Departamentos en renta en Okinawa, Japón

Se trata de un apartamento en el octavo piso, en una esquina, actualmente alquilado (uso de oficina). Es un cambio de propietario de una propiedad de ingresos. Una empresa que cotiza en la bolsa de Japón tiene un contrato de arrendamiento a largo plazo. La ubicación está cerca de un gran centro comercial que se abrirá este verano, frente al sitio de devolución del Campamento Kinser a lo largo de la Ruta Nacional 58. Se vende para financiar la renovación de la vivienda.現在賃貸中のマンション8階部分角部屋(事務所利用)です。収益物件のオーナーチェンジとなります。本土上場企業支社がテナントで入居しており、長期的な収入が見込めます。立地エリアは、今夏オープン予定の大型商業施設近く、国道58号線沿い米軍キャンプキンザー返還予定地向かいです。今回、自宅リフォーム資金に充てるため売却致します。

【物件概要】※区分所有
場所:沖縄県浦添市仲西
建物:延床面積49.07㎡(14.87坪)
構造・規模:鉄筋コンクリート造陸屋根10階建の8階部分
現況:賃貸中

・利回り:約7%(実質4.3%)
・家賃:4.95万円/月
・固定資産税:年間約6.8万円
・敷地内駐車場2台分(月額6,000円)
・築年月:1992年12月
・用途地域:近隣商業地域

希望価格:850万円

Es un lugar cálido y cómodo, ideal para disfrutar de la vida tranquila en Okinawa, o también puedes obtener ingresos alquilándolo. Este es un apartamento que compré como propiedad de inversión cuando me mudé a Okinawa. Está en una ubicación muy conveniente y siempre hay inquilinos; actualmente se está alquilando como residencia para empleados de una empresa. Al venderlo, se cancelará el contrato de alquiler regular en diciembre de este año, por lo que podrás vivir aquí el próximo año o seguir alquilándolo para obtener ingresos. Actualmente está en contrato de alquiler por 80,000 yenes. El plano es de 2DK con 41.88㎡ (con un balcón de aproximadamente 8㎡), tiene 2 aires acondicionados, pero no incluye otros muebles, electrodomésticos ni nada más. He alquilado un espacio de estacionamiento justo al lado de la entrada del edificio. Hay un pequeño hospital general frente al edificio. La oficina del gobierno está a 10 minutos, las escuelas primarias y secundarias a 10 minutos a pie, la parada de autobús a 5 minutos a pie, hay 2 tiendas de conveniencia a 3 minutos a pie, la calle comercial a 5 minutos a pie, un centro comercial que incluye McDonald's a 8 minutos a pie, un supermercado a 12温暖で過ごしやすく、人情味あふれる沖縄でのんびり過ごすも良いですし、このまま賃貸で収入を得る事もできる物件です。私が沖縄に移住したときに、投資用物件として購入したマンションです。とても便利が良い場所にあり入居者は絶えず、現在も会社の寮として借りていただいています。

今回、売却するにあたり、定期借家契約を今年の12月で解除しますので、来年からは住むこともできますし、また賃貸で収入を得ることも可能です。現在80,000円で賃貸契約中。間取りは2DKの41.88㎡(ベランダあり約8㎡)、クーラー2機は付けていますが、他の家具、家電、その他は付きません。駐車場はマンションの入り口直ぐ横に借りております。

マンション前に小さい総合病院があります。市役所は10分、小中学校徒歩10分、バス停徒歩5分、徒歩コンビニは2ヶ所徒歩3分、商店街徒歩5分、マクドナルドなど入るショッピングセンター徒歩8分、業務用スーパー徒歩12分、今年オープンのスーパー徒歩6分、バンドやアーティストがライブに訪れたり、様々なイベントを開催するミュージックタウン音市場も徒歩5分の距離で老若男女問わず楽しんでいます。また、外国人で賑わう飲食店街がすぐそばにあり異国情緒もある大変便利の良い場所です。

大手管理会社が入っており、室内外の消防設備や排水溝、設備メンテは定期的に行われていますので安心です。また、管理会社の入っていないマンションとは違い、廊下のワックス掛け、掃除も行き届き、ゴミ捨て場も掃除されており手間がかかりません。

賃貸に出しているので、内覧ができません。経年劣化等はあると思います。2～３年前の写真ですが、ご参考になさってください。

Es un lugar cálido y cómodo, ideal para disfrutar de la vida relajada en Okinawa, o también puede ser una propiedad para generar ingresos a través del alquiler. Este apartamento fue comprado como una propiedad de inversión cuando me mudé a Okinawa. Está en una ubicación muy conveniente y siempre hay inquilinos; actualmente se está alquilando como residencia para empleados de una empresa. Al venderlo, se cancelará el contrato de alquiler a plazo fijo en diciembre de este año, por lo que a partir del próximo año se puede vivir en él o seguir generando ingresos a través del alquiler. Actualmente está en un contrato de alquiler por 80,000 yenes. El plano es de 2DK con 41.88㎡ (aproximadamente 8㎡ de balcón), tiene 2 aires acondicionados, pero no incluye otros muebles, electrodomésticos ni nada más. Se ha alquilado un espacio de estacionamiento justo al lado de la entrada del edificio. Hay un pequeño hospital general frente al edificio. La oficina del gobierno municipal está a 10 minutos, las escuelas primarias y secundarias a 10 minutos a pie, la parada de autobús a 5 minutos a pie, hay 2 tiendas de conveniencia a 3 minutos a pie, la calle comercial a 5 minutos a pie, un centro comercial温暖で過ごしやすく、人情味あふれる沖縄でのんびり過ごすも良いですし、このまま賃貸で収入を得る事もできる物件です。私が沖縄に移住したときに、投資用物件として購入したマンションです。とても便利が良い場所にあり入居者は絶えず、現在も会社の寮として借りていただいています。

今回、売却するにあたり、定期借家契約を今年の12月で解除しますので、来年からは住むこともできますし、また賃貸で収入を得ることも可能です。現在80,000円で賃貸契約中。間取りは2DKの41.88㎡(ベランダあり約8㎡)、クーラー2機は付けていますが、他の家具、家電、その他は付きません。駐車場はマンションの入り口直ぐ横に借りております。

マンション前に小さい総合病院があります。市役所は10分、小中学校徒歩10分、バス停徒歩5分、徒歩コンビニは2ヶ所徒歩3分、商店街徒歩5分、マクドナルドなど入るショッピングセンター徒歩8分、業務用スーパー徒歩12分、今年オープンのスーパー徒歩6分、バンドやアーティストがライブに訪れたり、様々なイベントを開催するミュージックタウン音市場も徒歩5分の距離で老若男女問わず楽しんでいます。また、外国人で賑わう飲食店街がすぐそばにあり異国情緒もある大変便利の良い場所です。

大手管理会社が入っており、室内外の消防設備や排水溝、設備メンテは定期的に行われていますので安心です。また、管理会社の入っていないマンションとは違い、廊下のワックス掛け、掃除も行き届き、ゴミ捨て場も掃除されており手間がかかりません。

賃貸に出しているので、内覧ができません。経年劣化等はあると思います。2～３年前の写真ですが、ご参考になさってください。

Maison Seaside (apartamento de segunda mano). Ubicación: Itaborashi 714-1, Yomitan, Distrito de Shimajiri, Prefectura de Okinawa. Fecha de construcción: febrero de 2015. Estructura: RC, 3 pisos, total de 30 unidades. Ejemplo de alquiler: Maison Seaside 202 (alquiler 67,000 yenes, cuota de gestión 3,500 yenes, superficie útil 50.58 m2, distribución 2LDK, piso 2, orientación sureste). Actualmente, no hay información de venta.メゾン・シーサイド（中古マンション）。所在地：沖縄県島尻郡与那原町板良敷714-1。築年月：2015年2月。構造：RC、3階建、総戸数30戸。賃貸募集例：メゾン・シーサイド 202（賃料6.7万円、管理費3,500円、専有面積50.58m2、間取り2LDK、所在階2階、向き南東）。現在、販売情報はなし。