Casas en renta en Osaka Fu, Kansai, Japón

Baño y aseo separados. Zona residencial tranquila de baja altura. Propiedad construida en Reiwa 2 (2020). Construida por Ichijo Komuten; vivienda con calefacción por suelo radiante en toda la casa. Vivienda totalmente eléctrica. Alquilada desde agosto de Reiwa 4 (2022) por ¥170,000/mes. Ingresos adicionales por energía solar.〇バストイレ別。一低層の閑静な住宅街。令和2年新築物件。一条工務店施工、全館床暖房の家。オール電化住宅。令和4年8月～月額170,000円で賃貸中。別途太陽光収入有。

Se utilizó una casa unifamiliar con un gran garaje en una zona residencial como almacén personal. Posteriormente, se alquiló por 100,000 yenes. Dado que existe la posibilidad de mudanza, se desea vender. La dirección es en Yao, pero está a solo unos minutos a pie de la ciudad de Osaka. La estación está cerca, lo que hace que sea un lugar conveniente, por lo que se puede remodelar y vivir con la familia. Al lado hay una nueva construcción y enfrente también hay casas unifamiliares bonitas. Tiene una puerta de garaje eléctrica, lo que la hace muy práctica.

El precio es un cuarto del precio del mercado de casas nuevas. ¿Por qué es tan barato? Un familiar del antiguo propietario ha fallecido y los asuntos de registro son un poco complicados. Es posible reconstruir, pero se requieren trámites, por lo que podría ser mejor para alguien que quiera utilizarla tal como está. También se pueden hacer consultas sobre alquiler. Por favor, evite negociar el precio antes de la visita.

Se pueden hacer varias cosas como taller de motos, taller de coches, taller de bicicletas, oficina, etc. Dado que está adosada, se necesitarán trabajos de separación al reconstruir.

【Resumen de la propiedad】※Terre住宅地に大きなガレージ付きの戸建住宅を自身の倉庫として使用しておりました。その後、賃貸で10万円で借りて頂いていました。引っ越しする可能性が出てきましたので売却したいと思います。こちら住所は八尾ですが、歩いて数分で大阪市内になります。駅も近く便利な場所なので改装して、ご家族で住むこともできます。お隣は新築、お向かいも綺麗な戸建住宅が建っています。電動シャッターが付いているため、大変使い勝手が良いです。

建売相場の4分の1の価格です。なぜこんなに安いの。前オーナーの関係者さんがお亡くなりになり登記関係が少し複雑です。建替え可能ですが、手続きが必要なので、このまま活用される方のほうが良いかもしれません。賃貸のお問い合わせも可能です。内覧前から値段交渉するのはおやめください。

バイク屋、車屋さん、自転車屋さん、事務所など色んな事が出来ます。隣とくっついているため、建替えの際は切り離し工事が必要です。

【物件概要】※古屋付土地
場所：大阪府八尾市竹渕
土地：75.36㎡
建物：132㎡
構造：木造鉄骨
現況：空家
希望価格：500万円

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Cambio de propietario, reformado. Se vende por reorganización de activos. Muchas gracias por su atención.

Ubicación privilegiada a poca distancia de la estación Kawachi Tenami de la línea Kintetsu Namba Osaka. Actualmente, está alquilado por un alquiler y gastos de gestión de 45,000 yenes. Gas urbano y agua potable pública. No se permite la reconstrucción.

* La transacción se realizará en el estado actual y mediante escritura pública.オーナーチェンジ、リフォーム済みです。資産整理で売却します。よろしくお願い致します。

近鉄南大阪線河内天美駅から徒歩圏内の好立地です。現在、家賃管理費4.5万円で賃貸中です。都市ガスに公営上下水道です。再建築不可です。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Propiedad de inversión en una ubicación privilegiada a poca distancia de la estación más cercana. Se trata de una propiedad de cambio de propietario que permite la continuación del contrato de arrendamiento actual, lo que permite obtener ingresos por alquiler desde el momento de la compra. Rentabilidad del 14%. Tipo dúplex con habitaciones amplias.最寄り駅から徒歩圏内の好立地を誇る収益物件。オーナーチェンジ物件で現行賃貸借契約を引継ぎ、購入直後から家賃収入を得られます。利回り14％。メゾネットタイプで部屋が広い。