積260m²。築1997年3月（平成9年3月）。

Viva en el “centro” de Jōetsu. Departamento 2DK en Kida. Ayuntamiento, hospital y comercios a distancia a pie. Cocina, baño, lavabo/tocador y WC reformados. No es necesario palear la nieve; ideal para cambiar desde una vivienda unifamiliar a un cómodo apartamento.上越の『中心』に住まう。木田２DKマンション。市役所、病院、お買い物など徒歩圏内。キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・リフォーム済み。雪かき不要、一戸建てから便利なマンションへの住み替えも◎

Propiedad en subasta (licitación por periodo). Precio base de venta: 10.000 yenes. Superficie privativa: 41,77 m²; distribución: 1LDK; cuota de mantenimiento: 32.956 yenes; construido en abril de 1990; piso 11 (edificio de 15 plantas); número total de unidades: 665. Período de licitación: del 24 de febrero de 2026 al 3 de marzo de 2026.競売（期間入札）物件。売却基準価額10,000円。専有面積41.77m2、間取り1LDK、管理費32,956円、築1990年4月、11階（15階建）、総戸数665戸。入札期間：2026年2月24日〜3月3日。

Propiedad en régimen de "owner change" actualmente alquilada por 38.000 yenes/mes. Precio de venta solicitado: 2.100.000 yenes. Gastos de administración, fondo de reparaciones y cuota de asociación: 10.600 yenes/mes. Edificio con 46 años de antigüedad, pero bien mantenido y con buenas condiciones de limpieza en las zonas comunes. Ubicado en la 5.ª planta de un edificio de 8 plantas; estructura de hormigón armado (RC); superficie privativa: 37,39 m².現在38,000円/月で賃貸中のオーナーチェンジ物件。売却希望価格210万円。管理・修繕積立・自治会費合わせて10,600円/月。築46年だが管理良好、共有部清掃良好。8階建てマンションの5階、構造RC、専有面積37.39㎡。

1LDK a 10 minutos a pie de la estación Nagaoka (superficie exclusiva 31.08 m²). Parcialmente reformado. Las entradas cuentan con sistema de deshielo para nieve. Cuota de administración: ¥10,730/mes; Fondo de reserva para reparaciones: ¥4,300/mes.長岡駅まで徒歩10分の1LDK（専有面積31.08㎡）。一部リフォーム済み。出入口は消雪完備。管理費10,730円/月、修繕積立金4,300円/月。

Propiedad que la empresa mantenía como instalación de descanso. En verano se disfrutan los fuegos artificiales y el festival Fuji Rock en julio; en invierno, los deportes de nieve; además, durante todo el año se aprovecha la proximidad a las fuentes termales y las rutas para pasear según la estación. Historial de reparaciones: en 2023 se realizaron trabajos de mantenimiento en la calefacción y las instalaciones de agua. En diciembre de 2025 se cambiaron los equipos de calefacción a gas, se instaló una cocina de inducción (IH) y se reparó el inodoro. Recientemente muchas personas la utilizan por teletrabajo. En la época de la burbuja llegó a llamarse “la Yuzawa de Tokio” debido a su buen acceso desde la capital.

Eventos frecuentes, estacionamiento gratuito, descuento en onsen, restaurante cercano y servicio de traslado en autobús con horarios establecidos. La propiedad incluye titularidad del terreno. Impuesto a la propiedad: aprox. ¥27,000; gastos de comunidad y conservación: aprox. ¥37,000 por trimestre. Se acepta alquiler desde ¥35,000/mes.

Resumen del inmueble (propiedad por secciones):
Ubicación: Mikuni, Yuzawa-machi, distrito de Minamiuonuma, prefectura de Niigata
Superfic会社の保養施設として保有していました夏は花火、フジロックフェス7月、冬はウィンタースポーツそして、年中近くの温泉や季節を満喫できる散策を楽しみに利用をしていました。補修履歴は2023年に暖房、水回りなど手入れをしてきました。最近は、オンライン勤務のために利用される方もマンション内には多くなっています。バブル時代は東京都湯沢町といわれたほど東京からのアクセスがよく人気です。

イベントが目白押し、駐車場無料、温泉割引あり、近くにレストランあり、バス送迎ありますが時間決まっています。土地所有権付きです。固定資産税2.7万円、管理費修繕あわせて3ヶ月3.7万円程度です。月額3.5万円から賃貸希望も承ります。

加筆　メンテナンス（2025年12月）
ガス暖房器具交換
IHコンロ新設
トイレ修理

【物件概要】※区分所有
場所：新潟県南魚沼郡湯沢町三国
土地：
建物：26.9㎡、内法24.79㎡
構造：鉄筋コンクリート、陸屋根6階建
現況：保養所利用　すぐ利用可能

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。