Casas en Nirasaki Shi, Yamanashi Ken, Chubu, Japón

Anteriormente, compré una casa antigua en Yamanashi mientras trabajaba allí y gasté dinero en reparar las áreas dañadas. Luego, me cambié a una empresa en Tokio y la utilicé como casa de vacaciones, pero como no he podido ir allí con frecuencia, estoy considerando venderla.

Está muy cerca de la salida de Nirasaki en la autopista Chuo, lo que facilita el acceso desde Tokio. Es un edificio amplio de una sola planta, que creo que se puede utilizar no solo como residencia, sino también para varios hobbies. Tiene una estufa de leña instalada que costó alrededor de 1 millón de yenes, y también hay un irori. El jardín es amplio, por lo que el manejo de las malas hierbas es complicado.

【Resumen de la propiedad】* Terreno con casa antigua (se entrega en el estado actual)
Ubicación: Ciudad de Nirasaki, Prefectura de Yamanashi
Terreno: 991.74㎡ (con registro, tipo de terreno: residencial)
Edificio: 231.41㎡
Estructura: Casa de madera de una sola planta
Estado: Casa vacía (uso regular)

- Impuesto sobre la propiedad: aproximadamente 57,000 yenes
- Cuota de la comunidad: pagaba anualmente 10,000 yenes como cuota de grupo.
- Estacionamiento: Hay un terreno de aproximadamente 50 tsubo frente a la 以前、山梨で仕事をしていた時に古い民家を購入し、傷んでいた個所など費用を掛けて修繕しました。その後、東京の会社に転職してしまったため別荘として使用していましたが、なかなか現地に行かれなくなり売却を考えています。

中央自動車道韮崎ICから直ぐで東京からのアクセスが良いです。平屋の広い建屋で、住居としてだけでなく様々な趣味等にも活かせると思います。約100万円掛けて設置した薪ストーブ付き、また囲炉裏もあります。庭が広いので雑草の処理が大変です。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所:山梨県韮崎市
土地:991.74㎡（登記あり、地目：宅地）
建物:231.41㎡
構造:木造平屋
現況:空き家(定期的に使用)

・固定資産税：約5.7万円
・町会費等：いわゆる組費として年1万円を支払っていました。
・駐車場：住居前の道路を挟んで門の前に約50坪ほどの土地があり今回の物件に含まれています。その一部が駐車場で、乗用車なら3～4台は停められます。
・ガス：プロパンガス
・上水：公営上水道
・下水：個別浄化槽
・再建築：不可能ではないと思いますが、現状で使用可能です。

No hay edificaciones al sur, por lo que es una habitación agradable con excelente iluminación y ventilación. La luz llega hasta el fondo de la habitación, por lo que la ropa tendida en el interior se seca suficientemente.南側には建物がなく、採光・通風に優れた心地よいお部屋です。光が部屋の奥にまで届くので、洗濯物を室内で干しても充分に乾かすことができます。

Precio reducido (se ha rebajado el precio)値下げしました

■ Método de contrato: Intermediación por un agente designado por la Asociación de Bienes Raíces
■ Alquiler a negociar■契約方法：宅建協会指定の業者が仲介
■賃貸は応談

Terreno bien ubicado a lo largo de la Kiyosato Line. En los alrededores se han construido viviendas nuevas y el entorno está bien desarrollado.清里ライン沿いの立地のいい土地です。周りは新築が建てられており、周辺環境が整ってます！

En noviembre de 2023, se talaron los árboles del jardín, mejorando su apariencia. ¡Casa unifamiliar en el barrio de Ryūō, ciudad de Nirazaki! Hay filtraciones de agua, es una propiedad que necesita reformas. Terreno para huerto de 406 m² (122.81 tsubo), el campo se transfiere sin costo.令和７年１１月庭木を伐採して庭が綺麗になりました。韮崎市龍岡町の戸建て！雨漏れ箇所あり、要リフォーム物件です。家庭菜園用地４０６㎡（１２２．８１坪）畑は無償譲渡。

Construcción de 75 años. Método de contrato: intermediación por un agente designado por la Asociación de Bienes Raíces.築７５年　契約方法：宅建協会指定の業者が仲介

Construcción de 31 años. Intermediación por un agente designado por la Asociación de Agentes Inmobiliarios. Zona residencial consolidada. Vista excepcional del Monte Fuji. Posibilidad de huerto en el jardín. Ubicación rodeada de naturaleza, con una deliciosa panadería cercana, la vida diaria es satisfactoria.築31年　宅建協会指定の業者が仲介　完成な住宅地　富士山の眺望抜群　庭で家庭菜園可能　自然に恵まれた立地、近所に美味しいパン屋などもあり、日常生活は充実

■ Agente designado por la Asociación de Bienes Raíces como intermediario
■ Se desea entrega en el estado actual
■ Terreno agrícola, conjunto de maquinaria agrícola incluido
■ Cocina, baño, ventanas del segundo piso, techo de la vivienda y almacén: reformados■宅建協会指定の業者が仲介
■現況渡し希望
■農地、農機具一式　付き
■キッチン、風呂、2階サッシ、居宅及び倉庫の屋根：リフォーム済み