Terrenos en venta en Noda Shi, Chiba Ken, Kanto, Japón

Terreno residencial en la ciudad de Noda, prefectura de Chiba. A pesar de estar en el área metropolitana, se encuentra en una ubicación conveniente con instalaciones de vida a poca distancia. Originalmente se adquirió para la construcción de la casa de mi hijo, pero debido a un traslado, se ha decidido vender.

Puntos recomendados:
・Escuelas primarias y secundarias, Ion Town, Nitori y tiendas de conveniencia a poca distancia.
・Entorno residencial que no presenta problemas para la vida diaria.
・Terreno de forma utilizable con acceso de aproximadamente 4 m y 9 m en la carretera frontal.
・Posibilidad de entrega inmediata después del contrato (listo para usar).

Además, se está desarrollando una gran instalación logística a lo largo de la carretera nacional 16 cercana, lo que promete un área con potencial de desarrollo y aumento de población en el futuro.

Sobre la construcción (importante):
Esta propiedad se encuentra en una "zona de control de urbanización", pero según el artículo 34, inciso 12 de la Ley de Planificación Urbana, es posible construir una vivienda para uso propio.

* No se permite la construcción de apartamentos o viviendas en alquiler.
* Verifique las condiciones deta千葉県野田市の住宅用地です。首都圏でありながら、生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地です。当初は息子の自宅建設用として取得しましたが、転勤により計画変更となったため売却いたします。

おすすめポイント
・小中学校、イオンタウン、ニトリ、コンビニが徒歩圏内
・日常生活に困らない住環境
・前面道路4m・約9m接道で使いやすい土地形状
・契約後すぐに引渡し可能（即利用OK）

さらに、近くの国道16号沿いでは大型物流施設の開発が進んでおり、今後の発展・人口増も期待できるエリアです。

建築について（重要）
本物件は「市街化調整区域」ですが、都市計画法第34条第12号により、自己用住宅の建築が可能です。

※アパート・賃貸住宅の建築はできません
※詳細条件は事前にご確認ください

【物件概要】
場所：千葉県野田市蕃昌
土地：168.59㎡（既道路部分約18㎡含む）
建物：無し
構造：無し
現況：更地（防草シートを敷ききれいにしてあります）
希望価格：490万円（早期売却のため相場より抑えています）

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Terreno en Nakane, ciudad de Noda, aproximadamente 60 tsubo野田市中根　売地　約60坪

Terreno residencial en Noda, Prefectura de Chiba. A pesar de estar en el área metropolitana, se encuentra en una ubicación conveniente con instalaciones de vida a poca distancia. Originalmente se adquirió para la construcción de la casa de mi hijo, pero debido a un traslado, se ha decidido vender. Superficie del terreno: 168.59 m² (incluyendo aproximadamente 18 m² de parte de la carretera existente). Estado actual: terreno vacío. Precio deseado: 4,900,000 yenes.千葉県野田市の住宅用地です。首都圏でありながら、生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地です。当初は息子の自宅建設用として取得しましたが、転勤により計画変更となったため売却いたします。土地面積168.59㎡（既道路部分約18㎡含む）。現況：更地。希望価格：490万円。

Se ha revisado el precio. A 14 minutos a pie de la estación "Noda City" de la línea Tobu Urban Park, se trata de un terreno de forma regular de más de 40 tsubo. No hay condiciones de construcción, se puede construir con el fabricante que desee.金額改定致しました。東武アーバンパークライン「野田市駅」徒歩14分　40坪越えの整形地です。建築条件なし、お好きなメーカーで建築が可能です。

Terreno (sin condiciones de construcción). Superficie del terreno 290.59㎡ (registro público, incluyendo un retroceso de 12.20㎡). Estado actual: casa antigua. Entrega: inmediata. Acceso: un lado (noroeste 2.9m camino público frente 11.1m). Zona de uso: área residencial de mediana y alta densidad de tipo 1. Fecha de registro de información: 26 de octubre de 2025.土地（建築条件なし）。土地面積290.59㎡（公簿、セットバック面積12.20㎡含む）。現況：古家あり。引渡し：即時。接道：一方（北西 2.9m 公道 間口11.1m）。用途地域：第一種中高層住居専用地域。情報登録日：2025年10月26日。