Casas en renta en Osaka Fu, Kansai, Japón

El propietario cambia de propiedad. El precio de la propiedad es de 9,8 millones de yenes. El ingreso real anual es de 1.116.000 yenes (93.000 yenes/mes), y el rendimiento superficial es del 11,38%. Reiwa 3º año 4 Pintura de tejado y paredes exteriores completados. Diciembre de 2024: De tela completa, parte del CF reemplazada, nueva cocina de gas, lavabo de baño nuevo.オーナーチェンジ物件。物件価格980万円。実質年間収入111.6万円（9.3万円／月）、表面利回り11.38％。令和3年4月 屋根・外壁塗装工事済。2024年12月：全面クロス、CF一部張替え・ガスコンロ新品交換・洗面化粧台新品交換。

Lo heredé de un amigo y lo compré. Se encuentra a 25 minutos a pie de la estación Kaminotaishi de la línea Kintetsu Minami Osaka. Se trata de un apartamento de 2 plantas y 5 dormitorios con una superficie de 78,97 m², por lo que es perfecto para una familia. Ideal para varias mascotas o para uso en la oficina. También hay espacio de aparcamiento para un vehículo pequeño. El camino por delante es un poco estrecho. Este es el precio actual ya que la propiedad aún no ha sido renovada (el precio aumentará después de la renovación. Me gustaría vender rápidamente, por lo que estoy buscando a alguien que pueda completar la transacción sin problemas).知り合いから相続で購入しました。近鉄南大阪線上ノ太子駅徒歩25分です。2階建5DKで78.97m²の広さがありますので、家族でも十分可能です。ペット多頭飼いや事務所使いに良いです。また軽自動車が1台駐車可能です。前道が少し狭いです。リフォーム前なので現状の価格です（リフォーム後は値段上がります。早期売却希望のため、スムーズなお取引できる方でお願いします）。

Propiedad de alto rendimiento con un rendimiento del 14%. Estación "Takayasu" de la línea Kintetsu Osaka a 7 minutos andando. Actualmente está en alquiler por 41.000 yenes desde abril de 2024. Casa independiente (3DK), superficie de terreno 48,69㎡, superficie de construcción 46,27㎡ (1º piso: 27,27㎡ 2º piso: 19,00㎡). Formulario de transacción: vendedor.利回り14％の高利回り物件。近鉄大阪線「高安」駅 徒歩7分。2024年4月から41,000円にて賃貸中。戸建（3DK）、土地面積48.69㎡、建物面積46.27㎡（1F:27.27㎡ 2F:19.00㎡）。取引形態：売主。

El propietario cambia la propiedad, rendimiento superficial 9,23%. A 6 minutos andando desde la estación y el centro comercial.オーナーチェンジ物件・表面利回り9.23％。駅・ショッピングセンター徒歩6分。

Las mascotas son consultables. La cancelación del contrato por menos de dos años de membresía con una empresa de garantía de alquiler es una penalización de 27,500 yenes / año Tarifa de limpieza de la casa 66,000 yenes (incluido el 10% de impuesto al consumo, etc. 6,000 yenes) Tarifa de gestión y administración 550 yenes por mes (incluido el 10% de impuesto al consumo, etc. 50 yenes) ・Garantía de alquiler, etc.: Se requiere suscripción (contrato de consignación de garantía 2 años de primera garantía 100% de pago total 100% de la tarifa de garantía de renovación total 50% de la tarifa de cobro y envío (impuestos incluidos) 330 yenes)ペット相談可能。賃貸保証会社加入有二年未満の解約は違約金アリ浄化槽代２７，５００円／年契約時ハウスクリーニング代６６，０００円（内消費税等１０％６，０００円）管理事務手数料月額５５０円（内消費税等１０％５０円）・賃貸保証等：加入要（保証委託契約　２年初回保証料　支払総額１００％　更新保証料支払総額　５０％　集送金手数料（税込）３３０円）

Osaka Hannan-shi Yamanakakei Yamanakakei Station 3DK en alquiler (Alquiler Apartamento/Apartamento)大阪府阪南市山中渓 山中渓駅 3DK 賃貸(賃貸マンション・アパート)